Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2005 № 1422

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 сентября 2005 года N 1422


     О проекте закона Санкт-Петербурга
     "О специализированном жилищном
     фонде Санкт-Петербурга"


     Рассмотрев проект закона  Санкт-Петербурга "О  специализированном
жилищном  фонде  Санкт-Петербурга",   Правительство   Санкт-Петербурга
п о с т а н о в л я е т:

     1. Одобрить проект закона Санкт-Петербурга "О  специализированном
жилищном  фонде Санкт-Петербурга"  (далее  - проект  закона)  согласно
приложению.

     2. Предложить Губернатору  Санкт-Петербурга внести проект  закона
на рассмотрение Законодательного Собрания Санкт-Петербурга.

     3. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Виролайнена О.А.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 27.09.2005 N 1422


                                                         Проект вносит
                                           Губернатор Санкт-Петербурга


                                ЗАКОН

                           САНКТ-ПЕТЕРБУРГА


                 О специализированном жилищном фонде
                           Санкт-Петербурга


                                                                Принят
                                             Законодательным Собранием
                                                      Санкт-Петербурга
                                              "___"_________ 2005 года


     Настоящий Закон     Санкт-Петербурга    устанавливает     порядок
предоставления  жилых  помещений специализированного  жилищного  фонда
Санкт-Петербурга (далее - специализированные жилые помещения), а также
порядок  и условия  пользования  отдельными видами  специализированных
жилых помещений.

       Статья 1. Формирование и содержание специализированного
                   жилищного фонда Санкт-Петербурга

     1. В специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга могут быть
включены:

     жилые помещения, специально построенные (реконструированные)  для
этих целей за счет средств бюджета Санкт-Петербурга;

     жилые помещения  (квартиры)  во  вновь  вводимых  в  эксплуатацию
многоквартирных  домах,   построенных  (реконструированных)  за   счет
средств бюджета Санкт-Петербурга;

     жилые помещения  (квартиры)   государственного  жилищного   фонда
Санкт-Петербурга,  освобождаемые  в  связи  с  выбытием  граждан   или
перешедшие   в   собственность   Санкт-Петербурга   в    установленном
законодательством порядке;

     иные жилые помещения, пригодные для указанных целей.

     2. Жилые помещения, указанные  в статьях  3, 5 настоящего  Закона
Санкт-Петербурга,  включаются  и  исключаются  из  специализированного
жилищного фонда Санкт-Петербурга в установленном порядке на  основании
решения Правительства Санкт-Петербурга.

     Жилые помещения, указанные в  статьях 2,  4, 6 настоящего  Закона
Санкт-Петербурга,  включаются  и  исключаются  из  специализированного
жилищного фонда Санкт-Петербурга в установленном порядке на  основании
решения      уполномоченного      Правительством      Санкт-Петербурга
исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга  (далее
- уполномоченный орган).

     3. Специализированные жилые  помещения подлежат  учету в  Реестре
недвижимого имущества Санкт-Петербурга.

     4. Уполномоченный   орган   обеспечивает  содержание   и   ремонт
специализированных жилых помещений и объектов инженерной,  социальной,
транспортной      инфраструктуры,     обеспечивающих      обслуживание
специализированных жилых помещений, предоставление коммунальных услуг,
взимание платы за жилье и коммунальные услуги.

                 Статья 2. Служебные жилые помещения

     1. Служебные  жилые   помещения,   находящиеся  в   собственности
Санкт-Петербурга, предоставляются для  проживания гражданам в связи  с
характером  их трудовых  отношений  с органом  государственной  власти
Санкт-Петербурга, органом местного самоуправления в  Санкт-Петербурге,
государственным    унитарным   предприятием,    государственным    или
муниципальным учреждением, в  связи с прохождением  службы, в связи  с
назначением на государственную должность Санкт-Петербурга либо в связи
с избранием  на  выборные должности  в  органы государственной  власти
Санкт-Петербурга    или     органы    местного    самоуправления     в
Санкт-Петербурге.

     2. Категории  граждан,  которым предоставляются  служебные  жилые
помещения, устанавливаются Правительством Санкт-Петербурга.

