Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.05.2005 № 734

 

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 24 мая 2005 года N 734


     О проекте закона Санкт-Петербурга
     "О плате за содержание и текущий
     ремонт общего имущества
     многоквартирных домов"


     Рассмотрев проект закона Санкт-Петербурга "О плате за  содержание
и   текущий   ремонт   общего   имущества   многоквартирных    домов",
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Одобрить проект закона Санкт-Петербурга "О плате за содержание
и текущий  ремонт общего  имущества  многоквартирных домов"  (далее  -
проект закона) согласно приложению.

     2. Рекомендовать  Губернатору   Санкт-Петербурга  внести   проект
закона на рассмотрение Законодательного Собрания Санкт-Петербурга.

     3. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Виролайнена О.А.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 24.05.2005 N 734

                                                         Проект вносит
                                           Губернатор Санкт-Петербурга


                                ЗАКОН

                           САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                О плате за содержание и текущий ремонт
                общего имущества многоквартирных домов


                                                                Принят
                                             Законодательным Собранием
                                                      Санкт-Петербурга
                                          "_____"____________2005 года


                               Статья 1

     1. Установить с 01.07.2005 размер  платы за содержание и  текущий
ремонт общего  имущества многоквартирных домов  для нанимателей  жилых
помещений по  договорам социального  найма государственного  жилищного
фонда   Санкт-Петербурга,   по  договорам   найма   жилого   помещения
государственного   жилищного  фонда   Санкт-Петербурга   коммерческого
использования, по договорам найма специализированного жилого помещения
государственного  жилищного  фонда   Санкт-Петербурга,  а  также   для
собственников жилых  помещений, которые  не приняли  решение о  выборе
способа   управления   многоквартирными  домами,   расположенными   на
территории Санкт-Петербурга  (далее -  плата за  содержание и  текущий
ремонт общего имущества многоквартирных домов) согласно приложению N 1
к настоящему Закону Санкт-Петербурга.

     2. Установить с 01.07.2006 размер  платы за содержание и  текущий
ремонт общего имущества многоквартирных домов согласно приложению N  2
к настоящему Закону Санкт-Петербурга.


                               Статья 2

     1. Размер платы за содержание  и текущий ремонт общего  имущества
многоквартирных домов определяется исходя из занимаемой общей  площади
жилого помещения,  в том  числе для отдельных  квартир, для  помещений
частного жилищного фонда в  коммунальных квартирах, а также для  жилых
домов государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

     Общая площадь  жилых   помещений  частного   жилищного  фонда   в
коммунальных квартирах  рассчитывается  с учетом  доли  в праве  общей
собственности   на   общее   имущество   в   коммунальной    квартире,
пропорциональной площади комнаты (комнат).

     2. Размер платы за содержание  и текущий ремонт общего  имущества
многоквартирных домов для граждан, проживающих в отдельных комнатах  в
общежитиях,  а также  в  жилых помещениях  государственного  жилищного
фонда  в коммунальных  квартирах,  определяется исходя  из  занимаемой
жилой площади жилого помещения.

     В случае  проживания  в  одной  комнате  в  общежитии  нескольких
граждан  размер  платы   за  содержание   и  ремонт  жилых   помещений
определяется  исходя  из  занимаемой  жилой  площади   пропорционально
количеству проживающих в равных долях.


                               Статья 3

     Размер платы  за содержание  и  текущий ремонт  общего  имущества
многоквартирных  домов   для   граждан,  проживающих   в  комнатах   в
коммунальных квартирах, определяется с учетом понижающего коэффициента
0,5 к плате, установленной в пунктах  1, 2 приложения N 1 и в  пунктах
1, 2 приложения N 2 к настоящему Закону Санкт-Петербурга.


                               Статья 4

     Размер платы  за содержание  и  текущий ремонт  общего  имущества
многоквартирных  домов для  граждан,  проживающих в  жилых  помещениях
многоквартирных домов, относящихся к маневренному фонду, а также жилых
помещений,  признанных  непригодными для  проживания,  определяется  с
учетом  платы,  установленной  согласно  статье  1  настоящего  Закона
Санкт-Петербурга,  за  исключением  платы, установленной  в  пункте  2
приложения  N 1  и  в пункте  2  приложения N  2  к настоящему  Закону
Санкт-Петербурга.


