Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 07.09.2004 № 1519

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 7 сентября 2004 года N 1519


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу: Невский
     район, наб.р.Оккервиль, участок 1
     (восточнее дома N 6, литера А,
     по наб.р.Оккервиль) (Севернее
     улицы Новоселов, квартал 21,
     пр.Пятилеток в створе домов N 5 и 7)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции":

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  21   района
Севернее улицы Новоселов в части, касающейся строительства жилого дома
по адресу: Невский район, наб.р.Оккервиль, участок 1 (восточнее дома N
6, литера А,  по наб.р.Оккервиль)  (Севернее улицы Новоселов,  квартал
21, пр.Пятилеток в створе домов N 5 и 7).

     2. Установить  закрытому   акционерному  обществу   "ПРОММОНОЛИТ"
(далее  -  Инвестор)  инвестиционные  условия  при  проектировании   и
строительстве жилого дома  на закрепленном земельном участке  площадью
2770 кв.м,  кадастровый номер 78:6321:3004,  расположенном по  адресу:
Невский район, наб.р.Оккервиль, участок 1 (восточнее дома N 6,  литера
А,  по  наб.р.Оккервиль)   (Севернее  улицы  Новоселов,  квартал   21,
пр.Пятилеток  в створе  домов  N 5  и  7) (далее  -  объект), за  счет
собственных и привлеченных средств согласно приложению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.

     3.2. Предусмотреть в Договоре:

     3.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 07.09.2004 N 1519


                        Инвестиционные условия
                  при проектировании и строительстве
   жилого дома по адресу: Невский район, наб.р.Оккервиль, участок 1
          (восточнее дома N 6, литера А, по наб.р.Оккервиль)
                (Севернее улицы Новоселов, квартал 21,
                 пр.Пятилеток в створе домов N 5 и 7)

     1. Перечисление  закрытым  акционерным  обществом   "ПРОММОНОЛИТ"
(далее -  Инвестор) в  бюджет Санкт-Петербурга  на развитие  городской
инфраструктуры  денежных  средств  в  сумме,  составляющей  980   тыс.
долларов  США  в   рублевом  эквиваленте,  в  порядке,   установленном
постановлением Правительства Санкт-Петербурга  от 18.11.2003 N 40  "Об
упорядочении  перечисления  денежных  средств  на  развитие  городской
инфраструктуры", при  проектировании  и строительстве  жилого дома  на
закрепленном земельном участке  площадью 2770 кв.м, кадастровый  номер
78:6321:3004, расположенном по адресу: Невский район, наб.р.Оккервиль,
участок 1 (восточнее дома N 6, литера А, по наб.р.Оккервиль) (Севернее
улицы Новоселов,  квартал 21,  пр.Пятилеток в створе  домов N  5 и  7)
(далее - объект).

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2. Установление сроков:


      окончание проектирования      - в течение 11 месяцев со дня
      объекта                       вступления в силу постановления;


      начало строительства объекта  - в течение 11 месяцев со дня
                                    вступления в силу постановления;


      окончание строительства       - в течение 24 месяцев со дня
      объекта                       вступления в силу постановления.


     3. Инвестору за счет собственных средств:

     3.1. Осуществить    комплексное    благоустройство    прилегающей
территории,  включая  посадку  кустарников и  деревьев  ценных  пород,
разбивку клумб,  устройство  газонов с  ограждением, размещение  малых
архитектурных  форм   (детские  площадки,   скульптуры),  в   объемах,
согласованных в установленном порядке с администрацией Невского района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     3.2. До   начала   строительства   осуществить    благоустройство
территории  государственного дошкольного  образовательного  учреждения
детского сада  N 33 комбинированного  вида Невского  административного
района  Санкт-Петербурга  по  адресу: пр.Пятилеток,  д.14,  корп.3,  с
посадкой   кустарников,  разбивкой   клумб,   устройством  газонов   с
ограждением,   размещением  малых   архитектурных   форм  в   объемах,
согласованных в установленном порядке с администрацией Невского района
Санкт-Петербурга.

     3.3. До начала строительства произвести техническое  обследование
несущих конструкций близлежащих домов.

     3.4. В  процессе  строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     4. Инвестору  исключить  применение технологии  забивных  свай  и
производство работ в ночное время.