Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.12.2004 № 1981

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 14 декабря 2004 года N 1981


     О проектировании и строительстве
     торгового центра по адресу:
     Фрунзенский район, Дунайский пр.,
     участок 1 (западнее пересечения
     Дунайского пр. и Малой
     Бухарестской ул.) (Южнее реки
     Волковки, квартал 30, угол
     Дунайского пр., у дома N 60
     по Малой Бухарестской ул.)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести изменения  в проект  застройки квартала  30 Южнее  реки
Волковки в части,  касающейся строительства торгового центра  западнее
пересечения Дунайского пр. и  Малой Бухарестской ул. (угол  Дунайского
пр., у дома N 60 по Малой Бухарестской ул.).

     2. Установить закрытому акционерному  обществу "ЦЕЙЗЕР" (далее  -
Инвестор) инвестиционные  условия при  проектировании и  строительстве
торгового центра на закрепленном земельном участке площадью 5056 кв.м,
кадастровый номер 78:7430:3009,  расположенном по адресу:  Фрунзенский
район, Дунайский пр., участок 1 (западнее пересечения Дунайского пр. и
Малой  Бухарестской  ул.)  (Южнее  реки  Волковки,  квартал  30,  угол
Дунайского пр.,  у  дома N  60  по Малой  Бухарестской  ул.) (далее  -
объект),  за   счет  собственных  и   привлеченных  средств   согласно
приложению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.

     3.2. Предусмотреть в Договоре:

     3.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. При   проектировании   и   строительстве   объекта   выполнить
требования статей 35-37 Федерального  закона от 20.12.2001 N 7-ФЗ  "Об
охране окружающей среды".

     6. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     7. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 14.12.2004 N 1981


                        Инвестиционные условия
    при проектировании и строительстве торгового центра по адресу:
  Фрунзенский район, Дунайский пр., участок 1 (западнее пересечения
    Дунайского пр. и Малой Бухарестской ул.) (Южнее реки Волковки,
  квартал 30, угол Дунайского пр., у дома N 60 по Малой Бухарестской
                                 ул.)

     1. Перечисление закрытым акционерным обществом "ЦЕЙЗЕР" (далее  -
Инвестор)   в   бюджет   Санкт-Петербурга   на   развитие    городской
инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 505600  долларов
США в  рублевом эквиваленте, в  порядке, установленном  постановлением
Правительства Санкт-Петербурга  от  18.11.2003 N  40 "Об  упорядочении
перечисления денежных средств  на развитие городской  инфраструктуры",
при проектировании  и строительстве торгового  центра на  закрепленном
земельном участке площадью 5056 кв.м, кадастровый номер  78:7430:3009,
расположенном по адресу: Фрунзенский  район, Дунайский пр., участок  1
(западнее пересечения Дунайского пр. и Малой Бухарестской ул.)  (Южнее
реки Волковки, квартал 30, угол Дунайского  пр., у дома N 60 по  Малой
Бухарестской ул.) (далее - объект).

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2. Установление сроков:


  окончание проектирования   - в течение 11 месяцев со дня
  объекта                    вступления постановления в силу;

  начало строительства       - в течение 11 месяцев со дня
  объекта                    вступления постановления в силу;

  окончание строительства    - в течение 21 месяца со дня
  объекта                    вступления постановления в силу.


     3. Инвестору за счет собственных средств:

     3.1. Осуществить    комплексное    благоустройство    прилегающей
территории, включая  установку  малых архитектурных  форм, в  объемах,
согласованных в  установленном порядке  с администрацией  Фрунзенского
района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     3.2. Принять  меры   по  максимальному  сохранению   существующих
объектов благоустройства.

     3.3. До начала строительства объекта осуществить строительство  и
оборудование детской и спортивной площадок в объемах, согласованных  в
установленном   порядке    с   администрацией   Фрунзенского    района
Санкт-Петербурга.