Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 13.12.2005 № 1901

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 13 декабря 2005 года N 1901


     О проведении торгов на право
     заключения договора аренды
     земельного участка на инвестиционных
     условиях для проектирования и
     строительства жилого дома со
     встроенными помещениями
     по адресу: Невский район,
     пр.Большевиков, участок 1
     (юго-западнее дома N 38,
     корп.1, литера А, по
     пр.Большевиков)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка  площадью   4787  кв.м,  кадастровый   номер  78:6337Б:6,   на
инвестиционных  условиях,  расположенного по  адресу:  Невский  район,
пр.Большевиков, участок 1 (юго-западнее  дома N 38, корп.1, литера  А,
по пр.Большевиков), на срок проектирования и строительства жилого дома
со встроенными помещениями  в соответствии  с постановлением (далее  -
торги).

     2. Определить, что:

     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.

     2.2. Начальный  размер  арендной  платы  за  земельный   участок,
расположенный  по адресу:  Невский  район, пр.Большевиков,  участок  1
(юго-западнее дома N 38, корп.1, литера А, по пр.Большевиков) (далее -
земельный  участок), составляет  1360  тыс.  долларов США  в  рублевом
эквиваленте  по  официальному  курсу  Центрального  банка   Российской
Федерации на дату проведения торгов.

     2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.

     2.4. Размер задатка составляет 20 процентов от начального размера
арендной платы за  земельный участок, определенного  в соответствии  с
пунктом 2.2 постановления.

     2.5. Шаг аукциона  составляет  68 тыс.  долларов  США в  рублевом
эквиваленте  по  официальному  курсу  Центрального  банка   Российской
Федерации на дату проведения торгов.

     3. Установить, что:

     3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество
"Фонд имущества  Санкт-Петербурга"  (далее   -  ОАО  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").

     3.2. Возмещение   расходов,   понесенных  ОАО   "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга", по организации и проведению торгов осуществляется в
порядке,   установленном   постановлением   Правительства   Российской
Федерации  от 17.08.2002  N  615  "Об  утверждении норм  расходов  при
продаже гражданам  и юридическим лицам  находящихся в  государственной
собственности земельных  участков  или права  на заключение  договоров
аренды таких земельных участков".

     3.3. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
журнале    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда    имущества
Санкт-Петербурга".

     4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":

     4.1. В двухмесячный срок  провести в установленном порядке  торги
на условиях в соответствии с постановлением.

     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.

     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный участок.

     6. Комитету по управлению городским имуществом:

     6.1. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором  договор  аренды   земельного  участка  на   инвестиционных
условиях  на период  проектирования  и  строительства жилого  дома  со
встроенными  помещениями  в   соответствии  с  приложением  (далее   -
Договор).

     6.2. Предусмотреть  в   Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение  сроков  проектирования  и  строительства  жилого  дома   со
встроенными помещениями.

     7. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок с
момента заключения    Договора   выдать    Инвестору    разрешительную
документацию на проектирование жилого дома со встроенными помещениями.

     8. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную   документацию   на  строительство   жилого   дома   со
встроенными помещениями.

     9. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     10. Контроль   за   выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 13.12.2005 N 1901


                        Инвестиционные условия
            при проектировании и строительстве жилого дома
                со встроенными помещениями по адресу:
               Невский район, пр.Большевиков, участок 1
              (юго-западнее дома N 38, корп.1, литера А,
                          по пр.Большевиков)

     1. Размер арендной платы за земельный участок площадью 4787 кв.м,
кадастровый номер    78:6337Б:6,    на    инвестиционных     условиях,
расположенный  по адресу:  Невский  район, пр.Большевиков,  участок  1
(юго-западнее дома N 38, корп.1, литера А, по пр.Большевиков) (далее -
арендная плата), на срок проектирования и строительства жилого дома со
встроенными  помещениями  по адресу:  Невский  район,  пр.Большевиков,
участок   1  (юго-западнее   дома   N  38,   корп.1,   литера  А,   по
пр.Большевиков) (далее - объект) определяется по результатам торгов на
право заключения договора аренды земельного участка на  инвестиционных
условиях (далее - торги).

     Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.

     2. Осуществление  проектирования   и   строительства  объекта   в
следующие сроки:


             окончание проектирования         - в течение 11 месяцев
            объекта                           со дня подписания
                                              протокола о результатах
                                              торгов;

             начало строительства объекта     - в течение 11 месяцев
                                              со дня подписания
                                              протокола о результатах
                                              торгов;

             окончание строительства объекта  - в течение 33 месяцев
                                              со дня подписания
                                              протокола о результатах
                                              торгов

     3. Выплата     вознаграждения     обществу     с     ограниченной
ответственностью   "Аверс-инвест",  осуществившему   в   установленном
порядке подготовку документации, необходимой для проведения торгов,  в
сумме, составляющей 3,9 процента  от суммы, вырученной по  результатам
торгов,  в  20-дневный  срок  с  момента  заключения  договора  аренды
земельного   участка,   указанного   в   пункте   1   приложения,   на
инвестиционных условиях.

     4. Определение  размера  арендной  платы  за  земельный  участок,
указанный  в  пункте  1  приложения,  осуществляется  в  установленном
порядке при  выполнении  условий договора  аренды земельного  участка,
указанного  в  пункте  1  приложения,  на  инвестиционных  условиях  и
государственной   регистрации    права   в   органе,    осуществляющем
государственную регистрацию прав  на недвижимое  имущество и сделок  с
ним,  на  возведенный  на  земельном участке,  указанном  в  пункте  1
приложения, объект.