Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2005 № 290

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 15 марта 2005 года N 290


     О проведении торгов на право
     заключения договора аренды
     земельного участка на
     инвестиционных условиях для
     проектирования и строительства
     автозаправочной станции
     по адресу: Московский район,
     Пулковское шоссе, участок 1
     (северо-западнее дома N 48,
     литера Б, по Пулковскому шоссе)


     На основании постановления Правительства Российской Федерации  от
11.11.2002  N 808  "Об  организации  и  проведении торгов  по  продаже
находящихся   в   государственной  или   муниципальной   собственности
земельных участков  или  права на  заключение  договоров аренды  таких
земельных участков"  и в  соответствии с  Законом Санкт-Петербурга  от
26.05.2004 N 282-43  "О порядке предоставления объектов  недвижимости,
находящихся  в  собственности Санкт-Петербурга,  для  строительства  и
реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка  площадью   1034   кв.м,  кадастровый   номер  78:7720:6,   на
инвестиционных условиях, расположенного  по адресу: Московский  район,
Пулковское шоссе, участок 1 (северо-западнее  дома N 48, литера Б,  по
Пулковскому   шоссе),   на   срок   проектирования   и   строительства
автозаправочной  станции  в  соответствии с  постановлением  (далее  -
торги).

     2. Определить, что:

     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.

     2.2. Начальный  размер  рыночной  арендной  платы  за   земельный
участок, расположенный по адресу: Московский район, Пулковское  шоссе,
участок 1 (северо-западнее дома N 48, литера Б, по Пулковскому  шоссе)
(далее  - земельный  участок),  составляет  243  тыс. долларов  США  в
рублевом эквиваленте.

     2.3. Форма  подачи  предложений  о  размере  арендной  платы   за
земельный участок - открытая.

     2.4. Размер задатка составляет 20 процентов от начального размера
арендной платы за  земельный участок, определенного  в соответствии  с
пунктом 2.2 постановления.

     2.5. Шаг  аукциона  составляет  12150  долларов  США  в  рублевом
эквиваленте.

     3. Установить, что:

     3.1. Организатором торгов выступает государственное учреждение по
совершению сделок  с  имуществом  "Фонд  имущества   Санкт-Петербурга"
(далее - ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга").

     3.2. Возмещение   расходов,   понесенных   ГУ   "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга", по организации и проведению торгов осуществляется в
порядке,   установленном   постановлением   Правительства   Российской
Федерации  от 17.08.2002  N  615  "Об  утверждении норм  расходов  при
продаже гражданам  и юридическим лицам  находящихся в  государственной
собственности земельных  участков  или права  на заключение  договоров
аренды таких земельных участков".

     3.3. Извещение  о   проведении  инвестиционных  торгов   подлежит
опубликованию в газете "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества
Санкт-Петербурга".

     4. ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга":

     4.1. В двухмесячный срок  провести в установленном порядке  торги
на условиях в соответствии с постановлением.

     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.

     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный участок.

     6. Комитету по управлению городским имуществом:

     6.1. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором  договор  аренды   земельного  участка  на   инвестиционных
условиях  на  период проектирования  и  строительства  автозаправочной
станции в соответствии с постановлением (далее - Договор).

     6.2. Предусмотреть в Договоре:

     6.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и строительства автозаправочной станции.

     7. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок с
момента заключения    Договора   выдать    Инвестору    разрешительную
документацию  на   проектирование   и  строительство   автозаправочной
станции.

     8. Постановление вступает  в  силу через  десять  дней после  его
официального опубликования.

     9. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора    Санкт-Петербурга    Вахмистрова    А.И.    и    на
вице-губернатора  Санкт-Петербурга  Молчанова Ю.В.  по  принадлежности
вопросов.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановления Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 15.03.2005 N 290


                        Инвестиционные условия
      при проектировании и строительстве автозаправочной станции
       по адресу: Московский район, Пулковское шоссе, участок 1
     (северо-западнее дома N 48, литера Б, по Пулковскому шоссе)


     1. Размер арендной платы за земельный участок площадью 1034 кв.м,
кадастровый номер 78:7720:6  по адресу:  Московский район,  Пулковское
шоссе, участок 1 (северо-западнее дома N 48, литера Б, по  Пулковскому
шоссе) (далее - годовая  арендная плата), определяется по  результатам
торгов.

     Внесение годовой арендной  платы  осуществляется в  установленном
порядке.

     2. Осуществление строительства объектов инженерной инфраструктуры
в соответствии с техническими  условиями на сумму, составляющую  67838
руб.  в  ценах 2000  года,  с  уточнением  по фактическим  затратам  и
передача  построенных  объектов  в  собственность  Санкт-Петербурга  в
установленном порядке.

     3. Осуществление проектирования  и строительства  автозаправочной
станции  по адресу:  Московский  район,  Пулковское шоссе,  участок  1
(северо-западнее дома N 48, литера  Б, по Пулковскому шоссе) (далее  -
объект) в следующие сроки:


  окончание проектирования      - в течение 6 месяцев со дня
  объекта                      подписания протокола о результатах
                               торгов;

  начало строительства         - в течение 6 месяцев со дня
  объекта                      подписания протокола о результатах
                               торгов;

  окончание строительства      - в течение 12 месяцев со дня
  объекта                      подписания протокола о результатах
                               торгов.


     4. Компенсация затрат  обществу  с ограниченной  ответственностью
"Фаэтон-Инвест",  осуществившему  в установленном  порядке  подготовку
документации,  необходимой  для проведения  инвестиционных  торгов,  в
сумме,  составляющей  582982  руб.,   в  20-дневный  срок  с   момента
заключения  договора  аренды  земельного  участка  на   инвестиционных
условиях.

     5. Осуществление победителем  инвестиционных торгов по  окончании
строительства за счет собственных средств комплексного благоустройства
прилегающей территории, включая  строительство и оборудование  детской
игровой площадки по адресу: Пулковское шоссе, между домами N 33 и  36,
в  объемах, согласованных  в  установленном порядке  с  администрацией
Московского района Санкт-Петербурга.

     6. Осуществление  победителем  инвестиционных  торгов  до  начала
строительства  за счет  собственных  средств строительства  спортивной
площадки  в   объемах,   согласованных  в   установленном  порядке   с
администрацией Московского района Санкт-Петербурга.

     7. Определение арендной платы за земельный участок осуществляется
в установленном  порядке  при   выполнении  условий  договора   аренды
земельного  участка  на  инвестиционных  условиях  и   государственной
регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию
прав  на  недвижимое имущество  и  сделок  с  ним, на  возведенный  на
земельном участке объект недвижимости - автозаправочная станция.