Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 05.07.2005 № 974

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 5 июля 2005 года N 974


     О проектировании и строительстве
     торгового комплекса по адресу:
     Невский район, ул.Седова, участок 1
     (восточнее дома N 87, корп.9,
     литера А, по ул.Седова)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  126  района
Щемиловка в  части,  касающейся строительства  торгового комплекса  по
адресу: Невский  район, ул.Седова,  участок  1 (восточнее  дома N  87,
корп.9, литера А, по ул.Седова).
     2. Установить обществу с ограниченной ответственностью  "Торговый
мир" (далее -  Инвестор) инвестиционные  условия при проектировании  и
строительстве торгового  комплекса на  закрепленном земельном  участке
площадью 5 994  кв.м, кадастровый  номер 78:7145:23, расположенном  по
адресу: Невский  район, ул.Седова,  участок  1 (восточнее  дома N  87,
корп.9, литера А, по ул.Седова) (далее - объект), согласно приложению.
     3. Комитету по управлению городским имуществом:
     3.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды
и принять меры по освобождению земельного участка.
     3.2. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пункта  3.1  постановления   договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях на  период строительства  (далее - Договор)  в
соответствии с приложением.
     3.3. Предусмотреть в Договоре:
     3.3.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.
     3.3.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.
     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
     4. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
выдать  Инвестору   разрешительную   документацию  на   проектирование
объекта.
     5. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.
     6. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.
     7. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 05.07.2005 N 974


                        ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
  при проектировании и строительстве торгового комплекса по адресу:
                 Невский район, ул.Седова, участок 1
        (восточнее дома N 87, корп.9, литера А, по ул.Седова)

     1. Перечисление   обществом   с   ограниченной   ответственностью
"Торговый  мир"  (далее  -  Инвестор)  в  бюджет  Санкт-Петербурга  на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей  750   тыс.долларов   США  в   рублевом  эквиваленте,   в
установленном  порядке при  проектировании  и строительстве  торгового
комплекса  на закрепленном  земельном  участке  площадью 5  994  кв.м,
кадастровый номер 78:7145:23, расположенном по адресу: Невский  район,
ул.Седова,  участок 1  (восточнее  дома N  87,  корп.9, литера  А,  по
ул.Седова) (далее - объект).
     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
     2. Установление сроков:


 окончание проектирования объекта     - в  течение   11   месяцев  со   дня
                                      вступления постановления в силу;

 начало строительства объекта         - в  течение   11   месяцев  со   дня
                                      вступления постановления в силу;

 окончание строительства объекта      - в  течение   24   месяцев  со   дня
                                      вступления постановления в силу.

     3. Инвестору за счет собственных средств:
     3.1. Осуществить    комплексное    благоустройство    прилегающей
территории,  включая  посадку  кустарников и  деревьев  ценных  пород,
разбивку клумб,  устройство  газонов с  ограждением, выполнение  малых
архитектурных форм  (фонтан, детские и  спортивные площадки),  мощение
территории и установку  декоративных осветительных фонарей в  объемах,
согласованных с  администрацией Невского  района Санкт-Петербурга,  по
окончании строительства.
     3.2. До начала строительства  провести ремонт помещений  пожарной
части  N  25   2-го  отряда  Государственной  противопожарной   службы
Министерства  Российской  Федерации  по  делам  гражданской   обороны,
чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий  по
Санкт-Петербургу в  объемах, согласованных в  установленном порядке  с
администрацией Невского района Санкт-Петербурга.
     4. Инвестору  исключить  применение технологии  забивных  свай  и
производство работ в ночное время.