Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 08.02.2005 № 135

 
                     ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА

                           САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

     от 8 февраля 2005 года N 135


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными помещениями
     оздоровительного центра
     и встроенно-пристроенной подземной
     автостоянкой по адресу: Невский район,
     Караваевская ул., д.26, литера А,
     участок 1 (квартал 9 района Рыбацкое)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     1. Установить закрытому акционерному обществу "Балтстрой"  (далее
- Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и  строительстве
жилого  дома  со  встроенными помещениями  оздоровительного  центра  и
встроенно-пристроенной   подземной   автостоянкой   на    закрепленном
земельном участке площадью 6  464 кв.м, кадастровый номер  78:7209:16,
расположенном по адресу: Невский район, Караваевская ул., д.26, литера
А, участок 1  (квартал 9  района Рыбацкое) (далее  - объект), за  счет
собственных и привлеченных средств согласно приложению.
     2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств здание,
расположенное по адресу: Невский район, Караваевская ул., д.26, литера
А, принадлежащее Инвестору на праве собственности.
     3. Разрешить Инвестору проектирование и строительство жилого дома
со встроенными     помещениями      оздоровительного     центра      и
встроенно-пристроенной  подземной  автостоянкой на  земельном  участке
площадью  7  195  кв.м,   расположенном  по  адресу:  Невский   район,
Караваевская  ул.,  д.26,  литера  А,  участок  1  (квартал  9  района
Рыбацкое).
     4. Комитету по управлению городским имуществом:
     4.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.
     4.2. Предусмотреть в Договоре:
     4.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.
     4.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.
     4.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   4.1
постановления,    подготовить    проектпостановления     Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:
     5.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта.
     5.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
     6. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.
     7. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 08.02.2005 N 135


                        ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
            при проектировании и строительстве жилого дома
          со встроенными помещениями оздоровительного центра
      и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой по адресу:
      Невский район, Караваевская ул., д.26, литера А, участок 1
                     (квартал 9 района Рыбацкое)


     1. Перечисление закрытым акционерным обществом "Балтстрой" (далее
- Инвестор)   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на   развитие   городской
инфраструктуры  денежных  средств  в сумме,  составляющей  2  354  970
долларов  США  в   рублевом  эквиваленте,  в  порядке,   установленном
постановлением Правительства Санкт-Петербурга  от 18.11.2003 N 40  "Об
упорядочении  перечисления  денежных  средств  на  развитие  городской
инфраструктуры", при  проектировании  и строительстве  жилого дома  со
встроенными      помещениями      оздоровительного      центра       и
встроенно-пристроенной   подземной   автостоянкой   на    закрепленном
земельном участке площадью 6  464 кв.м, кадастровый номер  78:7209:16,
расположенном по адресу: Невский район, Караваевская ул., д.26, литера
А, участок 1 (квартал 9 района Рыбацкое) (далее - объект).
     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
     2. Установление сроков:


 окончание проектирования       - в течение 11 месяцев со дня
 объекта                        вступления постановления в силу;

 начало строительства объекта   - в течение 11 месяцев со дня
                                вступления постановления в силу;

 окончание строительства        - в течение 46 месяцев со дня
 объекта                        вступления постановления в силу.

     3. Инвестору за счет собственных средств:
     3.1. До  начала  строительства произвести  работы  по  выполнению
комплексного  благоустройства   аллеи   Славы  пожарных   (территория,
ограниченная Шлиссельбургским пр., Прибрежной ул. и Караваевской  ул.)
в  объемах, согласованных  в  установленном порядке  с  администрацией
Невского района Санкт-Петербурга.
     3.2. До   начала   строительства  осуществить   строительство   и
оборудование детской площадки в объемах, согласованных в установленном
порядке с администрацией Невского района Санкт-Петербурга.
     3.3. Осуществить    комплексное    благоустройство    прилегающей
территории,  включая  посадку  кустарников и  деревьев  ценных  пород,
разбивку  клумб,  устройство  газонов  с  ограждением,   строительстви
оборудование   спортивной  площадки,   в   объемах,  согласованных   в
установленном    порядке    с    администрацией    Невского     района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства.