Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.12.2004 № 2080

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 28 декабря 2004 года N 2080


     О завершении строительства
     жилого дома со встроенными
     помещениями и подземной
     автостоянкой, расположенного
     по адресу: Московский район,
     Западнее Варшавской железной
     дороги, квартал 8-11-12А, корп.9


     На основании   обращения  Санкт-Петербургского   государственного
учреждения  "Фонд  капитального   строительства  и  реконструкции"   и
общества  с   ограниченной  ответственностью  "Строительная   компания
"Петербургская     Недвижимость"    Правительство     Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:

     1. Согласиться с переменой стороны в обязательствах, возникших из
договора аренды земельного  участка от  16.01.2003 N  00/ЗК-02392(12),
заключенного  Санкт-Петербургским  государственным  учреждением  "Фонд
капитального строительства и реконструкции" с Комитетом по  управлению
городским   имуществом    на   основании   распоряжения    губернатора
Санкт-Петербурга от 06.04.1998 N 318-р "О дальнейшем развитии  Проекта
жилищных сертификатов Санкт-Петербурга".

     2. Разрешить    обществу    с    ограниченной    ответственностью
"Строительная компания "Петербургская Недвижимость" (далее - Инвестор)
завершить  строительство  жилого  дома со  встроенными  помещениями  и
подземной  автостоянкой  на  земельном  участке  площадью  6200  кв.м,
кадастровый номер  78:7548:3005, расположенном  по адресу:  Московский
район, Западнее Варшавской железной дороги, квартал 8-11-12А,  корп.9,
за  счет собственных  и  привлеченных  средств согласно  приложению  и
настоящему постановлению.

     3. Установить,  что  завершение  строительства  жилого  дома   со
встроенными помещениями и подземной автостоянкой на земельном  участке
площадью 6200 кв.м,  кадастровый номер 78:7548:3005, расположенном  по
адресу: Московский район, Западнее Варшавской железной дороги, квартал
8-11-12А,  корп.9, осуществляется  Инвестором  за счет  собственных  и
привлеченных  средств  на  условиях,  установленных  договором  аренды
земельного  участка  от  16.01.2003  N  00/ЗК-02392(12)  и   настоящим
приложением.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. В месячный срок в  установленном порядке внести изменения  в
договор  аренды земельного  участка  от 16.01.2003  N  00/ЗК-02392(12)
(далее  -   Договор)  в   соответствии  с   приложением  и   настоящим
постановлением.

     4.2. Предусмотреть в Договоре:

     4.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     4.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     4.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   4.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта.

     5.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     6. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     7. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 28.12.2004 N 2080


                  Изменения в инвестиционные условия
               при завершении строительства жилого дома
    со встроенными помещениями и подземной автостоянкой по адресу:
        Московский район, Западнее Варшавской железной дороги,
                       квартал 8-11-12А, корп.9

     Внести изменения   в   инвестиционные  условия   при   завершении
строительства  жилого  дома  со встроенными  помещениями  и  подземной
автостоянкой по адресу: Московский район, Западнее Варшавской железной
дороги,  квартал  8-11-12А,  корп.9 (далее  -  объект),  дополнительно
установив следующие инвестиционные условия:

     1. Обществу   с   ограниченной   ответственностью   "Строительная
компания "Петербургская Недвижимость" (далее - Инвестор) перечислить в
бюджет  Санкт-Петербурга  денежные  средства  на  развитие   городской
инфраструктуры в сумме, составляющей 930 тыс. долларов США в  рублевом
эквиваленте,  в  порядке, установленном  постановлением  Правительства
Санкт-Петербурга  от 18.11.2003  N  40 "Об  упорядочении  перечисления
денежных средств на развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2. Установление сроков:


  окончание проектирования объекта  - в течение 11 месяцев со дня
                                    вступления в силу постановления;

  начало строительства объекта      - в течение 11 месяцев со дня
                                    вступления в силу постановления;

  окончание строительства объекта   - в течение 32 месяцев со дня
                                    вступления в силу постановления.


     3. Компенсация  Инвестором  за счет  собственных  средств  затрат
Санкт-Петербургского  государственного учреждения  "Фонд  капитального
строительства и реконструкции" в сумме, составляющей 52351642,84 руб.,
в  месячный  срок  с момента  заключения  договора  аренды  земельного
участка на инвестиционных условиях.

     4. Решение   Инвестором   за  счет   собственных   средств   всех
имущественно-правовых     вопросов,    связанных     с     реализацией
инвестиционного проекта.