Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2005 № 1955

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 21 декабря 2005 года N 1955
     
     
     О проекте закона Санкт-Петербурга
     "О порядке и условиях продажи жилых
     помещений государственного жилищного
     фонда Санкт-Петербурга"
     
     
     Рассмотрев представленный   Жилищным  комитетом   проект   закона
Санкт-Петербурга  "О  порядке  и  условиях  продажи  жилых   помещений
государственного  жилищного  фонда  Санкт-Петербурга",   Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Одобрить проект закона Санкт-Петербурга "О порядке и  условиях
продажи    жилых    помещений   государственного    жилищного    фонда
Санкт-Петербурга" (далее - проект закона) согласно приложению.
     
     2. Предложить Губернатору  Санкт-Петербурга внести проект  закона
на рассмотрение Законодательного Собрания Санкт-Петербурга.
     
     3. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Виролайнена О.А.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 21.12.2005 N 1955

     
                                                         Проект вносит
                                           Губернатор Санкт-Петербурга

     
                                ЗАКОН

                           САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

             О порядке и условиях продажи жилых помещений
          государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга

     
                                                                Принят
                                             Законодательным Собранием
                                                      Санкт-Петербурга
                                          "______"__________ 2005 года

     Настоящий Закон Санкт-Петербурга устанавливает порядок и  условия
продажи    жилых    помещений   государственного    жилищного    фонда
Санкт-Петербурга,  за  исключением  жилых  помещений  жилищного  фонда
социального  использования   и  жилых  помещений   специализированного
жилищного фонда Санкт-Петербурга  (далее -  жилые помещения), а  также
особенности продажи отдельных видов жилых помещений.
     
                      Статья 1. Общие положения

     1. Продажа жилых помещений осуществляется на торгах, проводимых в
форме аукциона или конкурса, а также целевым назначением.
     
     Продажа жилых  помещений  юридическим  лицам  осуществляется   на
торгах.
     
     Продажа жилых помещений гражданам может осуществляться на торгах,
а в установленных настоящим Законом Санкт-Петербурга случаях - целевым
назначением.
     
     2. Договоры    купли-продажи    жилых    помещений    от    имени
Санкт-Петербурга заключает  по  специальному поручению  уполномоченная
Правительством  Санкт-Петербурга  специализированная  организация   по
результатам  торгов  или  на основании  правовых  актов  Правительства
Санкт-Петербурга или  уполномоченного Правительством  Санкт-Петербурга
исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга  (далее
- уполномоченный орган) о продаже жилых помещений целевым  назначением
в соответствии с требованиями настоящего Закона Санкт-Петербурга.

             Статья 2. Продажа жилых помещений на торгах

     1. Продажа    жилых    помещений,   за    исключением    случаев,
предусмотренных настоящим Законом Санкт-Петербурга, осуществляется  на
торгах, проводимых в форме аукциона или конкурса.
     
     2. Порядок  проведения аукционов  и  конкурсов по  продаже  жилых
помещений,   подлежащих    продаже   на    конкурсе   или    аукционе,
устанавливается   Правительством   Санкт-Петербурга,  если   иное   не
установлено законодательством Российской Федерации.
     
        Статья 3. Продажа жилых помещений целевым назначением

     1. Продажа жилых помещений целевым назначением осуществляется  на
основании решения Правительства Санкт-Петербурга при условии  принятия
Законодательным    Собранием   Санкт-Петербурга    по    представлению
Губернатора Санкт-Петербурга рекомендательного решения о продаже жилых
помещений  гражданам,  имеющим  официально  признанные  заслуги  перед
Российской Федерацией и Санкт-Петербургом в развитии экономики, науки,
культуры,    искусства,    образования,    здравоохранения,    спорта,
законодательства  и  просвещения (гражданам,  имеющим  государственные
награды, почетные звания и т.д.).
     
     2. Продажа жилых помещений целевым назначением осуществляется  на
основании  решения  уполномоченного   органа,  принятого  в   порядке,
установленном Правительством Санкт-Петербурга:
     
     1) гражданам, состоящим на учете  в качестве нуждающихся в  жилых
помещениях или на  учете нуждающихся  в содействии Санкт-Петербурга  в
улучшении  жилищных условий,  избравшим  в качестве  формы  содействия
приобретение жилых помещений целевым назначением;
     
     2) гражданам,  являющимся  нанимателями  и  (или)  собственниками
жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченным общей
площадью  жилого  помещения   на  одного   члена  семьи  менее   нормы
предоставления,  освободившиеся  жилые помещения  (комнаты)  в  данных
коммунальных квартирах продаются на основании их заявления;
     
     3) гражданам, занимающим  жилые помещения  (комнаты) в  отдельной
или коммунальной квартире, предоставленные им по договорам найма до  1
марта  2005 года,  указанные  жилые  помещения (комнаты)  продаются  в
случае, если они приватизировали или приобрели в собственность на иных
основаниях другие жилые помещения (комнаты) в данной квартире;
     
     4) гражданам,  проживающим  в  жилых  помещениях,  признанных   в
установленном   порядке  непригодными   для   проживания  по   причине
аварийного или  ветхого состояния,  на основании  их заявления  данные
жилые   помещения   продаются  при   условии   проведения   гражданами
необходимого ремонта и устранения аварийного или ветхого состояния.
     
     3. Количество  жилых   помещений,   подлежащих  продаже   целевым
назначением гражданам,  указанным в пункте  1 и  подпункте 1 пункта  2
настоящей    статьи,    устанавливается    ежегодно     Правительством
Санкт-Петербурга  на  основании   данных  учета  граждан  в   качестве
нуждающихся  в  жилых  помещениях  и  учета  граждан,  нуждающихся   в
содействии Санкт-Петербурга в  улучшении жилищных  условий, а также  с
учетом имеющихся в распоряжении исполнительных органов государственной
власти Санкт-Петербурга жилых помещений.
     
     Продажа жилых помещений целевым назначением сверх  установленного
количества не допускается.
      Статья 4. Использование средств от продажи жилых помещений

     Средства, получаемые  от   продажи   жилых  помещений,   подлежат
зачислению  в бюджет  Санкт-Петербурга  и предусматриваются  отдельной
статьей доходов в  законе Санкт-Петербурга о бюджете  Санкт-Петербурга
на очередной финансовый год.
     
                  Статья 5. Заключительные положения

     1. Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу через  десять
дней со дня его официального опубликования.
     
     2. Со дня  вступления в силу  настоящего Закона  Санкт-Петербурга
признать утратившим силу Закон Санкт-Петербурга от 30 апреля 1997 года
N 80-26 "О  порядке продажи  квартир государственного жилищного  фонда
Санкт-Петербурга".
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко