Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.07.2004 № 1343

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 июля 2004 года N 1343


     О проектировании и строительстве
     центра по продаже хозяйственно-
     бытовых товаров по адресу:
      Фрунзенский район, юго-западнее
     дома N 5, литера Б, по Балканской пл.
     (Южнее реки Волковки, квартал 55,
     Балканская пл., д.5) (южнее дома
     N 5, литера Б, по Балканской пл.)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции":

     1. Установить  закрытому   акционерному  обществу   "СТРОЙИНВЕСТ"
(далее  -  Инвестор)  инвестиционные  условия  при  проектировании   и
строительстве  центра  по  продаже  хозяйственно-бытовых  товаров   на
закрепленном земельном участке  площадью 24788 кв.м, расположенном  по
адресу:  Фрунзенский  район,  юго-западнее  дома N  5,  литера  Б,  по
Балканской пл. (Южнее реке Волковки, квартал 55, Балканская пл.,  д.5)
(южнее дома N  5, литера Б,  по Балканской пл.)  (далее - объект),  за
счет собственных и привлеченных средств согласно приложению.

     2. Разрешить Инвестору проектирование  и строительство центра  по
продаже  хозяйственно-бытовых  товаров  на  земельном  участке   общей
площадью 33502  кв.м, в  том числе: земельный  участок площадью  24788
кв.м, предоставленный  в  соответствии с  договором аренды  земельного
участка  для   проведения   изыскательских  работ   от  10.08.2003   N
00/ЗКИ-03005(21) и  земельный участок площадью  8714 кв.м,  занимаемый
Инвестором по договору аренды от 01.01.1999 N 00/ЗД-00921(21).

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В   установленном   порядке  расторгнуть   договоры   аренды
земельного  участка  от  18.03.2002  N  21-ЗК01965,  от  11.04.2001  N
21-ЗК01692 и принять меры по освобождению земельного участка.

     3.2. В установленном  порядке внести изменения  в договор  аренды
земельного участка от 01.01.1999 N 00/ЗД-00921(21) в части  уменьшения
площади земельного участка.

     3.3. Заключить  с Инвестором  в  месячный срок  после  реализации
пунктов 3.1, 3.2  постановления договор  аренды земельного участка  на
инвестиционных условиях на  период строительства  (далее - Договор)  в
соответствии с приложением.

     3.4. Предусмотреть в Договоре:

     3.4.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.5. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.3
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 27.07.2004 N 1343


                        Инвестиционные условия
                  при проектировании и строительстве
      центра по продаже хозяйственно-бытовых товаров по адресу:
Фрунзенский район, юго-западнее дома N 5, литера Б, по Балканской пл.
        (Южнее реки Волковки, квартал 55, Балканская пл., д.5)
            (южнее дома N 5, литера Б, по Балканской пл.)

     1. Перечисление  закрытым  акционерным  обществом   "СТРОЙИНВЕСТ"
(далее -  Инвестор) в  бюджет Санкт-Петербурга  на развитие  городской
инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 2478800 долларов
США в  рублевом эквиваленте, в  порядке, установленном  постановлением
Правительства Санкт-Петербурга  от  18.11.2003 N  40 "Об  упорядочении
перечисления денежных  средств на  развитие городской  инфраструктуры"
при    проектировании    и    строительстве    центра    по    продаже
хозяйственно-бытовых  товаров   на   закрепленном  земельном   участке
площадью  24788  кв.м,  расположенном по  адресу:  Фрунзенский  район,
юго-западнее  дома  N 5,  литера  Б,  по  Балканской пл.  (Южнее  реки
Волковки, квартал 55, Балканская пл., д.5) (южнее дома N 5, литера  Б,
по Балканской пл.) (далее - объект).

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2. Установление сроков:


      окончание проектирования   - в течение 11 месяцев со дня
      объекта                    вступления
                                 в силу постановления;


      начало строительства       - в течение 11 месяцев со дня
      объекта                    вступления
                                 в силу постановления;


      окончание строительства    - в течение 31 месяцев со дня
      объекта                    вступления
                                 в силу постановления.


     3. Инвестору   за    счет    собственных   средств    осуществить
строительство   и   оборудование    детской   площадки   по    адресу:
ул.М.Балканская,  д.30/3  в  объемах,  согласованных  в  установленном
порядке  с  администрацией Фрунзенского  района  Санкт-Петербурга,  по
окончании строительства.