Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 27.09.2005 № 1435

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 27 сентября 2005 года N 1435


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу:
     Фрунзенский район, ул.Олеко Дундича,
     участок 1 (западнее пересечения
     М.Карпатской ул. и ул.Олеко Дундича)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести изменения в проект  застройки квартала 43 района  Южнее
реки  Волковки  в  части,  касающейся  строительства  жилого  дома  со
встроенными  помещениями  по   адресу:  Фрунзенский  район,   ул.Олеко
Дундича, участок 1 (западнее  пересечения М.Карпатской ул. и  ул.Олеко
Дундича).

     2. Установить    обществу   с    ограниченной    ответственностью
"СЕВЗАПОПТТОРГ"  (далее   -  Инвестор)   инвестиционные  условия   при
проектировании и строительстве жилого дома со встроенными  помещениями
на  закрепленном земельном  участке  площадью 4970  кв.м,  кадастровый
номер 78:7443:14, расположенном по адресу: Фрунзенский район, ул.Олеко
Дундича, участок 1 (западнее  пересечения М.Карпатской ул. и  ул.Олеко
Дундича) (далее - объект), согласно приложению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период  строительства
(далее - Договор) в соответствии с приложением.

     3.2. Предусмотреть в Договоре:

     3.2.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.2.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству  и архитектуре в месячный  срок
выдать  Инвестору   разрешительную   документацию  на   проектирование
объекта.

     5. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство объекта.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 27.09.2005 N 1435


                        Инвестиционные условия
    при проектировании и строительстве жилого дома со встроенными
     помещениями по адресу: Фрунзенский район, ул.Олеко Дундича,
           участок 1 (западнее пересечения М.Карпатской ул.
                         и ул.Олеко Дундича)

     1. Перечисление   обществом   с   ограниченной   ответственностью
"СЕВЗАПОПТТОРГ" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга  арендной
платы на период проектирования  и строительства в сумме,  составляющей
1600  тыс.   долларов   США  в   рублевом   эквиваленте,  в   порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
15.03.2005 N 275 "О порядке перечисления инвесторами денежных  средств
по договорам, заключенным в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О
порядке   предоставления   объектов   недвижимости,   находящихся    в
собственности Санкт-Петербурга,  для  строительства и  реконструкции",
при  проектировании  и   строительстве  жилого  дома  со   встроенными
помещениями  на закрепленном  земельном  участке площадью  4970  кв.м,
кадастровый  номер 78:7443:14,  расположенном  по адресу:  Фрунзенский
район, ул.Олеко Дундича, участок 1 (западнее пересечения  М.Карпатской
ул. и ул.Олеко Дундича) (далее - объект).

     2. Передача  Инвестором  в собственность  Санкт-Петербурга  общей
площади квартир не  менее 1431  кв.м (с уточнением  по факту) в  жилых
домах нового строительства,  а также в  домах после реконструкции  или
капитального ремонта  по  квартирографии и  в  сроки, согласованные  с
Жилищным комитетом.

     3. Установление сроков:


  окончание проектирования      - в течение 11 месяцев со дня
  объекта                       вступления постановления в силу;

  начало строительства          - в течение 11 месяцев со дня
  объекта                       вступления постановления в силу;

  окончание строительства       - в течение 27 месяцев со дня
  объекта                       вступления постановления в силу.


     4. Инвестору за счет собственных средств осуществить  комплексное
благоустройство  прилегающей   территории,  включая  строительство   и
оборудование детской площадки и выполнение малых архитектурных форм, в
объемах,  согласованных  в  установленном  порядке  с   администрацией
Фрунзенского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     5. Инвестору  исключить  применение технологии  забивных  свай  и
производство работ в ночное время.