Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2004 № 2038

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 21 декабря 2004 года N 2038


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу: Невский
     район, Дальневосточный пр., участок 1
     (северо-восточнее пересечения с
     ул.Тельмана) (квартал 1А района
     Севернее улицы Новоселов, на
     пересечении Дальневосточного пр.
     и ул.Тельмана)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 23.08.2005 г. N 1239)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  1А   района
Севернее улицы Новоселов в части, касающейся строительства жилого дома
по адресу: Невский район, квартал 1А района Севернее улицы  Новоселов,
на пересечении Дальневосточного пр.  и ул.Тельмана, на пятне  корп.32,
взамен общеобразовательной школы на 960 мест.

     2.   Установить  закрытому  акционерному  обществу  "Строительная
Компания   "Темп"   (далее  -  Инвестор)  инвестиционные  условия  при
проектировании  и  строительстве жилого дома на закрепленном земельном
участке   площадью   11120   кв.м,   кадастровый  номер  78:6301:3004,
расположенном по адресу: Невский район, Дальневосточный пр., участок 1
(северо-восточнее   пересечения  с  ул.Тельмана)  (квартал  1А  района
Севернее  улицы  Новоселов,  на  пересечении  Дальневосточного  пр.  и
ул.Тельмана)  (далее  -  объект),  за  счет собственных и привлеченных
средств согласно приложению. (В  редакции  Постановления Правительства
Санкт-Петербурга от 23.08.2005 г. N 1239)

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.

     3.2. Предусмотреть в Договоре:

     3.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 21.12.2004 N 2038


                        Инвестиционные условия
      при проектировании и строительстве жилого дома по адресу:
            Невский район, Дальневосточный пр., участок 1
             (северо-восточнее пересечения с ул.Тельмана)
             (квартал 1А района Севернее улицы Новоселов,
          на пересечении Дальневосточного пр. и ул.Тельмана)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 23.08.2005 г. N 1239)

     1.  Перечисление  закрытым  акционерным  обществом  "Строительная
Компания  "Темп"  (далее  -  Инвестор)  в  бюджет  Санкт-Петербурга на
развитие   городской   инфраструктуры   денежных   средств   в  сумме,
составляющей 2150 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
18.11.2003  N  40  "Об  упорядочении  перечисления денежных средств на
развитие городской инфраструктуры", при проектировании и строительстве
жилого  дома  на  закрепленном  земельном участке площадью 11120 кв.м,
кадастровый  номер  78:6301:3004,  расположенном  по  адресу:  Невский
район,  Дальневосточный пр., участок 1 (северо-восточнее пересечения с
ул.Тельмана)   (квартал   1А   района  Севернее  улицы  Новоселов,  на
пересечении Дальневосточного пр. и ул.Тельмана) (далее - объект).   (В
редакции       Постановления       Правительства      Санкт-Петербурга
от 23.08.2005 г. N 1239)

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2. Установление сроков:


  окончание проектирования объекта    - в течение 11 месяцев со дня
                                     вступления постановления в силу;

  начало строительства объекта        - в течение 11 месяцев со дня
                                     вступления постановления в силу;

  окончание строительства объекта     - в течение 22 месяцев со дня
                                     вступления постановления в силу.


     3. Инвестору за счет собственных средств:

     3.1. До     начала    строительства     выполнить     комплексное
благоустройство с  выполнением ограждения территории  государственного
образовательного учреждения для детей дошкольного и младшего школьного
возраста - начальной  школы -  детского сада N  679 Невского района  в
объемах,  согласованных  в  установленном  порядке  с   администрацией
Невского района Санкт-Петербурга.

     3.2. Осуществить    комплексное    благоустройство    прилегающей
территории,  включая  посадку  кустарников и  деревьев  ценных  пород,
разбивку  клумб, устройство  газонов  с ограждением,  установку  малых
архитектурных форм, строительство и оборудование детских и  спортивных
площадок,  в   объемах,  согласованных  в   установленном  порядке   с
администрацией   Невского   района  Санкт-Петербурга,   по   окончании
строительства.

     3.3.   Решить  все  имущественно-правовые  вопросы,  связанные  с
реализацией инвестиционного проекта. (Дополнен     -     Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 23.08.2005 г. N 1239)