Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.12.2004 № 2066

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 28 декабря 2004 года N 2066


     О проектировании и строительстве
     квартала малоэтажной жилой застройки
     по адресу: Курортный район, г.Сестрорецк,
     дор. к Шалашу Ленина, участок 1 (северо-
     восточнее садоводства "Разлив") (квартал
     10Б, пос.Александровская)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Комитету    по    земельным   ресурсам    и    землеустройству
Санкт-Петербурга:

     1.1. Внести в установленном  порядке изменения в  государственный
кадастр  недвижимости  Санкт-Петербурга,  предусмотрев   использование
земельного  участка площадью  68377  кв.м, расположенного  по  адресу:
Курортный  район,  г.Сестрорецк,  дор.  к  Шалашу  Ленина,  участок  1
(северо-восточнее     садоводства     "Разлив")     (квартал      10Б,
пос.Александровская) под малоэтажную жилую застройку.

     1.2. Обеспечить уведомление территориального органа  федерального
органа   исполнительной    власти,   уполномоченного   вести    Единый
государственный    реестр    земель,    о    необходимости    внесения
соответствующих изменений в Единый государственный реестр земель.

     2. Установить  открытому   акционерному  обществу   "Строительная
корпорация   "Возрождение   Санкт-Петербурга"   (далее   -   Инвестор)
инвестиционные  условия при  проектировании  и строительстве  квартала
малоэтажной жилой застройки на закрепленном земельном участке площадью
68377 кв.м, кадастровый номер 78:11501:3001, расположенном по  адресу:
Курортный  район,  г.Сестрорецк,  дор.  к  Шалашу  Ленина,  участок  1
(северо-восточнее     садоводства     "Разлив")     (квартал      10Б,
пос.Александровская)  (далее   -  объект),  за   счет  собственных   и
привлеченных средств согласно приложению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.

     3.2. Предусмотреть в Договоре:

     3.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. При   проектировании   и   строительстве   объекта   выполнить
требования статей 35-37 Федерального  закона от 20.12.2001 N 7-ФЗ  "Об
охране окружающей среды".

     6. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     7. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановления Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 28.12.2004 N 2066


                        Инвестиционные условия
                  при проектировании и строительстве
           квартала малоэтажной жилой застройки по адресу:
    Курортный район, г.Сестрорецк, дор. к Шалашу Ленина, участок 1
               (северо-восточнее садоводства "Разлив")
                  (квартал 10Б, пос.Александровская)

     1. Осуществление  открытым  акционерным  обществом  "Строительная
корпорация   "Возрождение   Санкт-Петербурга"   (далее   -   Инвестор)
строительства  объектов  инженерной инфраструктуры  в  соответствии  с
техническими условиями  на сумму,  составляющую 2993208  руб. в  ценах
2000 года, с уточнением по фактическим затратам и передача построенных
объектов в собственность Санкт-Петербурга в установленном порядке.

     2. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на  развитие
городской инфраструктуры денежных  средств в сумме, составляющей  2520
тыс. долларов  США в  рублевом эквиваленте,  в порядке,  установленном
постановлением Правительства Санкт-Петербурга  от 18.11.2003 N 40  "Об
упорядочении  перечисления  денежных  средств  на  развитие  городской
инфраструктуры",   при   проектировании   и   строительстве   квартала
малоэтажной жилой застройки на закрепленном земельном участке площадью
68377 кв.м, кадастровый номер 78:11501:3001, расположенном по  адресу:
Курортный  район,  г.Сестрорецк,  дор.  к  Шалашу  Ленина,  участок  1
(северо-восточнее     садоводства     "Разлив")     (квартал      10Б,
пос.Александровская) (далее - объект).

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     3. Установление сроков:


  окончание проектирования     - в течение 11 месяцев со дня
  объекта                      вступления постановления в силу;

  начало строительства         - в течение 11 месяцев со дня
  объекта                      вступления постановления в силу;

  окончание строительства      - в течение 39 месяцев со дня
  объекта                      вступления постановления в силу.


     4. Инвестору за счет собственных средств осуществить  комплексное
благоустройство  прилегающей  территории в  объемах,  согласованных  в
установленном    порядке    с   администрацией    Курортного    района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства.