Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.11.2004 № 1808

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 2 ноября 2004 года N 1808


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями и встроенным гаражом
     по адресу: Московский район,
     ул.Ленсовета, участок 1
     (северо-восточнее дома N 40
     по ул.Ленсовета) (между домами
     N 32 и 40 по ул.Ленсовета)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести изменения  в проект застройки  квартала 74  Московского
района в части,  касающейся строительства  жилого дома со  встроенными
помещениями  и  встроенным  гаражом  между   домами  N  32  и  40   по
ул.Ленсовета.

     2. Установить    обществу   с    ограниченной    ответственностью
"Петрожилстрой"  (далее   -  Инвестор)   инвестиционные  условия   при
проектировании и строительстве жилого дома со встроенными  помещениями
и встроенным гаражом на  закрепленном земельном участке площадью  7712
кв.м,  кадастровый  номер   78:7674:3004,  расположенном  по   адресу:
Московский район, ул.Ленсовета, участок 1 (северо-восточнее дома N  40
по ул.Ленсовета) (между  домами N  32 и 40  по ул.Ленсовета) (далее  -
объект),  за   счет  собственных  и   привлеченных  средств   согласно
приложению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  с  Инвестором  в  месячный  срок  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.

     3.2. Предусмотреть в Договоре:

     3.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. При   проектировании   и   строительстве   объекта   выполнить
требования статей 35-37 Федерального  закона от 20.12.2001 N 7-ФЗ  "Об
охране окружающей среды".

     6. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     7. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 02.11.2004 N 1808



                        Инвестиционные условия
                  при проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными помещениями и встроенным гаражом
         по адресу: Московский район, ул.Ленсовета, участок 1
             (северо-восточнее дома N 40 по ул.Ленсовета)
               (между домами N 32 и 40 по ул.Ленсовета)

     1. Перечисление   обществом   с   ограниченной   ответственностью
"Петрожилстрой"  (далее  -  Инвестор)  в  бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 2100 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
18.11.2003 N  40  "Об упорядочении  перечисления  денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры", при проектировании и строительстве
жилого  дома  со  встроенными  помещениями  и  встроенным  гаражом  на
закрепленном земельном участке  площадью 7712 кв.м, кадастровый  номер
78:7674:3004, расположенном по адресу: Московский район, ул.Ленсовета,
участок 1 (северо-восточнее дома N 40 по ул.Ленсовета) (между домами N
32 и 40 по ул.Ленсовета) (далее - объект).

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2. Установление сроков:


      окончание проектирования      - в течение 11 месяцев со дня
      объекта                       вступления постановления в силу;

      начало строительства объекта   - в течение 11 месяцев со дня
                                    вступления постановления в силу;

      окончание строительства       - в течение 38 месяцев со дня
      объекта                       вступления постановления в силу.


     3. Инвестору за счет собственных средств:

     3.1. Осуществить    комплексное    благоустройство    прилегающей
территории, включая строительство и оборудование спортивной  площадки,
в  объемах, согласованных  в  установленном порядке  с  администрацией
Московского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     3.2. До начала строительства произвести техническое  обследование
несущих конструкций близлежащих домов.

     3.3. В  процессе  строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     4. Инвестору исключить применение технологии забивных свай.

     5. Инвестору  при  установке  ограждения  строительной   площадки
обеспечить беспрепятственный и безопасный проход пешеходов.