Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.11.2005 № 1744

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 16 ноября 2005 года N 1744


     О проведении торгов на право
     заключения договора аренды
     земельного участка на
     инвестиционных условиях для
     проектирования и строительства
     автоцентра по адресу: Фрунзенский
     район, Бухарестская ул., участок 1
     (юго-восточнее дома N 8,
     литера А, по Бухарестской ул.)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка  площадью   4490  кв.м,  кадастровый   номер  78:7335:31,   на
инвестиционных условиях, расположенного по адресу: Фрунзенский  район,
Бухарестская ул.,  участок 1  (юго-восточнее дома  N 8,  литера А,  по
Бухарестской ул.), на срок проектирования и строительства автоцентра в
соответствии с постановлением (далее - торги).

     2. Определить, что:

     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.

     2.2. Начальный  размер  арендной  платы  за  земельный   участок,
расположенный по адресу: Фрунзенский район, Бухарестская ул.,  участок
1 (юго-восточнее дома  N 8,  литера А, по  Бухарестской ул.) (далее  -
земельный  участок),  составляет  510 тыс.  долларов  США  в  рублевом
эквиваленте  по  официальному  курсу  Центрального  банка   Российской
Федерации на дату проведения торгов.

     2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.

     2.4. Размер задатка составляет 20 процентов от начального размера
арендной платы за  земельный участок, определенного  в соответствии  с
пунктом 2.2 постановления.

     2.5. Шаг аукциона  составляет  25 тыс.  долларов  США в  рублевом
эквиваленте  по  официальному  курсу  Центрального  банка   Российской
Федерации на дату проведения торгов.

     3. Установить, что:

     3.1. Организатором  торгов выступает  государственное  учреждение
"Фонд  имущества  Санкт-Петербурга"   (далее  -  ГУ  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").

     3.2. Возмещение   расходов,   понесенных   ГУ   "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга" по организации и проведению торгов, осуществляется в
порядке,   установленном   постановлением   Правительства   Российской
Федерации  от 17.08.2002  N  615  "Об  утверждении норм  расходов  при
продаже гражданам  и юридическим лицам  находящихся в  государственной
собственности земельных  участков  или права  на заключение  договоров
аренды таких земельных участков".

     3.3. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
журнале    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда    имущества
Санкт-Петербурга".

     4. ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга":

     4.1. В двухмесячный срок  провести в установленном порядке  торги
на условиях в соответствии с постановлением.

     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.

     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор),  в аренду  на инвестиционных  условиях земельный  участок
после реализации пункта 6.1 постановления.

     6. Комитету по управлению городским имуществом:

     6.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды
земельного участка и принять меры по освобождению земельного участка.

     6.2. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором  договор  аренды   земельного  участка  на   инвестиционных
условиях  на  период  проектирования  и  строительства  автоцентра   в
соответствии с приложением (далее - Договор).

     6.3. Предусмотреть  в   Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение сроков проектирования и строительства автоцентра.

     7. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок с
момента заключения    Договора   выдать    Инвестору    разрешительную
документацию на проектирование автоцентра.

     8. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство автоцентра.

     9. Постановление вступает  в  силу через  десять  дней после  его
официального опубликования.

     10. Контроль   за   выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.


     Губернатор                                                                 
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко                                                                             


                                                            Приложение
                                         к постановления Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 16.11.2005 N 1744


                        Инвестиционные условия
       при проектировании и строительстве автоцентра по адресу:
            Фрунзенский район, Бухарестская ул., участок 1
       (юго-восточнее дома N 8, литера А, по Бухарестской ул.)

     1. Размер арендной платы за земельный участок площадью 4490 кв.м,
кадастровый номер 78:7335:31,  расположенного  по адресу:  Фрунзенский
район, Бухарестская ул., участок 1 (юго-восточнее дома N 8, литера  А,
по Бухарестской ул.) (далее - арендная плата), на срок  проектирования
и строительства автоцентра по адресу: Фрунзенский район,  Бухарестская
ул., участок 1 (юго-восточнее дома N 8, литера А, по Бухарестской ул.)
(далее  -  объект),  определяется  по  результатам  торгов  на   право
заключения  договора  аренды  земельного  участка  на   инвестиционных
условиях (далее - торги).

     Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.

     2. Осуществление  проектирования   и   строительства  объекта   в
следующие сроки:


  окончание проектирования     - в  течение  11  месяцев  со  дня
  объекта                      подписания протокола о результатах
                               торгов;

  начало строительства         - в  течение  11  месяцев  со  дня
  объекта                      подписания протокола о результатах
                               торгов;

  окончание строительства      - в  течение  20  месяцев  со  дня
  объекта                      подписания протокола о результатах
                               торгов.


     3. Выплата     вознаграждения     обществу     с     ограниченной
ответственностью строительной компании "ПЕРСПЕКТИВА", осуществившему в
установленном  порядке   подготовку   документации,  необходимой   для
проведения  торгов,  в  сумме, составляющей  4,5  процента  от  суммы,
вырученной  по  результатам  торгов,  в  20-дневный  срок  с   момента
заключения договора аренды  земельного участка,  указанный в пункте  1
приложения, на инвестиционных условиях.

     4. Определение  размера  арендной  платы  за  земельный  участок,
указанный  в  пункте  1  приложения,  осуществляется  в  установленном
порядке при  выполнении  условий договора  аренды земельного  участка,
указанного  в  пункте  1  приложения,  на  инвестиционных  условиях  и
государственной   регистрации    права   в   органе,    осуществляющем
государственную регистрацию прав  на недвижимое  имущество и сделок  с
ним,  на  возведенный  на  земельном участке,  указанном  в  пункте  1
приложения, объект.