Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.11.2005 № 1820

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 22 ноября 2005 года N 1820


     О проведении торгов на право
     заключения договора аренды
     земельного участка на инвестиционных
     условиях для проектирования и
     строительства жилого дома со
     встроенными офисными помещениями
     по адресу: г.Пушкин, ул.Глинки, участок
     1 (западнее пересечения с
     Железнодорожной ул.)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности Санкт-Петербурга, для  строительства и реконструкции"  и
на  основании  постановления  Правительства  Российской  Федерации  от
11.11.2002  N 808  "Об  организации  и  проведении торгов  по  продаже
находящихся   в   государственной  или   муниципальной   собственности
земельных участков  или  права на  заключение  договоров аренды  таких
земельных        участков"       Правительство        Санкт-Петербурга 
п о с т а н о в л я е т:

     1. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка  площадью  4845   кв.м,  кадастровый  номер  78:18109Е:4,   на
инвестиционных   условиях,   расположенного   по   адресу:   г.Пушкин,
ул.Глинки, участок 1 (западнее пересечения с Железнодорожной ул.),  на
срок  проектирования  и  строительства  жилого  дома  со   встроенными
офисными помещениями в соответствии с постановлением (далее - торги).

     2. Определить, что:

     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.

     2.2. Начальный  размер  годовой   арендной  платы  за   земельный
участок,  расположенный  по  адресу: г.Пушкин,  ул.Глинки,  участок  1
(западнее  пересечения  с  Железнодорожной  ул.)  (далее  -  земельный
участок), составляет 354 тыс.  долларов США в рублевом эквиваленте  по
официальному курсу  Центрального  банка Российской  Федерации на  дату
проведения торгов.

     2.3. Форма подачи предложений о размере годовой арендной платы за
земельный участок - открытая.

     2.4. Размер задатка составляет 20 процентов от начального размера
годовой арендной   платы  за   земельный   участок,  определенного   в
соответствии с пунктом 2.2 постановления.

     2.5. Шаг аукциона  составляет  17 тыс.  долларов  США в  рублевом
эквиваленте.

     3. Установить, что:

     3.1. Организатором  торгов выступает  государственное  учреждение
"Фонд  имущества  Санкт-Петербурга"   (далее  -  ГУ  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").

     3.2. Возмещение   расходов,   понесенных   ГУ   "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга", по организации и проведению торгов осуществляется в
порядке,   установленном   постановлением   Правительства   Российской
Федерации  от 17.08.2002  N  615  "Об  утверждении норм  расходов  при
продаже гражданам  и юридическим лицам  находящихся в  государственной
собственности земельных  участков  или права  на заключение  договоров
аренды таких земельных участков".

     3.3. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
газете    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда     имущества
Санкт-Петербурга".

     4. ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга":

     4.1. В двухмесячный срок  провести в установленном порядке  торги
на условиях в соответствии с постановлением.

     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.

     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный участок.

     6. Комитету по управлению городским имуществом:

     6.1. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором  договор  аренды   земельного  участка  на   инвестиционных
условиях  на период  проектирования  и  строительства жилого  дома  со
встроенными офисными помещениями в соответствии с приложением (далее -
Договор).

     6.2. Предусмотреть  в   Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение  сроков  проектирования  и  строительства  жилого  дома   со
встроенными офисными помещениями.

     7. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок с
момента заключения Договора совместно с Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору разрешительную документацию на проектирование жилого дома со
встроенными офисными помещениями.

     8. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную   документацию   на  строительство   жилого   дома   со
встроенными офисными помещениями.

     9. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     10. Контроль   за   выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора    Санкт-Петербурга    Вахмистрова    А.И.    и    на
вице-губернатора  Санкт-Петербурга  Молчанова Ю.В.  по  принадлежности
вопросов.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.11.2005 N 1820


                        Инвестиционные условия
            при проектировании и строительстве жилого дома
            со встроенными офисными помещениями по адресу:
         г.Пушкин, ул.Глинки, участок 1 (западнее пересечения
                        с Железнодорожной ул.)

     1. Размер годовой  арендной платы за  земельный участок  площадью
4845  кв.м,  кадастровый  номер  78:18109Е:4,  по  адресу:   г.Пушкин,
ул.Глинки,  участок 1  (западнее  пересечения с  Железнодорожной  ул.)
(далее - годовая арендная  плата), определяется по результатам  торгов
на   право   заключения   договора  аренды   земельного   участка   на
инвестиционных условиях (далее - торги).

     Внесение годовой арендной  платы  осуществляется в  установленном
порядке по официальному курсу Центрального банка Российской  Федерации
на дату проведения торгов.

     2. Осуществление проектирования  и строительства  жилого дома  со
встроенными  офисными  помещениями  по  адресу:  г.Пушкин,  ул.Глинки,
участок  1  (западнее  пересечения с  Железнодорожной  ул.)  (далее  -
объект), в следующие сроки:


   окончание проектирования          - в  течение  11  месяцев  со дня
   объекта                          подписания протокола о результатах
                                    торгов;

   начало строительства объекта      - в течение  11  месяцев  со  дня
                                    подписания протокола о результатах
                                    торгов;

   окончание строительства объекта   - в  течение  22  месяцев  со дня
                                    подписания протокола о результатах
                                    торгов.

     3. Выплата     вознаграждения     обществу     с     ограниченной
ответственностью  "СТОУН",  осуществившему  в  установленном   порядке
подготовку документации, необходимой  для проведения торгов, в  сумме,
составляющей 4,99 процента от суммы, вырученной по результатам торгов,
в 20-дневный  срок  с момента  заключения  договора аренды  земельного
участка на инвестиционных условиях.

     4. Осуществление победителем торгов строительства и  оборудования
детской и спортивной площадок в объемах, согласованных в установленном
порядке  с  администрацией  Пушкинского  района  Санкт-Петербурга,  до
начала строительства объекта.

     5. Определение арендной платы  за земельный участок, указанный  в
пункте  1  приложения,  осуществляется  в  установленном  порядке  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях и государственной регистрации права в  органе,
осуществляющем   государственную   регистрацию  прав   на   недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним, на  возведенный  на  земельном  участке,
указанном в пункте 1 приложения, объект.