Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.11.2004 № 1895

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 30 ноября 2004 года N 1895


     О проектировании и строительстве
     гостинично-развлекательного
     комплекса со встроенно-пристроенной
     полуподземной автостоянкой и жилого
     комплекса со встроенными помещениями
     и со встроенно-пристроенными
     полуподземными автостоянками
     по адресу: г.Пушкин, Песочная ул.,
     участок 2 (севернее дома N 2/4,
     литера А, по Песочной ул.)
     (центральная часть, квартал 18122Б
     (участок 2)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Установить  обществу  с ограниченной  ответственностью  "САНД"
(далее  -  Инвестор)  инвестиционные  условия  при  проектировании   и
строительстве      гостинично-развлекательного      комплекса       со
встроенно-пристроенной полуподземной  автостоянкой и жилого  комплекса
со встроенными помещениями и со встроенно-пристроенными полуподземными
автостоянками на закрепленном  земельном участке площадью 24235  кв.м,
расположенном по адресу: г.Пушкин,  Песочная ул., участок 2  (севернее
дома N  2/4, литера А,  по Песочной  ул.) (центральная часть,  квартал
18122Б  (участок  2)   (далее  -  объект),   за  счет  собственных   и
привлеченных средств согласно приложению.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды
земельного участка и принять меры по освобождению земельного участка.

     2.2. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пункта  2.1  постановления   договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях на  период строительства  (далее - Договор)  в
соответствии с приложением.

     2.3. Предусмотреть в Договоре:

     2.3.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     2.3.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     2.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта.

     3.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     5. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 30.11.2004 N 1895


                        Инвестиционные условия
    при проектировании и строительстве гостинично-развлекательного
    комплекса со встроенно-пристроенной полуподземной автостоянкой
            и жилого комплекса со встроенными помещениями
      и со встроенно-пристроенными полуподземными автостоянками
             по адресу: г.Пушкин, Песочная ул., участок 2
           (севернее дома N 2/4, литера А, по Песочной ул.)
            (центральная часть, квартал 18122Б (участок 2)

     1. Перечисление обществом с ограниченной ответственностью  "САНД"
(далее -  Инвестор) в  бюджет Санкт-Петербурга  на развитие  городской
инфраструктуры  денежных  средств  в  сумме,  составляющей  2665  тыс.
долларов  США  в   рублевом  эквиваленте,  в  порядке,   установленном
постановлением Правительства Санкт-Петербурга  от 18.11.2003 N 40  "Об
упорядочении  перечисления  денежных  средств  на  развитие  городской
инфраструктуры",      при     проектировании      и      строительстве
гостинично-развлекательного   комплекса   со    встроенно-пристроенной
полуподземной   автостоянкой  и   жилого   комплекса  со   встроенными
помещениями и со встроенно-пристроенными полуподземными  автостоянками
на закрепленном земельном  участке площадью 24235 кв.м,  расположенном
по адресу:  г.Пушкин, Песочная ул.,  участок 2  (севернее дома N  2/4,
литера А, по Песочной ул.) (центральная часть, квартал 18122Б (участок
2) (далее - объект).

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2. Установление сроков:


      окончание проектирования      - в течение 11 месяцев со дня
      объекта                      вступления постановления в силу;


      начало строительства          - в течение 11 месяцев со дня
      объекта                      вступления постановления в силу;


      окончание строительства       - в течение 47 месяцев со дня
      объекта                      вступления постановления в силу.


     3. Инвестору за счет собственных средств:

     3.1. До начала строительства произвести техническое  обследование
несущих конструкций близлежащих домов.

     3.2. В  процессе  строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     3.3. Укрепить  подъездную  дорогу   к  строительству  объекта   с
организацией пешеходной дорожки на Ленинградскую ул.

     3.4. Осуществить   строительство    ливневой   канализации    при
строительстве   межквартальной   дороги  от   Ленинградской   ул.   до
Петербургского шоссе.

     4. Инвестору  исключить  применение технологии  забивных  свай  и
производство работ в ночное время.