Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2004 № 2036

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 21 декабря 2004 года N 2036


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу:
     Калининский район, южнее дома N 6
     по Брюсовской ул.  (квартал 46
     района Полюстрово, на участке между
     домом N 6 по Брюсовской ул. и домом
     N 3-1 по пр.Мечникова)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  46   района
Полюстрово в части, касающейся строительства жилого дома южнее дома  N
6 по Брюсовской  ул. (квартал 46 района  Полюстрово, на участке  между
домом N 6 по Брюсовской ул. и домом N 3-1 по пр.Мечникова).

     2. Установить    обществу   с    ограниченной    ответственностью
"Строительная компания "Петербургская Недвижимость" (далее - Инвестор)
инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого  дома
на  закрепленном земельном  участке  площадью 6560  кв.м,  кадастровый
номер 78:5146:3001, расположенном по адресу: Калининский район,  южнее
дома N 6 по Брюсовской  ул. (квартал 46 района Полюстрово, на  участке
между домом  N 6  по Брюсовской  ул. и  домом N  3-1 по  пр.Мечникова)
(далее - объект), за счет собственных и привлеченных средств  согласно
приложению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.

     3.2. Предусмотреть в Договоре:

     3.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 21.12.2004 N 2036


                        Инвестиционные условия
      при проектировании и строительстве жилого дома по адресу:
         Калининский район, южнее дома N 6 по Брюсовской ул.
        (квартал 46 района Полюстрово, на участке между домом
         N 6 по Брюсовской ул. и домом N 3-1 по пр.Мечникова)

     1. Перечисление   обществом   с   ограниченной   ответственностью
"Строительная компания "Петербургская Недвижимость" (далее - Инвестор)
в  бюджет  Санкт-Петербурга   на  развитие  городской   инфраструктуры
денежных  средств в  сумме,  составляющей  1100  тыс. долларов  США  в
рублевом   эквиваленте,   в  порядке,   установленном   постановлением
Правительства Санкт-Петербурга  от  18.11.2003 N  40 "Об  упорядочении
перечисления денежных средств  на развитие городской  инфраструктуры",
при  проектировании  и  строительстве  жилого  дома  на   закрепленном
земельном участке площадью 6560 кв.м, кадастровый номер  78:5146:3001,
расположенном  по  адресу:  Калининский  район,  южнее  дома  N  6  по
Брюсовской ул. (квартал 46 района Полюстрово, на участке между домом N
6 по Брюсовской ул. и домом N 3-1 по пр.Мечникова) (далее - объект).

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2. Решение    Инвестором    за    счет    собственных     средств
имущественно-правовых     вопросов,    связанных     с     реализацией
инвестиционного  проекта,   в   том  числе   с  владельцами   гаражей,
расположенных  на   предоставляемом  земельном   участке  по   адресу:
Калининский район, южнее дома N 6 по Брюсовской ул. (квартал 46 района
Полюстрово, на участке между домом N 6 по Брюсовской ул. и домом N 3-1
по пр.Мечникова), до начала строительства.

     3. Установление сроков:


  окончание проектирования объекта    - в течение 11 месяцев со дня
                                     вступления постановления в силу;

  начало строительства объекта        - в течение 11 месяцев со дня
                                     вступления постановления в силу;

  окончание строительства объекта     - в течение 20 месяцев со дня
                                     вступления постановления в силу.


     4. Инвестору за счет собственных средств:

     4.1. До   начала   строительства  осуществить   строительство   и
оборудование детской площадки в  объемах и по адресу, согласованным  в
установленном   порядке    с   администрацией   Калининского    района
Санкт-Петербурга.

     4.2. Осуществить    комплексное    благоустройство    прилегающей
территории  между объектом  и  домами N  3/2,  3/1 по  пр.Мечникова  в
объемах,  согласованных  в  установленном  порядке  с   администрацией
Калининского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     4.3. Выполнить  в  установленном порядке  ремонт  мягких  кровель
домов N 3/1, 3/2  по пр.Мечникова, ремонт главного  распределительного
щита  домов N  3/1,  3/2, 5/2  по  пр.Мечникова, косметический  ремонт
лестничных клеток и  парадных дверей  жилых домов N  3/1, 3/2, 5/2  по
пр.Мечникова в  объемах, согласованных  с администрацией  Калининского
района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.