                               Статья 5

     При определении размеров финансовой  помощи, оказываемой за  счет
средств   бюджета  Санкт-Петербурга,   в   виде  субсидий   гражданам,
проживающим в государственном жилищном фонде, на содержание и  текущий
ремонт  общего   имущества   многоквартирных  домов,   предусмотренных
соответствующей   целевой   статьей   бюджета   Санкт-Петербурга    на
соответствующий   финансовый   год,  учитывать   размер   экономически
обоснованных расходов на содержание и текущий ремонт общего  имущества
многоквартирных  домов  и  уровень платежей  граждан  по  отношению  к
размеру экономически  обоснованных  расходов на  содержание и  текущий
ремонт общего имущества многоквартирных домов.


                               Статья 6

     Настоящий Закон Санкт-Петербурга  вступает в силу  через 10  дней
после дня его официального опубликования.


                               Статья 7

     Со дня  вступления  в  силу  настоящего  Закона  Санкт-Петербурга
признать утратившими силу:

     Закон Санкт-Петербурга  от  02.06.2004  N  308-48  "О  ценах   на
содержание  и  текущий  ремонт  общего  имущества  жилых  домов",   за
исключением статьи 5;

     Закон Санкт-Петербурга  от  09.06.2004  N  312-49  "О  ценах   на
содержание и текущий ремонт общего имущества жилых домов и тарифах  на
централизованное отопление сверх социальной нормы площади жилья".


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


     Санкт-Петербург
     "____"____________ 2005 г.
     N ______


                                                        Приложение N 1
                                             к Закону Санкт-Петербурга
                               "О плате за содержание и текущий ремонт
                               общего имущества многоквартирных домов"
                                           от _______________ N_______


                             Размер платы
                    за содержание и текущий ремонт
         общего имущества многоквартирных домов с 01.07.2005

-----T-----------------------------------------T-----------T-----------¬
¦  N ¦     Наименование услуг (работ) (**)     ¦ за 1 кв.м ¦ за 1 кв.м ¦
¦ п/п¦                                         ¦   общей   ¦   жилой   ¦
¦    ¦                                         ¦  площади, ¦  площади, ¦
¦    ¦                                         ¦   руб. в  ¦   руб. в  ¦
¦    ¦                                         ¦   месяц   ¦   месяц   ¦
+----+-----------------------------------------+-----------+-----------+
¦  1 ¦ Содержание общего имущества             ¦    2,70   ¦    4,24   ¦
¦    ¦ многоквартирных домов                   ¦           ¦           ¦
+----+-----------------------------------------+-----------+-----------+
¦  2 ¦ Текущий ремонт общего имущества         ¦    1,84   ¦    2,89   ¦
¦    ¦ многоквартирных домов                   ¦           ¦           ¦
+----+-----------------------------------------+-----------+-----------+
¦  3 ¦ Уборка лестничных клеток                ¦    1,02   ¦    1,60   ¦
+----+-----------------------------------------+-----------+-----------+
¦  4 ¦ Содержание придомовой территории        ¦    1,07   ¦    1,68   ¦
+----+-----------------------------------------+-----------+-----------+
¦  5 ¦ Очистка мусоропроводов                  ¦    0,69   ¦    1,08   ¦
+----+-----------------------------------------+-----------+-----------+
¦  6 ¦ Вывоз твердых бытовых отходов (с одного ¦   22,80   ¦   22,80   ¦
¦    ¦ человека)                               ¦           ¦           ¦
+----+-----------------------------------------+-----------+-----------+
¦  7 ¦ Техническое обслуживание и ремонт лифтов¦           ¦           ¦
¦    ¦ (*):                                    ¦    1,07   ¦    1,68   ¦
¦    ¦ при наличии одного лифта на лестничной  ¦    1,31   ¦    2,06   ¦
¦    ¦ клетке                                  ¦    1,45   ¦    2,28   ¦
¦    ¦ при наличии двух лифтов на лестничной   ¦           ¦           ¦
¦    ¦ клетке                                  ¦           ¦           ¦
¦    ¦ при наличии трех лифтов на лестничной   ¦           ¦           ¦
¦    ¦ клетке                                  ¦           ¦           ¦
+----+-----------------------------------------+-----------+-----------+
¦  8 ¦ Содержание и ремонт                     ¦    0,38   ¦    0,60   ¦
¦    ¦ переговорно-замочного устройства        ¦           ¦           ¦
+----+-----------------------------------------+-----------+-----------+
¦  9 ¦ Содержание и ремонт автоматизированной  ¦    0,31   ¦    0,49   ¦
¦    ¦ противопожарной защиты                  ¦           ¦           ¦
+----+-----------------------------------------+-----------+-----------+
¦ 10 ¦ Содержание и ремонт кодового замка      ¦    0,07   ¦    0,11   ¦
L----+-----------------------------------------+-----------+------------
_______________
     (*) Не взимается с граждан, проживающих на 1- и 2-м этажах,

