Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 01.02.2005 № 105

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 1 февраля 2005 года N 105


     О проведении инвестиционных
     торгов на право заключения
     договора аренды земельного
     участка на инвестиционных
     условиях для проектирования
     и строительства предприятия
     быстрого питания (ресторана)
     по адресу: Фрунзенский район,
     пр.Славы, участок 1 (севернее
     дома N 23 по пр.Славы) (Восточнее
     Витебской железной дороги,
     квартал 15, между корп.5-5а и 27)


     На основании постановления Правительства Российской Федерации  от
11.11.2002  N 808  "Об  организации  и  проведении торгов  по  продаже
находящихся   в   государственной  или   муниципальной   собственности
земельных участков  или  права на  заключение  договоров аренды  таких
земельных участков"  и в  соответствии с  Законом Санкт-Петербурга  от
26.05.2004 N 282-43  "О порядке предоставления объектов  недвижимости,
находящихся  в  собственности Санкт-Петербурга,  для  строительства  и
реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести  изменения в  проект  застройки квартала  15  Восточнее
Витебской   железной   дороги  в   части,   касающейся   строительства
предприятия  быстрого  питания  (ресторана) на  земельном  участке  по
адресу: Фрунзенский район, пр.Славы, участок 1 (севернее дома N 23  по
пр.Славы)  (Восточнее Витебской  железной  дороги, квартал  15,  между
корп.5-5а и 27).

     2. Провести  инвестиционные торги  на  право заключения  договора
аренды  земельного  участка  площадью  1374  кв.м,  кадастровый  номер
78:7415А:18,  на инвестиционных  условиях,  расположенного по  адресу:
Фрунзенский  район,  пр.Славы,  участок  1  (севернее  дома  N  23  по
пр.Славы)  (Восточнее Витебской  железной  дороги, квартал  15,  между
корп.5-5а и 27),  на срок  проектирования и строительства  предприятия
быстрого питания (ресторана) в соответствии с постановлением (далее  -
инвестиционные торги).

     3. Определить, что:

     3.1. Форма проведения инвестиционных торгов - аукцион.

     3.2. Начальный  размер  арендной  платы  за  земельный   участок,
расположенный  по  адресу:  Фрунзенский  район,  пр.Славы,  участок  1
(севернее дома N 23 по пр.Славы) (Восточнее Витебской железной дороги,
квартал  15,  между  корп.5-5а  и 27)  (далее  -  земельный  участок),
составляет 100 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте.

     3.3. Форма  подачи  предложений  о  размере  арендной  платы   за
земельный участок - открытая.

     3.4. Размер задатка составляет 20 процентов от начального размера
арендной платы за  земельный участок, определенного  в соответствии  с
пунктом 3.2 постановления.

     3.5. Шаг  аукциона составляет  5  тыс.  долларов США  в  рублевом
эквиваленте.

     4. Установить, что:

     4.1. Организатором      инвестиционных      торгов      выступает
государственное учреждение  по  совершению сделок  с имуществом  "Фонд
имущества   Санкт-Петербурга"    (далее   -    ГУ   "Фонд    имущества
Санкт-Петербурга").

     4.2. Возмещение   расходов,   понесенных   ГУ   "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга", по организации и проведению торгов осуществляется в
порядке,   установленном   постановлением   Правительства   Российской
Федерации  от 17.08.2002  N  615  "Об  утверждении норм  расходов  при
продаже гражданам  и юридическим лицам  находящихся в  государственной
собственности земельных  участков  или права  на заключение  договоров
аренды таких земельных участков".

     4.3. Извещение  о   проведении  инвестиционных  торгов   подлежит
опубликованию в газете "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества
Санкт-Петербурга".

     5. ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга":

     5.1. В  двухмесячный  срок   провести  в  установленном   порядке
инвестиционные торги на условиях в соответствии с постановлением.

     5.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах инвестиционных  торгов  (далее  -  Протокол)   осуществить
возврат задатка участникам инвестиционных торгов, которые не  выиграли
их.

     6. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных
торгов (далее  -  Инвестор),  в  аренду  на  инвестиционных   условиях
земельный участок.

     7. Комитету по управлению городским имуществом:

     7.1. Заключить с Инвестором в пятидневный срок со дня  подписания
Протокола договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях
на период проектирования и строительства предприятия быстрого  питания
(ресторана) в соответствии с постановлением (далее - Договор).

     7.2. Предусмотреть  в   Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение сроков проектирования  и строительства предприятия  быстрого
питания (ресторана).

     8. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок с
момента заключения    Договора   выдать    Инвестору    разрешительную
документацию на  проектирование и  строительство предприятия  быстрого
питания (ресторана).

     9. Постановление вступает  в  силу через  десять  дней после  его
официального опубликования.

     10. Контроль   за   выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора    Санкт-Петербурга    Вахмистрова    А.И.    и    на
вице-губернатора  Санкт-Петербурга  Молчанова Ю.В.  по  принадлежности
вопросов.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановления Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 01.02.2005 N 105


                        Инвестиционные условия
                  при проектировании и строительстве
         предприятия быстрого питания (ресторана) по адресу:
    Фрунзенский район, пр.Славы, участок 1 (севернее дома N 23 по
                              пр.Славы)
 (Восточнее Витебской железной дороги, квартал 15, между корп.5-5а и
                                 27)

     1. Размер арендной платы за земельный участок площадью 1374 кв.м,
кадастровый номер 78:7415А:18 по адресу: Фрунзенский район,  пр.Славы,
участок  1 (севернее  дома  N  23  по пр.Славы)  (Восточнее  Витебской
железной дороги, квартал  15, между корп.5-5а и  27) (далее -  годовая
арендная плата), определяется по результатам инвестиционных торгов.

     Внесение годовой арендной  платы  осуществляется в  установленном
порядке.

     2. Осуществление  проектирования   и  строительства   предприятия
быстрого питания (ресторана)  по адресу: Фрунзенский район,  пр.Славы,
участок  1 (севернее  дома  N  23  по пр.Славы)  (Восточнее  Витебской
железной дороги, квартал 15, между корп.5-5а и 27) (далее - объект), в
следующие сроки:


  окончание проектирования объекта   - в течение 6 месяцев со дня  подписания
                                     протокола о результатах торгов;

  начало строительства объекта       - в течение 6 месяцев со дня  подписания
                                     протокола о результатах торгов;

  окончание строительства объекта    - в течение 12 месяцев со дня подписания
                                     протокола о результатах торгов.


     3. Компенсация затрат  обществу  с ограниченной  ответственностью
"Макдоналдс",  осуществившему   в  установленном  порядке   подготовку
документации,  необходимой  для проведения  инвестиционных  торгов,  в
сумме, составляющей 4,99 процента от суммы, вырученной по  результатам
инвестиционных торгов, в 20-дневный срок с момента заключения договора
аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     4. Осуществление победителем  инвестиционных торгов  комплексного
благоустройства  прилегающей   территории,  включая  установку   малых
архитектурных форм, строительство  и оборудование детской площадки,  в
объемах,  согласованных  в  установленном  порядке  с   администрацией
Фрунзенского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     5. Определение арендной платы за земельный участок осуществляется
в установленном  порядке  при   выполнении  условий  договора   аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  и   государственной
регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию
прав  на  недвижимое имущество  и  сделок  с  ним, на  возведенный  на
земельном участке объект  недвижимости - предприятие быстрого  питания
(ресторана).