Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2004 № 280

 

                   ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 24 февраля 2004 года N 280


     О проектировании и строительстве жилого 
     дома со встроенными помещениями по
     адресу: Выборгский административный
     район, Шувалово-Озерки, квартал 19, на
     участке корп.19 (южнее дома N 7, корп.4,
     литера А, по ул.Ивана Фомина)


     В соответствии  с  Законом  Санкт-Петербурга  от  09.07.1998  N
191-35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

     1.  Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  19  района
Шувалово-Озерки  в  части,  касающейся  строительства  жилого  дома со
встроенными  помещениями  на пятне корп.19 взамен детского дошкольного
учреждения. (В  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 27.09.2005 г. N 1440)

     2.  Утвердить  решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от  25.11.2003  N  423,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым  акционерным  обществом  "Северный  город" (далее - Инвестор)
жилого  дома  со  встроенными  помещениями  на  закрепленном земельном
участке  площадью  5764  кв.м,  расположенном  по  адресу:  Выборгский
административный   район,  Шувалово-Озерки,  квартал  19,  на  участке
корп.19  (южнее дома N 7, корп.4, литера А, по ул.Ивана Фомина) (далее
- объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.
(В     редакции     Постановления    Правительства    Санкт-Петербурга
от 27.09.2005 г. N 1440)

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  договор  аренды
земельного участка на  инвестиционных условиях  (далее - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть  в  Договоре  ответственность  за  нарушение
сроков  строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел   о
досрочном расторжении Договора.

     3.3. В  случае уклонения  Инвестора  от заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания срока,  указанного  в  пункте  3.1
постановления,   подготовить  проект   постановления   Правительства
Санкт-Петербурга  о  признании настоящего  постановления  утратившим
силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В   месячный   срок   выдать   Инвестору    разрешительную
документацию    на    проектирование   и    строительство    объекта
инвестирования.

     4.2. После окончания  строительства уточнить  размер и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     6. Контроль   за   выполнением   постановления   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                          Приложение
                                       к постановлению Правительства
                                                    Санкт-Петербурга
                                                 от 24.02.2004 N 280


                              Решение
                  инвестиционно-тендерной комиссии
                   (протокол от 25.11.2003 N 423)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 27.09.2005 г. N 1440)

     1.  Установить  закрытому  акционерному обществу "Северный город"
(далее  -  Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома со
встроенными    помещениями    на   закрепленном   земельном   участке,
расположенном    по   адресу:   Выборгский   административный   район,
Шувалово-Озерки,  квартал  19,  на  участке  корп.19  (южнее дома N 7,
корп.4, литера А, по ул.Ивана Фомина) (далее - объект инвестирования),
за  счет  собственных  и привлеченных средств следующие инвестиционные
условия: (В   редакции  Постановления  Правительства  Санкт-Петербурга
от 27.09.2005 г. N 1440)

     1.1. (Утратил силу - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 27.09.2005 г. N 1440)

     1.2. Установление сроков:

-----------------------------------T-------------------------------------------------¬
¦     окончание проектирования     ¦  - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу ¦
¦     объекта инвестирования       ¦ постановления, утверждающего настоящее решение; ¦
¦                                  ¦                                                 ¦
+----------------------------------+-------------------------------------------------+
¦     начало строительства         ¦  - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу ¦
¦     объекта инвестирования       ¦ постановления, утверждающего настоящее решение; ¦
¦                                  ¦                                                 ¦
+----------------------------------+-------------------------------------------------+
¦     (Строка исключена - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
     от 27.09.2005 г. N 1440)
L----------------------------------+--------------------------------------------------

     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. До   начала    строительства   произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.2. В процессе строительства осуществить мониторинг  несущих
конструкций  близлежащих   домов,  школы   и  детского   дошкольного
учреждения.

     1.3.3. Исключить   применение   технологии  забивных   свай   и
производство работ  в ночное  время и  создать временную  подъездную
дорогу в соответствии с проектом организации строительства.

     1.3.4. Осуществить  за  счет  собственных  средств  комплексное
благоустройство  прилегающей  территории,  включая  строительство  и
оборудование  двух  детских  площадок, в  объемах,  согласованных  в
установленном  порядке  с  территориальным  управлением  Выборгского
административного    района    Санкт-Петербурга,    по     окончании
строительства.

     1.3.5. Осуществить за счет собственных средств строительство  и
оборудование  площадки  для   отдыха  в  объемах,  согласованных   в
установленном  порядке  с  территориальным  управлением  Выборгского
административного района Санкт-Петербурга, до начала строительства.

     1.4. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта инвестирования  с его  пролонгацией на 49  лет
при  выполнении  условий  договора  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства   для  оформления  прав   на
построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете  по
управлению городским имуществом  подтверждение о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.