Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2005 № 1973

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 21 декабря 2005 года N 1973


     О проведении торгов на право заключения
     договора аренды земельного участка на
     инвестиционных условиях для проектирования
     и строительства торгового комплекса по
     адресу: Красногвардейский район,
     Полюстровский пр., д.3, литера Д


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности Санкт-Петербурга,  для  строительства и  реконструкции",
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка   площадью  365   кв.м,   кадастровый  номер   78:6073:8,   на
инвестиционных условиях,  расположенного по адресу:  Красногвардейский
район, Полюстровский  пр., д.3,  литера  Д, на  срок проектирования  и
строительства  торгового  комплекса в  соответствии  с  постановлением
(далее - торги).

     2. Определить, что:

     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.

     2.2. Начальный  размер  арендной  платы  за  земельный   участок,
расположенный по адресу:  Красногвардейский район, Полюстровский  пр.,
д.3, литера Д (далее - земельный участок), составляет 79 тыс. долларов
США в рублевом  эквиваленте по  официальному курсу Центрального  банка
Российской Федерации на дату проведения торгов.

     2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.

     2.4. Размер задатка составляет 20 процентов от начального размера
арендной платы за  земельный участок, определенного  в соответствии  с
пунктом 2.2 постановления.

     2.5. Шаг  аукциона составляет  3  тыс.  долларов США  в  рублевом
эквиваленте  по  официальному  курсу  Центрального  банка   Российской
Федерации на дату проведения торгов.

     3. Установить, что:

     3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество
"Фонд имущества  Санкт-Петербурга"  (далее   -  ОАО  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").

     3.2. Возмещение   расходов,   понесенных  ОАО   "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга", по организации и проведению торгов осуществляется в
порядке,   установленном   постановлением   Правительства   Российской
Федерации  от 17.08.2002  N  615  "Об  утверждении норм  расходов  при
продаже гражданам  и юридическим лицам  находящихся в  государственной
собственности земельных  участков  или права  на заключение  договоров
аренды таких земельных участков".

     3.3. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
журнале    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда    имущества
Санкт-Петербурга".

     4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":

     4.1. В двухмесячный срок  провести в установленном порядке  торги
на условиях в соответствии с постановлением.

     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.

     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный участок.

     6. Комитету по управлению городским имуществом:

     6.1. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором  договор  аренды   земельного  участка  на   инвестиционных
условиях на период проектирования и строительства торгового  комплекса
в соответствии с постановлением (далее - Договор).

     6.2. Предусмотреть  в   Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение сроков проектирования и строительства торгового комплекса.

     7. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок с
момента заключения    Договора   выдать    Инвестору    разрешительную
документацию на проектирование торгового комплекса.

     8. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство торгового комплекса.

     9. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     10. Контроль   за   выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора    Санкт-Петербурга    Вахмистрова    А.И.    и    на
вице-губернатора  Санкт-Петербурга  Молчанова Ю.В.  по  принадлежности
вопросов.


     Губернатор                                                                                                          Губернатор Санкт-Петербурга
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко                                                                                           В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 21.12.2005 N 1973


                        Инвестиционные условия
  при проектировании и строительстве торгового комплекса по адресу:
      Красногвардейский район, Полюстровский пр., д.3, литера Д

     1. Размер арендной платы за земельный участок площадью 365  кв.м,
кадастровый номер 78:6073:8, на инвестиционных условиях, расположенный
по адресу: Красногвардейский район,  Полюстровский пр., д.3, литера  Д
(далее  - арендная  плата),  на  срок проектирования  и  строительства
торгового комплекса по адресу: Красногвардейский район,  Полюстровский
пр.,  д.3, литера  Д  (далее -  объект),  определяется по  результатам
торгов  на право  заключения  договора  аренды земельного  участка  на
инвестиционных условиях (далее - торги).

     Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.

     2. Осуществление  проектирования   и   строительства  объекта   в
следующие сроки:


  окончание проектирования         - в течение 6 месяцев со дня
  объекта                          подписания протокола о результатах
                                   торгов;

  начало строительства объекта     - в течение 6 месяцев со дня
                                   подписания протокола о результатах
                                   торгов;

  окончание строительства объекта  - в течение 10 месяцев со дня
                                   подписания протокола о результатах
                                   торгов.


     3. Выплата     вознаграждения     обществу     с     ограниченной
ответственностью  "Филатов",  осуществившему в  установленном  порядке
подготовку документации, необходимой  для проведения торгов, в  сумме,
составляющей 3,99 процента от суммы, вырученной по результатам торгов,
в 20-дневный  срок  с момента  заключения  договора аренды  земельного
участка, указанного в пункте 1 приложения, на инвестиционных условиях.

     4. Определение арендной платы  за земельный участок, указанный  в
пункте  1  приложения,  осуществляется  в  установленном  порядке  при
выполнении условий  договора аренды земельного  участка, указанного  в
пункте  1 приложения,  на  инвестиционных условиях  и  государственной
регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию
прав  на  недвижимое имущество  и  сделок  с  ним, на  возведенный  на
земельном участке, указанном в пункте 1 приложения, объект.