Распоряжение Губернатора Санкт-Петербурга от 29.12.1998 № 1334-р

 
                     ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

     от 29 декабря 1998 года N 1334-р

                                      Утратилo силу - Постановление
                                      Губернатора Санкт-Петербурга
                                        от 27.10.2004 г. N 938-пг

     О внесении изменений и
     дополнений в распоряжение
     губернатора Санкт-Петербурга
     от 22.05.97 N 450-р


     Во исполнение Закона Российской Федерации "О плате за  землю",  в
целях упорядочения  земельных  платежей и защиты арендаторов земельных
участков внести  в  распоряжение   губернатора   Санкт-Петербурга   от
22.05.97 N  450-р  "О методике определения арендной платы за земельные
участки" следующие изменения и дополнения:

     1. Изложить третий абзац  пункта  2.2  распоряжения  в  следующей
редакции:

     "Увеличенный первый  платеж не взимается при предоставлении вновь
и при предоставлении  на  новый  срок  в  аренду  целевым  назначением
земельных участков  государственным  учреждениям,  а  также физическим
лицам и организациям для хранения личного  автотранспорта,  маломерных
судов, занятия садоводством и огородничеством в случае, если земельные
участки не используются в коммерческих целях".

     2. Изложить первый абзац пункта 1.1 приложения 1 к распоряжению в
следующей редакции:

     "1.1. Арендные  платежи  производятся  в рублях.  Расчет арендной
платы ведется  в  условных   единицах.   Величина   условной   единицы
принимается равной  стоимости  в  рублях  одного  доллара США по курсу
Центрального банка  Российской  Федерации  на  первый   рабочий   день
оплачиваемого квартала,  если  иное  не  установлено  правовыми актами
Администрации Санкт-Петербурга".

     3. Заменить  во  втором  абзаце  пункта  1.1   приложения   1   к
распоряжению слова "в долларах США" на слова "в условных единицах".

     4. Заменить  в  пункте  2.1  приложения  1  к  распоряжению слова
"доллара США" на слова "условной единицы".

     5. Изложить пункт 1.7 приложения 1  к  распоряжению  в  следующей
редакции:

     "1.7. Применить понижающий коэффициент (Кф4) = 0,25 для временных
объектов торговли, реализующих исключительно:

     газетно-журнальную и книжную продукцию;

     театральные билеты;

     экскурсионные билеты и путевки;

     билеты городского пассажирского транспорта;

     продукцию религиозного содержания.

     Применять (Кф4)  =   0,5   для   временных   объектов   торговли,
реализующих исключительно:

     молочную и сельскохозяйственную продукцию;

     хлебобулочные изделия;

     аптекарские товары.

     В иных случаях (Кф4) = 1,0".

     6. Дополнить приложение 1 к распоряжению пунктами 2.5,  2.6,  2.7
следующего содержания:

     "2.5. Установить сезонный понижающий  коэффициент,  равный  0.60,
для следующих административных районов Санкт-Петербурга:  Колпинского,
Кронштадтского, Курортного,       Петродворцового,        Пушкинского,
Ломоносовского, Павловского.

     Коэффициент применяется в I и IV квартале для земельных участков,
функциональное использование которых определяется по кодам  2.1,  2.2;
3.1-3.12; 8.1-8.3.

     2.6. Ввести понижающий коэффициент отдаленности, равный 0,75, для
Кронштадтского административного района Санкт-Петербурга.

     2.7. Установить понижающие коэффициенты для  земельных  участков,
используемых исключительно для:

     размещения промышленных     предприятий     и    производственной
деятельности (код 6.1-6.2) площадью:


+--------------------------------------------------------------------+
¦ Код 6.2        ¦ до 1 га                    ¦ = 0,75               ¦
+----------------+----------------------------+----------------------¦
¦                ¦ от 1 га до 5 га            ¦ = 0,60               ¦
+----------------+----------------------------+----------------------¦
¦                ¦ от 5 га до 10 га           ¦ = 0,50               ¦
+----------------+----------------------------+----------------------¦
¦                ¦ от 10 га до 15 га          ¦ = 0,45               ¦
+----------------+----------------------------+----------------------¦
¦ Код 6.1        ¦ от 15 га до 20 га          ¦ = 0,40               ¦
+----------------+----------------------------+----------------------¦
¦                ¦ от 20 га до 30 га          ¦ = 0,35               ¦
+----------------+----------------------------+----------------------¦
¦                ¦ от 30 га до 50 га          ¦ = 0,30               ¦
+----------------+----------------------------+----------------------¦
¦                ¦ свыше 50 га                ¦ = 0,25               ¦
+--------------------------------------------------------------------+


