Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.03.2005 № 420

 

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 29 марта 2005 года N 420


     О проектировании и строительстве
     жилого комплекса со встроенными
     помещениями и гаражом по адресу:
     Калининский район, пр.Луначарского,
     участок 1 (северо-западнее пересечения
     пр.Луначарского с ул.Ушинского)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  51   района
Севернее Муринского  ручья  в части,  касающейся строительства  жилого
комплекса со встроенными помещениями и гаражом на участке корп.Д.

     2. Установить закрытому акционерному обществу "Специализированное
строительно-монтажное объединение  "ЛенСпецСМУ"  (далее  -   Инвестор)
инвестиционные  условия  при  проектировании  и  строительстве  жилого
комплекса  со  встроенными  помещениями  и  гаражом  на   закрепленном
земельном участке площадью  20349 кв.м, кадастровый номер  78:5551:11,
расположенном по адресу: Калининский район, пр.Луначарского, участок 1
(северо-западнее пересечения пр.Луначарского с ул.Ушинского) (далее  -
объект), согласно приложению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды земельного участка  и принять  меры по освобождению  земельного
участка.

     3.2. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пункта  3.1  постановления   договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях на  период строительства  (далее - Договор)  в
соответствии с приложением.

     3.3. Предусмотреть в Договоре:

     3.3.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
выдать  Инвестору   разрешительную   документацию  на   проектирование
объекта.

     5. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.

     6. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     7. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 29.03.2005 N 420


                        Инвестиционные условия
         при проектировании и строительстве жилого комплекса
           со встроенными помещениями и гаражом по адресу:
            Калининский район, пр.Луначарского, участок 1
     (северо-западнее пересечения пр.Луначарского с ул.Ушинского)

     1. Перечисление       закрытым       акционерным        обществом
"Специализированное  строительно-монтажное  объединение   "ЛенСпецСМУ"
(далее -  Инвестор) в  бюджет Санкт-Петербурга  на развитие  городской
инфраструктуры   денежных   средств   в   сумме,   составляющей   3770
тыс.долларов  США в  рублевом  эквиваленте, в  порядке,  установленном
постановлением Правительства Санкт-Петербурга  от 18.11.2003 N 40  "Об
упорядочении  перечисления  денежных  средств  на  развитие  городской
инфраструктуры", при проектировании  и строительстве жилого  комплекса
со встроенными помещениями и гаражом на закрепленном земельном участке
площадью 20349  кв.м, кадастровый номер  78:5551:11, расположенном  по
адресу: Калининский район, пр.Луначарского, участок 1 (северо-западнее
пересечения пр.Луначарского с ул.Ушинского) (далее - объект).

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2. Установление сроков:


   окончание проектирования        - в течение 11 месяцев со дня
   объекта                          вступления постановления в силу;


   начало строительства объекта    - в течение 11 месяцев со дня
                                    вступления постановления в силу;


   окончание строительства         - в течение 43 месяцев со дня
   объекта                          вступления постановления в силу.


     3. Инвестору за счет собственных средств:

     3.1. Осуществить   комплексное  благоустройство   с   озеленением
прилегающей территории, включая строительство и оборудование детской и
спортивной площадок, в объемах, согласованных в установленном  порядке
с администрацией  Калининского района  Санкт-Петербурга, по  окончании
строительства.

     3.2. До начала строительства произвести техническое  обследование
несущих конструкций близлежащих домов.

     3.3. В  процессе  строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     4. Инвестору:

     4.1. Исключить применение технологии забивных свай и производство
работ в ночное время.

     4.2. Принять организационно-техническое  участие по  освобождению
территории,    расположенной    по    адресу:    Калининский    район,
пр.Луначарского,     участок    1     (северо-западнее     пересечения
пр.Луначарского с ул.Ушинского).