Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.08.2005 № 1176

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 2 августа 2005 года N 1176


     О проведении торгов на право
     заключения договора аренды
     земельного участка на инвестиционных
     условиях для проектирования и
     строительства жилого дома
     со встроенно-пристроенными помещениями
     и гаражом по адресу: Приморский район,
     ул.Оптиков, участок 7 (северо-западнее
     пересечения с Туристской ул.)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности Санкт-Петербурга, для  строительства и реконструкции"  и
на  основании  постановления  Правительства  Российской  Федерации  от
11.11.2002  N 808  "Об  организации  и  проведении торгов  по  продаже
находящихся   в   государственной  или   муниципальной   собственности
земельных участков  или  права на  заключение  договоров аренды  таких
земельных          участков"        Правительство     Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:

     1. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка  площадью  21085  кв.м,  кадастровый  номер  78:4156А:11,   на
инвестиционных условиях, расположенного  по адресу: Приморский  район,
ул.Оптиков, участок 7 (северо-западнее пересечения с Туристской  ул.),
на   срок    проектирования   и   строительства    жилого   дома    со
встроенно-пристроенными  помещениями  и   гаражом  в  соответствии   с
постановлением (далее - торги).

     2. Определить, что:

     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.

     2.2. Начальный  размер  годовой   арендной  платы  за   земельный
участок,  расположенный  по  адресу:  Приморский  район,   ул.Оптиков,
участок 7  (северо-западнее  пересечения с  Туристской  ул.) (далее  -
земельный  участок)  составляет  1060 тыс.  долларов  США  в  рублевом
эквиваленте  по  официальному  курсу  Центрального  банка   Российской
Федерации на дату проведения торгов.

     2.3. Форма подачи предложений о размере годовой арендной платы за
земельный участок - открытая.

     2.4. Размер задатка составляет 20 процентов от начального размера
годовой арендной   платы  за   земельный   участок,  определенного   в
соответствии с пунктом 2.2 постановления.

     2.5. Шаг аукциона  составляет  53 тыс.  долларов  США в  рублевом
эквиваленте.

     3. Установить, что:

     3.1. Организатором  торгов выступает  государственное  учреждение
"Фонд  имущества  Санкт-Петербурга"   (далее  -  ГУ  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").

     3.2. Возмещение   расходов,   понесенных   ГУ   "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга", по организации и проведению торгов осуществляется в
порядке,   установленном   постановлением   Правительства   Российской
Федерации  от 17.08.2002  N  615  "Об  утверждении норм  расходов  при
продаже гражданам  и юридическим лицам  находящихся в  государственной
собственности земельных  участков  или права  на заключение  договоров
аренды таких земельных участков".

     3.3. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
газете    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда     имущества
Санкт-Петербурга".

     4. ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга":

     4.1. В двухмесячный срок  провести в установленном порядке  торги
на условиях в соответствии с постановлением.

     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.

     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный участок.

     6. Комитету по управлению городским имуществом:

     6.1. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором  договор  аренды   земельного  участка  на   инвестиционных
условиях  на период  проектирования  и  строительства жилого  дома  со
встроенно-пристроенными  помещениями  и   гаражом  в  соответствии   с
приложением (далее - Договор).

     6.2. Предусмотреть  в   Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение  сроков  проектирования  и  строительства  жилого  дома   со
встроенно-пристроенными помещениями и гаражом.

     7. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок с
момента заключения    Договора   выдать    Инвестору    разрешительную
документацию на проектирование жилого дома со  встроенно-пристроенными
помещениями и гаражом.

     8. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную   документацию   на  строительство   жилого   дома   со
встроенно-пристроенными помещениями и гаражом.

     9. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга
от 29.07.2003 N  1876-ра "О дальнейшей  реализации в  Санкт-Петербурге
федеральной целевой программы "Строительство на территории  Российской
Федерации жилья для граждан,  выезжающих из районов Крайнего Севера  и
приравненных к ним местностей", исключив из приложения к  распоряжению
пункты 1, 2.

     10. Внести     изменение     в     распоряжение     Администрации
Санкт-Петербурга  от  16.01.2003  N  86-ра  "О  комплексной  застройке
кварталов 56 АБ, 58, 59  А и 59 Б Северо-Приморской части  Приморского
административного  района  Санкт-Петербурга", исключив  из  приложения
пункты 1-4.

     11. Признать   утратившим   силу   постановление    Правительства
Санкт-Петербурга  от  10.02.2004  N   212  "О  внесении  изменений   в
распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 16.01.2003 N 86-ра".

     12. Комитету  по строительству  в  двухмесячный срок  подготовить
необходимую документацию  для  проведения торгов  на право  заключения
договоров  аренды земельных  участков  на инвестиционных  условиях  по
следующим адресам: Приморский район, Северо-Приморская часть,  квартал
56 АБ, корп.16, корп.18, корп.28, корп.34.

     13. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     14. Контроль   за   выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора    Санкт-Петербурга    Вахмистрова    А.И.    и    на
вице-губернатора  Санкт-Петербурга  Молчанова Ю.В.  по  принадлежности
вопросов.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 02.08.2005 N 1176


                        Инвестиционные условия
          при проектировании и строительстве жилого дома со
                       встроенно-пристроенными
    помещениями и гаражом по адресу: Приморский район, ул.Оптиков,
       участок 7 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.)

     1. Размер годовой  арендной платы за  земельный участок  площадью
21085  кв.м,  кадастровый  номер 78:4156А:11,  по  адресу:  Приморский
район, ул.Оптиков, участок 7 (северо-западнее пересечения с Туристской
ул.) (далее  - годовая  арендная плата),  определяется по  результатам
торгов  на право  заключения  договора  аренды земельного  участка  на
инвестиционных условиях (далее - торги).

     Внесение годовой арендной  платы  осуществляется в  установленном
порядке по официальному курсу Центрального банка Российской  Федерации
на дату проведения торгов.

     2. Осуществление проектирования  и строительства  жилого дома  со
встроенно-пристроенными помещениями  и гаражом  по адресу:  Приморский
район, ул.Оптиков, участок 7 (северо-западнее пересечения с Туристской
ул.) (далее - объект) в следующие сроки:

  окончание проектирования        - в  течение  11  месяцев  со  дня
  объекта                         подписания протокола о результатах
                                  торгов;

  начало строительства объекта    - в  течение  11  месяцев  со  дня
                                  подписания протокола о результатах
                                  торгов;

  окончание строительства         - в  течение  48  месяцев  со  дня
  объекта                         подписания протокола о результатах
                                  торгов.

     3. Определение арендной платы  за земельный участок, указанный  в
пункте  1  приложения,  осуществляется  в  установленном  порядке  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях и государственной регистрации права в  органе,
осуществляющем   государственную   регистрацию  прав   на   недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним, на  возведенный  на  земельном  участке,
указанном в пункте 1 приложения, объект.