     3. Решение о предоставлении служебных жилых помещений по договору
найма специализированного  жилого помещения  принимает  уполномоченный
орган в порядке, установленном Правительством Санкт-Петербурга.

                Статья 3. Жилые помещения в общежитиях

     1. Жилые  помещения  в общежитиях,  находящихся  в  собственности
Санкт-Петербурга, предоставляются для временного проживания  гражданам
в период их работы, службы или обучения.

     2. Решение  о  предоставлении  жилых помещений  в  общежитиях  по
договору   найма   специализированного  жилого   помещения   принимает
уполномоченный орган.

     3. Порядок принятия  решения о предоставлении  жилых помещений  в
общежитиях устанавливается уполномоченным органом.

             Статья 4. Жилые помещения маневренного фонда

     1. Жилые   помещения    маневренного    фонда,   находящиеся    в
собственности   Санкт-Петербурга,   предоставляются   для   временного
проживания:

     1) гражданам, утратившим жилые  помещения в результате  обращения
взыскания на  эти жилые  помещения, которые были  приобретены за  счет
кредита банка  или иной  кредитной организации  либо средств  целевого
займа,  предоставленного  юридическим  лицом  на  приобретение  жилого
помещения, и  заложены  в обеспечение  возврата  кредита или  целевого
займа,  если  на  момент обращения  взыскания  такие  жилые  помещения
являются для них единственными;

     2) гражданам в  связи с капитальным  ремонтом или  реконструкцией
дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам
социального найма;

     3) гражданам,  у  которых  единственные  жилые  помещения   стали
непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

     4) гражданам,  у которых  единственные  жилые помещения  признаны
непригодными  для  проживания  по причине  аварийного  состояния  либо
вредного воздействия факторов  среды обитания, представляющего  особую
опасность для жизни и здоровья людей;

     5) иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством.

     2. Решение о предоставлении жилых помещений маневренного фонда по
договору найма   специализированного   жилого   помещения    принимает
уполномоченный   орган,   в   порядке   установленном   Правительством
Санкт-Петербурга.

                  Статья 5. Жилые помещения в домах
              системы социального обслуживания населения

     1. Жилые  помещения  в  домах  системы  социального  обслуживания
населения,    находящиеся     в    собственности     Санкт-Петербурга,
предоставляются для проживания одиноким гражданам пожилого возраста  и
одиноким  супружеским   парам,   достигшим  возраста,   установленного
законодательством (женщинам старше  55 лет,  мужчинам старше 60  лет),
которые не  имеют детей или  дети которых,  обязанные содержать их  по
закону,  не  могут  осуществлять  уход  за  родителями  в  силу  своей
нетрудоспособности  либо   отдаленности  проживания  (другой   субъект
Российской Федерации), нуждающимся  в создании условий для  реализации
основных жизненных  потребностей  и сохранившим  полную или  частичную
способность к самообслуживанию в быту.

     2. Жилые  помещения  в  домах  системы  социального  обслуживания
населения предоставляются  гражданам, указанным в  пункте 1  настоящей
статьи,  в соответствии  с  очередностью  исходя  из даты  подачи  ими
соответствующего  заявления.  Вне  очереди  рассматриваются  заявления
граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

     Жилые помещения   в   домах  системы   социального   обслуживания
населения предоставляются  гражданам, указанным в  пункте 1  настоящей
статьи, в виде квартиры или  комнаты с учетом их желания и  заключения
психолога о возможности  совместного проживания  исходя из расчета  не
менее 18 квадратных метров общей площади на одного человека.

     Жилые помещения   в   домах  системы   социального   обслуживания
населения предоставляются  гражданам, указанным в  пункте 1  настоящей
статьи, при условии  освобождения и  передачи в установленном  порядке
занимаемых  ими  жилых  помещений  государственного  жилищного   фонда
Санкт-Петербурга   или  освобождения   и   передачи  в   собственность
Санкт-Петербурга   жилых   помещений,  принадлежащих   им   на   праве
собственности.   Оформление   необходимых  документов,   связанных   с
освобождением  и  передачей  занимаемых  жилых  помещений,   перевозка
граждан, их имущества и личных вещей при переезде в специальный  жилой
дом осуществляются за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.

