Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.06.2004 № 1187

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 22 июня 2004 года N 1187


     О проведении инвестиционных
     торгов на право заключения
     договоров аренды земельного
     участка на инвестиционных
     условиях для проектирования
     и строительства автозаправочной
     станции по адресу: Невский
     район, Рыбацкое, квартал 7
     (ул.Юннатов, участок 1)
     (юго-западнее пересечения
     ул.Юннатов и Караваевской ул.)


     В соответствии с  Правилами  организации и  проведения торгов  по
продаже находящихся в государственной или муниципальной  собственности
земельных участков  или  права на  заключение  договоров аренды  таких
земельных   участков,   утвержденными   постановлением   Правительства
Российской Федерации от 11.11.2002 N 808:

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 01.06.2004 N 448, приложение) об условиях проведения инвестиционных
торгов  на право  заключения  договора  аренды земельного  участка  на
инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  для  проектирования   и
строительства  автозаправочной  станции  по  адресу:  Невский   район,
Рыбацкое, квартал 7 (ул.Юннатов, участок 1) (юго-западнее  пересечения
ул.Юннатов и Караваевской ул.) (далее - объект инвестирования).

     2. Государственному учреждению по совершению сделок с  имуществом
"Фонд имущества Санкт-Петербурга":

     2.1. В двухмесячный срок провести открытые торги в форме конкурса
на условиях согласно приложению.

     2.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.

     2.3. В    установленном    порядке    перечислить    в     бюджет
Санкт-Петербурга  задаток, внесенный  победителем  торгов, за  вычетом
расходов,   понесенных   организатором  торгов,   в   соответствии   с
постановлением Правительства Российской Федерации от 17.08.2002 N  615
"Об утверждении  норм  расходов при  продаже  гражданам и  юридическим
лицам находящихся в  государственной собственности земельных  участков
или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

     3. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных
торгов (далее  -  Инвестор),  в  аренду  на  инвестиционных   условиях
земельный участок  площадью  1031 кв.м,  кадастровый номер  78:7207:6,
расположенный  по   адресу:   Невский  район,   Рыбацкое,  квартал   7
(ул.Юннатов,  участок  1)   (юго-западнее  пересечения  ул.Юннатов   и
Караваевской ул.).

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором Договор в  соответствии с решением  инвестиционно-тендерной
комиссии.

     4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
проектирования и строительства объекта инвестирования, включив  раздел
о досрочном расторжении Договора.

     5. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     6. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     7. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.06.2004 N 1187


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 01.06.2004 N 448)

     Провести инвестиционные торги (далее - торги) на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее -
предмет торгов)  для  проектирования и  строительства  автозаправочной
станции по  адресу: Невский  район, Рыбацкое,  квартал 7  (ул.Юннатов,
участок 1)  (юго-западнее пересечения ул.Юннатов  и Караваевской  ул.)
(далее  -  объект   инвестирования),  по  проекту,  согласованному   с
Комитетом  по  градостроительству   и  архитектуре,  выполненному   на
основании предпроектных проработок, на следующих условиях:

     1. Установить начальную  цену предмета  торгов, равной  рублевому
эквиваленту рыночной оценки объекта недвижимости в сумме, составляющей
110 тыс. долларов США.

     2. Победителем  торгов   признается  лицо,  предложившее   лучшие
условия  для   заключения  договора  аренды   земельного  участка   на
инвестиционных условиях в виде перечисления в бюджет  Санкт-Петербурга
на  развитие  городской  инфраструктуры  максимальной  суммы  денежных
средств, а  также принимающее  на себя обязательство  по заключению  в
пятидневный срок  со  дня подписания  протокола  о результатах  торгов
договора  аренды  земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  с
включением в него следующих обязательных условий:

     2.1. Перечисление победителем торгов денежных средств:

     2.1.1. В  бюджет  Санкт-Петербурга   в  сумме,  определенной   по
результатам  торгов, с  зачетом  задатка, предусмотренного  пунктом  4
настоящего   решения,   в   порядке,   установленном    постановлением
Правительства Санкт-Петербурга  от  18.11.2003 N  40 "Об  упорядочении
перечисления денежных средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2.1.2. Организациям,   осуществившим  в   установленном   порядке
подготовку инвестиционно-тендерной документации, в размере 5 процентов
от суммы,  определенной по  результатам  торгов, в  20-дневный срок  с
момента   заключения   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2.2. Победителю торгов  за счет  собственных средств  осуществить
комплексное благоустройство  прилегающей  территории, включая  посадку
кустарников  и  деревьев  ценных  пород,  разбивку  клумб,  устройство
газонов  с   ограждением,   мощение  территории   и  установку   малых
архитектурных форм, в объемах, согласованных в установленном порядке с
администрацией   Невского   района  Санкт-Петербурга,   по   окончании
строительства.

     2.3. Осуществление   проектирования   и   строительства   объекта
инвестирования в следующие сроки:


      окончание                - в течение  6 месяцев со  дня
  проектирования              подписания     протокола      о
                              результатах торгов;


   начало строительства        - в течение  6 месяцев со  дня
                              подписания     протокола      о
                              результатах торгов;


      окончание                - в течение 10 месяцев со  дня
  строительства               подписания     протокола      о
                              результатах торгов.


     3. Установление  срока  аренды   земельного  участка  на   период
строительства объекта инвестирования с последующей пролонгацией на  49
лет после  выполнения условий  договора аренды  земельного участка  на
инвестиционных условиях.

     4. Внесение  задатка  в  размере  20  процентов  начальной   цены
предмета  торгов  на   специальный  счет,  указанный   государственным
учреждением  по  совершению   сделок  с  имуществом  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга",  выполняющим  функции  организатора  инвестиционных
торгов.