     (**) Услуги (работы), перечисленные в  пунктах 3-10, не входят  в
состав  услуг  (работ)  по  содержанию  и  ремонту  общего   имущества
многоквартирных домов, указанных в пунктах 1, 2.


                                                        Приложение N 2
                                             к Закону Санкт-Петербурга
                                                "О плате за содержание
                                     и текущий ремонт общего имущества
                                                многоквартирных домов"
                                          от _______________ N________


                             Размер платы
                    за содержание и текущий ремонт
         общего имущества многоквартирных домов с 01.07.2006

-----T-----------------------------------------T-----------T-----------¬
¦  N ¦     Наименование услуг (работ) (**)     ¦ за 1 кв.м ¦ за 1 кв.м ¦
¦ п/п¦                                         ¦   общей   ¦   жилой   ¦
¦    ¦                                         ¦  площади, ¦  площади, ¦
¦    ¦                                         ¦   руб. в  ¦   руб. в  ¦
¦    ¦                                         ¦   месяц   ¦   месяц   ¦
+----+-----------------------------------------+-----------+-----------+
¦  1 ¦ Содержание общего имущества             ¦    2,86   ¦    4,49   ¦
¦    ¦ многоквартирных домов                   ¦           ¦           ¦
+----+-----------------------------------------+-----------+-----------+
¦  2 ¦ Текущий ремонт общего имущества         ¦    3,60   ¦    5,65   ¦
¦    ¦ многоквартирных домов                   ¦           ¦           ¦
+----+-----------------------------------------+-----------+-----------+
¦  3 ¦ Уборка лестничных клеток                ¦    1,11   ¦    1,74   ¦
+----+-----------------------------------------+-----------+-----------+
¦  4 ¦ Содержание придомовой территории        ¦    1,13   ¦    1,77   ¦
+----+-----------------------------------------+-----------+-----------+
¦  5 ¦ Очистка мусоропроводов                  ¦    0,72   ¦    1,13   ¦
+----+-----------------------------------------+-----------+-----------+
¦  6 ¦ Вывоз твердых бытовых отходов (с одного ¦   24,11   ¦   24,11   ¦
¦    ¦ человека)                               ¦           ¦           ¦
+----+-----------------------------------------+-----------+-----------+
¦  7 ¦ Техническое обслуживание и ремонт лифтов¦           ¦           ¦
¦    ¦ (*):                                    ¦    1,07   ¦    1,68   ¦
¦    ¦ при наличии одного лифта на лестничной  ¦    1,31   ¦    2,06   ¦
¦    ¦ клетке                                  ¦    1,45   ¦    2,28   ¦
¦    ¦ при наличии двух лифтов на лестничной   ¦           ¦           ¦
¦    ¦ клетке                                  ¦           ¦           ¦
¦    ¦ при наличии трех лифтов на лестничной   ¦           ¦           ¦
¦    ¦ клетке                                  ¦           ¦           ¦
+----+-----------------------------------------+-----------+-----------+
¦  8 ¦ Содержание и ремонт                     ¦    0,38   ¦    0,60   ¦
¦    ¦ переговорно-замочного устройства        ¦           ¦           ¦
+----+-----------------------------------------+-----------+-----------+
¦  9 ¦ Содержание и ремонт автоматизированной  ¦    0,31   ¦    0,49   ¦
¦    ¦ противопожарной защиты                  ¦           ¦           ¦
+----+-----------------------------------------+-----------+-----------+
¦ 10 ¦ Содержание и ремонт кодового замка      ¦    0,07   ¦    0,11   ¦
L----+-----------------------------------------+-----------+------------
________________
     (*) Не взимается с граждан, проживающих на 1- и 2-м этажах.

     (**) Услуги (работы), перечисленные в  пунктах 3-10, не входят  в
состав  услуг  (работ)  по  содержанию  и  ремонту  общего   имущества
многоквартирных домов, указанных в пунктах 1, 2.