Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.11.2004 № 1902

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 30 ноября 2004 года N 1902


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу: Центральный
     район,7-я Советская ул., д.23/24,
     литера А (на пересечении 7-й
     Советской ул., д.23/24 и Дегтярной ул.)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Установить    обществу   с    ограниченной    ответственностью
"Петроинвест"   (далее   -  Инвестор)   инвестиционные   условия   при
проектировании и строительстве жилого дома со встроенными  помещениями
на закрепленном земельном участке площадью 663 кв.м, расположенном  по
адресу: Центральный район,  7-я Советская ул.,  д.23/24, литера А  (на
пересечении  7-й Советской  ул.,  д.23/24 и  Дегтярной  ул.) (далее  -
объект),  за   счет  собственных  и   привлеченных  средств   согласно
приложению.

     2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств здания,
расположенные по  адресу:  Центральный   район,  7-я  Советская   ул.,
д.23/24,  литера А  (на  пересечении  7-й  Советской ул.,  д.23/24,  и
Дегтярной ул.), после реализации пункта 2 приложения к постановлению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В установленном  порядке внести изменения  в договор  аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от 19.12.2003 N
00/ЗКИ-03157(20) после реализации пункта 5 постановления.

     3.2. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пункта  3.1  постановления   договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях на  период строительства  (далее - Договор)  в
соответствии с приложением.

     3.3. Предусмотреть в Договоре:

     3.3.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный  срок совместно с  Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору   разрешительную    документацию    на   проектирование    и
строительство объекта.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга
от 11.11.2003  N  2634-ра   "О  проведении  изыскательских  работ   на
земельном участке,  расположенном  по адресу:  Центральный район,  7-я
Советская ул., д.23/24,  литера А (на  пересечении 7-й Советской  ул.,
д.23/24, и Дегтярной ул.)", заменив в пункте 1 распоряжения слова "330
кв.м" словами "663 кв.м".

     6. При   проектировании   и   строительстве   объекта   выполнить
требования статьей 35-37 Федерального закона от 20.12.2001 N 7-ФЗ  "Об
охране окружающей среды".

     7. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     8. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 30.11.2004 N 1902


                        Инвестиционные условия
            при проектировании и строительстве жилого дома
       со встроенными помещениями по адресу: Центральный район,
         7-я Советская ул., д.23/24, литера А (на пересечении
             7-й Советской ул., д.23/24, и Дегтярной ул.)

     1. Перечисление   обществом   с   ограниченной   ответственностью
"Петроинвест" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга на развитие
городской инфраструктуры  денежных средств в  сумме, составляющей  500
тыс. долларов  США в  рублевом эквиваленте,  в порядке,  установленном
постановлением Правительства Санкт-Петербурга  от 18.11.2003 N 40  "Об
упорядочении  перечисления  денежных  средств  на  развитие  городской
инфраструктуры", при  проектировании  и строительстве  жилого дома  со
встроенными помещениями на закрепленном земельном участке площадью 663
кв.м, расположенном по адресу:  Центральный район, 7-я Советская  ул.,
д.23/24,  литера А  (на  пересечении  7-й  Советской ул.,  д.23/24,  и
Дегтярной ул.) (далее - объект).

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2. Решение    Инвестором    за    счет    собственных     средств
имущественно-правовых     вопросов,    связанных     с     реализацией
инвестиционного проекта.

     3. Установление сроков:


  окончание проектирования объекта    - в течение 11 месяцев со дня
                                     вступления постановления в силу;


  начало строительства объекта        - в течение 11 месяцев со дня
                                     вступления постановления в силу;


  окончание строительства объекта     - в течение 22 месяцев со дня
                                     вступления постановления в силу.


     4. Инвестору за счет собственных средств:

     4.1. Осуществить    комплексное    благоустройство    прилегающей
территории  в  объемах,   согласованных  в  установленном  порядке   с
администрацией  Центрального  района  Санкт-Петербурга,  по  окончании
строительства.

     4.2. До начала строительства произвести техническое  обследование
несущих конструкций близлежащих домов.

     4.3. В  процессе  строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     5. Инвестору  исключить  применение технологии  забивных  свай  и
производство работ в ночное время.