Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.11.2004 № 1842/1

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 16 ноября 2004 года N 1842/1


     О проектировании и строительстве
     малоэтажного жилого комплекса по адресу:
     Курортный район, пос.Репино,
     севернее пансионата "Заря" - участок 1
     (Зеленогорское шоссе (юго-восточнее
     пересечения с Луговой ул.),
     севернее пансионата "Заря" - участок 2
     (Зеленогорское шоссе (западнее дома N 6а,
     литера А, по Зеленогорскому шоссе)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     1. Комитету    по    земельным   ресурсам    и    землеустройству
Санкт-Петербурга:
     1.1. Внести в установленном  порядке изменения в  государственный
кадастр  недвижимости  Санкт-Петербурга,  предусмотрев   использование
земельного участка  площадью 96  290 кв.м,  расположенного по  адресу:
Курортный район, пос.Репино,  севернее пансионата  "Заря" - участок  1
(Зеленогорское шоссе  (юго-восточнее пересечения с  Луговой ул.),  под
жилую зону.
     1.2. Внести в установленном  порядке изменения в  государственный
кадастр  недвижимости  Санкт-Петербурга,  предусмотрев   использование
земельного участка  площадью 16  490 кв.м,  расположенного по  адресу:
Курортный район, пос.Репино,  севернее пансионата  "Заря" - участок  2
(Зеленогорское шоссе (западнее дома N 6а, литера А, по  Зеленогорскому
шоссе), под жилую зону.
     1.3. Обеспечить уведомление территориального органа  федерального
органа   исполнительной    власти,   уполномоченного   вести    Единый
государственный  реестр  земель  (далее  -  реестр),  о  необходимости
внесения соответствующих изменений в реестр.
     2. Установить  закрытому   акционерному  обществу   "Интеринвест"
(далее  -  Инвестор)  инвестиционные  условия  при  проектировании   и
строительстве малоэтажного жилого комплекса на закрепленном  земельном
участке  общей  площадью  112  780  кв.м,  расположенном  по   адресу:
Курортный район, пос.Репино, севернее пансионата "Заря", в том  числе:
участок 1  (Зеленогорское шоссе (юго-восточнее  пересечения с  Луговой
ул.) площадью 96 290  кв.м, кадастровый номер 78:22102:3002,  севернее
пансионата "Заря" -  участок 2 (Зеленогорское  шоссе (западнее дома  N
6а,  литера  А,  по  Зеленогорскому  шоссе)  площадью  16  490   кв.м,
кадастровый номер 78:22102:3003 (далее - объект), за счет  собственных
и привлеченных средств согласно приложению.
     3. Комитету по управлению городским имуществом:
     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.
     3.2. Предусмотреть в Договоре:
     3.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.
     3.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.
     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
     4.1. В месячный  срок совместно с  Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору   разрешительную    документацию    на   проектирование    и
строительство объекта.
     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.
     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                от 16.11.2004 N 1842/1


                        ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
                  при проектировании и строительстве
               малоэтажного жилого комплекса по адресу:
 Курортный район, пос.Репино, севернее пансионата "Заря" - участок 1
   (Зеленогорское шоссе (юго-восточнее пересечения с Луговой ул.),
     севернее пансионата "Заря" - участок 2 (Зеленогорское шоссе
       (западнее дома N 6а, литера А, по Зеленогорскому шоссе)


     1. Перечисление  закрытым  акционерным  обществом   "Интеринвест"
(далее -  Инвестор) в  бюджет Санкт-Петербурга  на развитие  городской
инфраструктуры  денежных   средств   в  сумме,   составляющей  5   639
тыс.долларов  США в  рублевом  эквиваленте, в  порядке,  установленном
постановлением Правительства Санкт-Петербурга  от 18.11.2003 N 40  "Об
упорядочении  перечисления  денежных  средств  на  развитие  городской
инфраструктуры",  при  проектировании  и  строительстве   малоэтажного
жилого комплекса на  закрепленном земельном  участке площадью 112  780
кв.м, расположенном по  адресу: Курортный район, пос.Репино,  севернее
пансионата  "Заря" -  участок  1 (Зеленогорское  шоссе  (юго-восточнее
пересечения с Луговой  ул. - площадью 96  290 кв.м, кадастровый  номер
78:22102:3002, севернее пансионата  "Заря" - участок 2  (Зеленогорское
шоссе  (западнее  дома N  6а,  литера  А,  по Зеленогорскому  шоссе  -
площадью  16  490  кв.м,  кадастровый  номер  78:22102:3003  (далее  -
объект).
     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
     2. Инвестору   осуществить    за    счет   собственных    средств
строительство  объектов  инженерной инфраструктуры  в  соответствии  с
техническими условиями.
     3. Установление сроков:


 окончание проектирования         - в течение 11 месяцев со дня
 объекта                          вступления постановления в силу;

 начало строительства объекта     - в течение 11 месяцев со дня
                                  вступления постановления в силу;

 окончание строительства объекта  - в течение 51 месяцев со дня
                                  вступления постановления в силу.

     4. Инвестору за счет собственных средств осуществить:
     4.1. Комплексное   благоустройство   прилегающей   территории   в
объемах,  согласованных  в  установленном  порядке  с   администрацией
Курортного района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.
     4.2. Благоустройство муниципального сада отдыха по Нагорной ул. в
объемах, согласованных  в   установленном  порядке  с   администрацией
Курортного района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.