Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.10.2005 № 1635

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 25 октября 2005 года N 1635


     О проведении торгов на право
     заключения договора аренды
     земельного участка на
     инвестиционных условиях для
     проектирования и строительства
     жилого дома со встроенно-пристроенными
     помещениями по адресу: Приморский
     район, Туристская ул., участок 1
     (юго-западнее пересечения с ул.Оптиков)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка  площадью  13700  кв.м,  кадастровый  номер  78:4159Б:15,   на
инвестиционных условиях, расположенного  по адресу: Приморский  район,
Туристская ул., участок 1 (юго-западнее пересечения с ул.Оптиков),  на
срок    проектирования    и     строительства    жилого    дома     со
встроенно-пристроенными помещениями  в  соответствии с  постановлением
(далее - торги).

     2. Определить, что:

     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.

     2.2. Начальный  размер  арендной  платы  за  земельный   участок,
расположенный по адресу: Приморский  район, Туристская ул., участок  1
(юго-западнее пересечения с  ул.Оптиков) (далее - земельный  участок),
составляет  2155  тыс.   долларов  США   в  рублевом  эквиваленте   по
официальному курсу  Центрального  банка Российской  Федерации на  дату
проведения торгов.

     2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.

     2.4. Размер задатка составляет 20 процентов от начального размера
арендной платы за  земельный участок, определенного  в соответствии  с
пунктом 2.2 постановления.

     2.5. Шаг аукциона  составляет 107  тыс. долларов  США в  рублевом
эквиваленте  по  официальному  курсу  Центрального  банка   Российской
Федерации на дату проведения торгов.

     3. Установить, что:

     3.1. Организатором  торгов выступает  государственное  учреждение
"Фонд  имущества  Санкт-Петербурга"   (далее  -  ГУ  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").

     3.2. Возмещение   расходов,   понесенных   ГУ   "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга", по организации и проведению торгов осуществляется в
порядке,   установленном   постановлением   Правительства   Российской
Федерации  от 17.08.2002  N  615  "Об  утверждении норм  расходов  при
продаже гражданам  и юридическим лицам  находящихся в  государственной
собственности земельных  участков  или права  на заключение  договоров
аренды таких земельных участков".

     3.3. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
газете    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда     имущества
Санкт-Петербурга".

     4. ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга":

     4.1. В двухмесячный срок  провести в установленном порядке  торги
на условиях в соответствии с постановлением.

     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.

     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный участок.

     6. Комитету по управлению городским имуществом:

     6.1. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором  договор  аренды   земельного  участка  на   инвестиционных
условиях  на период  проектирования  и  строительства жилого  дома  со
встроенно-пристроенными  помещениями  в  соответствии  с   приложением
(далее - Договор).

     6.2. Предусмотреть  в   Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение  сроков  проектирования  и  строительства  жилого  дома   со
встроенно-пристроенными помещениями.

     7. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок с
момента заключения    Договора   выдать    Инвестору    разрешительную
документацию на проектирование жилого дома со  встроенно-пристроенными
помещениями.

     8. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную   документацию   на  строительство   жилого   дома   со
встроенно-пристроенными помещениями.

     9. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     10. Контроль   за   выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 25.10.2005 N 1635


                        Инвестиционные условия
            при проектировании и строительстве жилого дома
          со встроенно-пристроенными помещениями по адресу:
             Приморский район, Туристская ул., участок 1
               (юго-западнее пересечения с ул.Оптиков)

     1. Размер  арендной платы  за  земельный участок  площадью  13700
кв.м,  кадастровый   номер  78:4159Б:15,   расположенный  по   адресу:
Приморский район, Туристская ул., участок 1 (юго-западнее  пересечения
с  ул.Оптиков) (далее  -  арендная плата),  на  срок проектирования  и
строительства жилого  дома со  встроенно-пристроенными помещениями  по
адресу:  Приморский район,  Туристская  ул., участок  1  (юго-западнее
пересечения  с   ул.Оптиков)   (далее  -   объект),  определяется   по
результатам  торгов на  право  заключения договора  аренды  земельного
участка на инвестиционных условиях (далее - торги).

     Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.

     2. Осуществление  проектирования   и   строительства  объекта   в
следующие сроки:


  окончание проектирования         - в течение 11 месяцев со дня
  объекта                          подписания протокола о результатах
                                   торгов;

  начало строительства объекта     - в течение 11 месяцев со дня
                                   подписания протокола о результатах
                                   торгов;

  окончание строительства объекта  - в течение 39 месяцев со дня
                                   подписания протокола о результатах
                                   торгов.


     3. Определение арендной платы  за земельный участок, указанный  в
пункте  1  приложения,  осуществляется  в  установленном  порядке  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях и государственной регистрации права в  органе,
осуществляющем   государственную   регистрацию  прав   на   недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним, на  возведенный  на  земельном  участке,
указанном в пункте 1 приложения, объект.