     При согласии одиноких граждан пожилого возраста на предоставление
жилых помещений  в домах  системы  социального обслуживания  населения
одинокие  граждане  пожилого  возраста снимаются  с  учета  граждан  в
качестве  нуждающихся  в  жилых   помещениях  или  с  учета   граждан,
нуждающихся  в  содействии   Санкт-Петербурга  в  улучшении   жилищных
условий.

     Жилые помещения   в   домах  системы   социального   обслуживания
населения не предоставляются гражданам, указанным в пункте 1 настоящей
статьи, страдающим хроническим алкоголизмом или наркоманией,  тяжелыми
психическими  расстройствами,   открытой  формой  туберкулеза,   иными
заболеваниями, при которых совместное с ними проживание невозможно,  а
также гражданам, признанным недееспособными.

     При предоставлении жилых  помещений в  домах системы  социального
обслуживания  населения  граждане,  указанные  в  пункте  1  настоящей
статьи,  обеспечиваются   всеми   формами  социального   обслуживания,
предусмотренными законодательством Российской  Федерации, в том  числе
культурно-бытового, медицинского и социального обслуживания.

     3. Жилые  помещения  в  домах  системы  социального  обслуживания
населения,    находящиеся     в    собственности     Санкт-Петербурга,
предоставляются  для  проживания  гражданам,  частично  или  полностью
утратившим  способность к  самообслуживанию  в  быту и  нуждающимся  в
постоянном постороннем  уходе  и наблюдении,  в  том числе  инвалидам,
детям-инвалидам, гражданам пожилого возраста (женщинам старше 55  лет,
мужчинам старше 60 лет), нуждающимся в постоянном уходе и наблюдении в
связи  с  частичной  или  полной  утратой  возможности  самостоятельно
удовлетворять   свои   основные   жизненные   потребности   вследствие
ограничения   способности   к   самообслуживанию  в   быту   и   (или)
передвижению.

     4. Жилые  помещения  в  домах  системы  социального  обслуживания
населения предоставляются  гражданам, указанным в  пункте 3  настоящей
статьи,  в  порядке  очередности исходя  из  даты  выдачи  направления
(путевки).

     Жилые помещения   в   домах  системы   социального   обслуживания
населения предоставляются  гражданам, указанным в  пункте 3  настоящей
статьи, исходя из расчета не  менее 6 квадратных метров жилой  площади
на одного человека.

     За гражданами,   указанными   в  пункте   3   настоящей   статьи,
сохраняется право на  занимаемые ими жилые помещения  государственного
жилищного фонда  Санкт-Петербурга в  течение шести  месяцев с  момента
поступления в  дома системы  социального обслуживания  населения, а  в
случаях, если в жилых помещениях остались проживать члены их семей,  -
в  течение  всего  времени  пребывания  в  домах  системы  социального
обслуживания  населения.  В  случае  отказа  от  проживания  в   жилых
помещениях  в  домах  системы социального  обслуживания  населения  по
истечении  указанного срока  граждане,  освободившие жилые  помещения,
имеют право на обеспечение в установленном порядке жилыми  помещениями
государственного жилищного  фонда Санкт-Петербурга, если  им не  может
быть возвращено ранее занимаемое ими жилое помещение.

     При предоставлении жилых  помещений в  домах системы  социального
обслуживания  населения  граждане,  указанные  в  пункте  3  настоящей
статьи,  обеспечиваются   всеми   формами  социального   обслуживания,
предусмотренными законодательством Российской  Федерации, в том  числе
культурно-бытового, медицинского и социального обслуживания.

     5. Жилые  помещения  в  домах  системы  социального  обслуживания
населения,    находящиеся     в    собственности     Санкт-Петербурга,
предоставляются для  проживания  инвалидам с  нарушением в  умственном
развитии, сохранившим частичную способность к самообслуживанию в  быту
и не нуждающимся в постоянном постороннем уходе.

     6. Жилые  помещения  в  домах  системы  социального  обслуживания
населения  гражданам,   указанным   в  пункте   5  настоящей   статьи,
предоставляются  в  виде  комнаты  исходя  из  расчета  не  менее   18
квадратных метров общей площади на одного человека.