     коллективных гаражных   автостоянок    для    хранения    личного
автотранспорта (код 11.4) = 0,75;

     отдельно стоящих  гаражей  физических  лиц  для  хранения личного
автотранспорта (код 11.6) = 0,5;

     общедоступных парков,  скверов,  садов,  лесопарков, используемых
для организации отдыха и досуга населения (код 1.5) = 0,01".

     7. Изложить  пункт  3.3  приложения  1 к распоряжению в следующей
редакции:

     "3.3. Для  земельных  участков,  предоставляемых  для  размещения
объектов общественного  питания  во  временных  сооружениях,  код (Кн)
определяется:

     под стационарным объектом  -  по  кодам  3.8-3.10.  Для  объектов
площадью свыше 50 кв.м - по кодам 3.11, 3.12;

     участок, прилегающий    к   объекту   общественного   питания   и
предоставляемый для размещения временных столиков, стульев, - по кодам
3.11-3.12. Арендная плата начисляется только во II и III квартале".

     8. Дополнить приложение 1 к распоряжению пунктами 3.5,  3.6, 3.7,
3.8, 3.9 следующего содержания:

     "3.5. Для  земельных  участков,  предоставляемых  под   установку
отдельно стоящих  или расположенных в торговых зонах до 1 га временных
объектов торговли площадью свыше 50 кв.м (имеющих общий торговый зал),
снабженных инженерными коммуникациями (электроэнергией,  водопроводом,
канализацией), арендная плата рассчитывается  по  коду  3.1  с  учетом
применения коэффициентов,   предусмотренных  пунктами  1.4,  1.5,  3.4
Методики.

     3.6. Для  земельных  участков,  предоставляемых   под   установку
отдельно стоящих  или расположенных в торговых зонах до 1 га временных
объектов торговли площадью свыше 150 кв.м (имеющих общий торговый зал)
без инженерных коммуникаций, арендная плата рассчитывается по коду 3.1
с учетом применения коэффициентов,  предусмотренных пунктами 1.4,  1.5
Методики.

     3.7. Для   земельных  участков,  предоставляемых  для  размещения
временных объектов торгово-складской деятельности площадью  свыше  300
кв.м (торговых   складов  из  сборно-разборных  конструкций,  ангаров,
навесов), арендная плата рассчитывается по коду 3.2.

     3.8. Для земельных  участков,  на  которых  расположены  открытые
площадки для   хранения   и   реализации   автомобилей  и  механизмов,
строительных и иных крупногабаритных и  сыпучих  материалов,  арендная
плата рассчитывается:

     для участков площадью до 1000 кв.м - по коду 3.5;

     для участков площадью от 1000 кв.м до 1 га - по коду 3.2;

     для участков площадью свыше 1 га - по коду 11.1.

     3.9. Если   земельный   участок  используется  по  двум  и  более
функциям, то  расчет  арендной   платы   производится   по   обращению
заинтересованных лиц по результатам инвентаризации земельного участка,
по функциональному использованию,  проведенной отделом землеустройства
Городского управления инвентаризации и оценки недвижимости (ГУИОН)".

     9. Исключить в приложении 2 к Методике определения арендной платы
за земельные участки слова "по курсу доллара США".

     10. Комитету по управлению городским имуществом:

     10.1. По вновь заключаемым договорам  аренды  земельных  участков
устанавливать арендную  плату в соответствии с настоящим распоряжением
с 01.01.99.

     10.2. По  действующим   договорам   аренды   земельных   участков
производить перерасчет арендной платы с момента обращений арендаторов.

     11. Распоряжение опубликовать в средствах массовой информации.

     12. Контроль    за    выполнением   распоряжения   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга   -   председателя    Комитета    по
управлению городским имуществом Лихачева А.Н.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.А.Яковлев