Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.11.2004 № 1835

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 16 ноября 2004 года N 1835


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями и подземной автостоянкой
     по адресу: Невский район, ул.Крыленко,
     участок 1 (южнее дома N 43, корп.1,
     литера А, по ул.Крыленко) (квартал 5
     района Севернее улицы Новоселов, корп.11)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести изменения в проект застройки квартала 5 района Севернее
улицы Новоселов  в  части,  касающейся строительства  жилого  дома  со
встроенно-пристроенными  помещениями   и  подземной  автостоянкой   по
адресу:  Невский район,  ул.Крыленко,  участок  1  (южнее дома  N  43,
корп.1, литера А,  по ул.Крыленко), (квартал  5 района Севернее  улицы
Новоселов, корп.11) взамен детского дошкольного учреждения.

     2. Установить    обществу   с    ограниченной    ответственностью
"РУСКАТАЛАН"   (далее   -   Инвестор)   инвестиционные   условия   при
проектировании и строительстве жилого дома со встроенными  помещениями
и подземной  автостоянкой на закрепленном  земельном участке  площадью
6270 кв.м,  кадастровый номер 78:6305:3006,  расположенном по  адресу:
Невский район, ул.Крыленко, участок 1 (южнее дома N 43, корп.1, литера
А,  по  ул.Крыленко)  (квартал  5  района  Севернее  улицы  Новоселов,
корп.11), (далее - объект), за счет собственных и привлеченных средств
согласно приложению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.

     3.2. Предусмотреть в Договоре:

     3.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. При   проектировании   и   строительстве   объекта   выполнить
требования статей 35-37 Федерального  закона от 20.12.2001 N 7-ФЗ  "Об
охране окружающей среды".

     6. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     7. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 16.11.2004 N 1835


                        Инвестиционные условия
                  при проектировании и строительстве
   жилого дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой
           по адресу: Невский район, ул.Крыленко, участок 1
         (южнее дома N 43, корп.1, литера А, по ул.Крыленко)
         (квартал 5 района Севернее улицы Новоселов, корп.11)

     1. Перечисление   обществом   с   ограниченной   ответственностью
"РУСКАТАЛАН" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга на  развитие
городской инфраструктуры денежных  средств в сумме, составляющей  1980
тыс. долларов  США в  рублевом эквиваленте,  в порядке,  установленном
постановлением Правительства Санкт-Петербурга  от 18.11.2003 N 40  "Об
упорядочении  перечисления  денежных  средств  на  развитие  городской
инфраструктуры", при  проектировании  и строительстве  жилого дома  со
встроенными  помещениями  и  подземной  автостоянкой  на  закрепленном
земельном участке площадью 6270 кв.м, кадастровый номер  78:6305:3006,
расположенном по адресу: Невский район, ул.Крыленко, участок 1  (южнее
дома  N  43, корп.1,  литера  А,  по  ул.Крыленко) (квартал  5  района
Севернее улицы Новоселов, корп.11) (далее - объект).

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2. Установление сроков:


   окончание проектирования    - в течение 11 месяцев со дня
   объекта                     вступления постановления в силу;

   начало строительства        - в течение 11 месяцев со дня
   объекта                     вступления постановления в силу;

   окончание строительства     - в течение 34 месяцев со дня
   объектов                    вступления постановления в силу.


     3. Инвестору за счет собственных средств:

     3.1. До начала строительства произвести капитальный ремонт кровли
и выполнить  комплексное благоустройство  территории  государственного
дошкольного образовательного учреждения детского сада N 64 присмотра и
оздоровления  с приоритетным  осуществлением  санитарно-гигиенических,
профилактических  и оздоровительных  мероприятий  и процедур  Невского
административного  района  в объемах,  согласованных  в  установленном
порядке с администрацией Невского района Санкт-Петербурга.

     3.2. Осуществить    комплексное    благоустройство    прилегающей
территории,  включая  посадку  кустарников и  деревьев  ценных  пород,
разбивку  клумб, устройство  газонов  с ограждением,  строительство  и
оборудование детских и спортивных площадок, в объемах, согласованных в
установленном    порядке    с    администрацией    Невского     района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства.