Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.05.2004 № 829

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 25 мая 2004 года N 829


     О проектировании и строительстве жилого
     дома   со   встроенными  помещениями  и
     встроенной   автостоянкой   по  адресу:
     Невский     район,    Севернее    улицы
     Новоселов, квартал 14, на пятне корп.45
     (западнее  дома  N 7, корп.1, литера А,
     по пр.Солидарности)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 30.11.2004 г. N 1909)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N  191-35
"Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

     1. Внести изменения в проект застройки квартала 14 Севернее улицы
Новоселов в части, касающейся строительства жилого дома со встроенными
помещениями  и  встроенной  автостоянкой  по  адресу:  Невский  район,
Севернее улицы Новоселов, квартал 14, на пятне корп.45. (В    редакции
Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 30.11.2004 г. N 1909)

     2.  Утвердить  решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от  20.04.2004  N  443,  приложение)  о проектировании и строительстве
обществом  с ограниченной ответственностью "ГАРАНТ" (далее - Инвестор)
жилого  дома  со  встроенными помещениями и встроенной автостоянкой на
закрепленном  земельном  участке площадью 6365 кв.м, кадастровый номер
78:6314:3003,  расположенном  по адресу: Невский район, Севернее улицы
Новоселов,  квартал  14,  на пятне корп.45 (западнее дома N 7, корп.1,
литера А, по пр.Солидарности) (далее - объект инвестирования), за счет
собственных и привлеченных средств. (В      редакции     Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 30.11.2004 г. N 1909)

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных  условиях  (далее  -  Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2.  Предусмотреть  в  Договоре  ответственность  за   нарушение
сроков  строительства  объекта  инвестирования,   включив   раздел   о
досрочном расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга  о  признании  настоящего  постановления   утратившим
силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1.   В   месячный   срок   выдать   Инвестору    разрешительную
документацию    на    проектирование    и    строительство     объекта
инвестирования.

     4.2. После окончания  строительства  уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5.  Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6.   Контроль   за   выполнением   постановления   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 25.04.2004 N 829



                              Решение
                  инвестиционно-тендерной комиссии
                   (протокол от 20.04.2004 N 443)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 30.11.2004 г. N 1909)


     1.  Установить  обществу с ограниченной ответственностью "ГАРАНТ"
(далее  -  Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома со
встроенными  помещениями  и  встроенной  автостоянкой  на закрепленном
земельном  участке,  кадастровый  номер 78:6314:3003, расположенном по
адресу:  Невский район, Севернее улицы Новоселов, квартал 14, на пятне
корп.45  (западнее  дома  N  7,  корп.1, литера А, по пр.Солидарности)
(далее  -  объект  инвестирования), за счет собственных и привлеченных
средств следующие инвестиционные условия: (В   редакции  Постановления
Правительства Санкт-Петербурга от 30.11.2004 г. N 1909)

     1.1.  Перечисление  Инвестором  в  бюджет   Санкт-Петербурга   на
развитие  городской   инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,
составляющей  1600  тыс.  долларов  США  в  рублевом  эквиваленте,   в
порядке, установленном постановлением  Правительства  Санкт-Петербурга
от 18.11.2003 N  40 "Об упорядочении перечисления денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата  осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

     окончание проектирования

     объекта инвестирования        - в  течение 6  месяцев со дня вступления
в силу постановления, утверждающего настоящее решение;

     начало строительства

     объекта инвестирования        - в  течение 6  месяцев со дня вступления
в силу постановления, утверждающего настоящее решение;

     окончание строительства

     объекта инвестирования        - в  течение 27 месяцев со дня вступления
в силу постановления, утверждающего настоящее решение.

     1.3. Инвестору за счет собственных средств:

     1.3.1.  Осуществить   комплексное   благоустройство   прилегающей
территории  в  объемах,  согласованных  в  установленном   порядке   с
администрацией  Невского   района   Санкт-Петербурга,   по   окончании
строительства.

     1.3.2.   До   начала   строительства   осуществить   работы    по
благоустройству     территории     государственного     дошкольного
образовательного  учреждения  детского  сада  N  96  Невского   района
Санкт-Петербурга   в   объемах   и   по   проекту,   согласованных   в
установленном    порядке    с    администрацией    Невского     района
Санкт-Петербурга.

     1.3.3.  Исключить   применение   технологии   забивных   свай   и
производство работ в ночное время.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с  его пролонгацией на 49 лет при
выполнении   условий   договора   аренды   земельного    участка    на
инвестиционных условиях.

     2.  После  окончания  строительства  для   оформления   прав   на
построенный объект инвестирования необходимо получить  в  Комитете  по
управлению городским имуществом  подтверждение  о  выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.