Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.04.2005 № 574

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 26 апреля 2005 года N 574


     О проектировании и строительстве
     торгово-офисного комплекса по
     адресу: Красногвардейский район,
     Ржевская ул., д.38, литера А


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Установить  обществу  с ограниченной  ответственностью  "ВИРА"
(далее  -  Инвестор)  инвестиционные  условия  при  проектировании   и
строительстве  торгово-офисного  комплекса на  закрепленном  земельном
участке   площадью   2774   кв.м,   кадастровый   номер    78:6183Б:6,
расположенном по адресу: Красногвардейский район, Ржевская ул.,  д.38,
литера А (далее - объект), согласно приложению.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. В установленном  порядке внести изменения  в договор  аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от 17.05.2004 N
00/ЗКИ-03377(07) после реализации пункта 5 постановления.

     2.2. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды.

     2.3. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пункта 2.1,  2.2 постановления  договор аренды  земельного участка  на
инвестиционных условиях на  период строительства  (далее - Договор)  в
соответствии с приложением.

     2.4. Предусмотреть в Договоре:

     2.4.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     2.4.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     2.5. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.3
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     3. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
выдать  Инвестору   разрешительную   документацию  на   проектирование
объекта.

     4. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.

     5. Внести     изменение     в     постановление     Правительства
Санкт-Петербурга  от 23.03.2004  N  455 "О  проведении  изыскательских
работ на земельном участке, расположенном по адресу: Красногвардейский
район,  Ржевская  ул.,  д.38,  литеры  А,  Б",  заменив  в  пункте   1
распоряжения слова "2489 кв.м" словами "2774 кв.м".

     6. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     7. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 26.04.2005 N 574


                        Инвестиционные условия
                  при проектировании и строительстве
                торгово-офисного комплекса по адресу:
        Красногвардейский район, Ржевская ул., д.38, литера А

     1. Перечисление обществом с ограниченной ответственностью  "ВИРА"
(далее -  Инвестор) в  бюджет Санкт-Петербурга  на развитие  городской
инфраструктуры  денежных  средств  в  сумме,  составляющей  305   тыс.
долларов  США  в   рублевом  эквиваленте,  в  порядке,   установленном
постановлением Правительства Санкт-Петербурга  от 18.11.2003 N 40  "Об
упорядочении  перечисления  денежных  средств  на  развитие  городской
инфраструктуры", при  проектировании и строительстве  торгово-офисного
комплекса  на  закрепленном  земельном  участке  площадью  2774  кв.м,
кадастровый    номер    78:6183Б:6,    расположенном    по     адресу:
Красногвардейский  район,  Ржевская  ул.,  д.38,  литера  А  (далее  -
объект).

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2. Осуществление  Инвестором  строительства  объектов  инженерной
инфраструктуры  в  соответствии  с техническими  условиями  на  сумму,
составляющую  334460  руб.  в   ценах  2000  года,  с  уточнением   по
фактическим затратам и  передача построенных объектов в  собственность
Санкт-Петербурга в установленном порядке.

     3. Решение    Инвестором    за    счет    собственных     средств
имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией проекта.

     4. Установление сроков:


  окончание проектирования      - в течение 11 месяцев со дня
  объекта                       вступления постановления в силу;

  начало строительства объекта  - в течение 11 месяцев со дня
                                вступления постановления в силу;

  окончание строительства       - в течение 21 месяца со дня
  объекта                       вступления постановления в силу.


     5. Инвестору за счет собственных средств осуществить  комплексное
благоустройство  с  озеленением  прилегающей  территории  в   объемах,
согласованных    в    установленном    порядке    с     администрацией
Красногвардейского    района     Санкт-Петербурга,    по     окончании
строительства.

     6. Инвестору исключить производство работ в ночное время.