     7. Жилые  помещения  в  домах  системы  социального  обслуживания
населения,    находящиеся     в    собственности     Санкт-Петербурга,
предоставляются для проживания иным гражданам, признанным нуждающимися
в специальной  социальной защите  с предоставлением  им медицинских  и
социально-бытовых услуг в соответствии с законодательством  Российской
Федерации и Санкт-Петербурга.

     8. Жилые  помещения  в  домах  системы  социального  обслуживания
населения  предоставляются  гражданам  при  условии  освобождения  ими
занимаемых    жилых   помещений,    если    иное   не    предусмотрено
законодательством Российской Федерации.

     9. Решение  о  предоставлении  жилых помещений  в  домах  системы
социального    обслуживания     населения     по    договору     найма
специализированного жилого помещения гражданам, указанным в  настоящей
статье,  принимает  уполномоченный  орган  в  порядке,   установленном
Правительством Санкт-Петербурга.

           Статья 6. Жилые помещения для социальной защиты
                     отдельных категорий граждан

     1. Жилые  помещения  для социальной  защиты  отдельных  категорий
граждан, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга, предоставляются
для  временного  проживания   на  период  предоставления   специальной
социальной защиты:

     1) несовершеннолетним, нуждающимся в социальной реабилитации  или
находящимся в социально опасном  положении или иной трудной  жизненной
ситуации;

     2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей  или
иных законных  представителей, на  период до  предоставления им  жилых
помещений по договорам социального найма;

     3) гражданам, пострадавшим от физического и психического насилия,
в том  числе гражданам,  пострадавшим  от физического  и  психического
насилия  в семье,  которые  не  могут  совместно проживать  со  своими
родственниками и нуждаются в специальной социальной защите;

     4) инвалидам,    в    том   числе    инвалидам    с    нарушением
опорно-двигательного аппарата,  инвалидам с  нарушениями в  умственном
развитии,   сохранившим   полную    или   частичную   способность    к
самообслуживанию  в быту  и  не нуждающимся  по  состоянию здоровья  в
постоянном   постороннем  уходе   в   соответствии  с   индивидуальной
программой реабилитации инвалида;

     5) приемным семьям;

     6) лицам  без  определенного  места  жительства,  ранее   имевшим
постоянное  место   жительства  в  Санкт-Петербурге   и  прошедшим   в
установленном порядке учет в уполномоченных органах социальной  защиты
населения;

     7) иным гражданам, нуждающимся в специальной социальной защите.

     2. Решение о предоставлении жилых помещений для социальной защиты
отдельных категорий  граждан  по договору  безвозмездного  пользования
принимает уполномоченный орган, в порядке установленном Правительством
Санкт-Петербурга.

     3. Гражданам,  указанным  в  подпунктах 1-4  пункта  1  настоящей
статьи, жилые помещения предоставляются  исходя из расчета не менее  6
квадратных метров жилой площади на одного человека.

     Гражданам, указанным в  подпункте  5 пункта  1 настоящей  статьи,
жилые  помещения  предоставляются  исходя  из  расчета  не  менее   18
квадратных метров общей площади на одного человека.

     Гражданам, указанным в  подпункте  6 пункта  1 настоящей  статьи,
жилые  помещения  предоставляются  исходя   из  расчета  не  более   6
квадратных метров жилой площади на одного человека.

     4. Жилые  помещения  для социальной  защиты  отдельных  категорий
граждан  предоставляются  гражданам   при  условии  освобождения   ими
занимаемых    жилых   помещений,    если    иное   не    предусмотрено
законодательством Российской Федерации.

     5. Условия предоставления  гражданам,  нуждающимся в  специальной
социальной защите,  жилых  помещений для  социальной защиты  отдельных
категорий  граждан,  и   порядок  признания  граждан  нуждающимися   в
специальной   социальной    защите   устанавливаются    Правительством
Санкт-Петербурга.

                  Статья 7. Заключительные положения

     1. Со дня  вступления в силу  настоящего Закона  Санкт-Петербурга
признать утратившим силу Закон  Санкт-Петербурга от 15.02.1999 N  23-6
"О домах временного проживания".

     2. Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу через 10 дней
со дня его официального опубликования.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко