Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2005 № 1974

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 21 декабря 2005 года N 1974


     О проведении торгов на право заключения
     договора аренды земельного
     участка на инвестиционных условиях для
     проектирования и строительства
     жилых домов по адресу: Приморский
     район, ул.Оптиков, участок 8
     (северо-западнее пересечения с
     Туристской ул.)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности Санкт-Петербурга,  для  строительства и  реконструкции",
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка  площадью  7357   кв.м,  кадастровый  номер  78:4156А:21,   на
инвестиционных условиях, расположенного  по адресу: Приморский  район,
ул.Оптиков, участок 8 (северо-западнее пересечения с Туристской  ул.),
на срок проектирования  и строительства жилых  домов в соответствии  с
постановлением (далее - торги).

     2. Определить, что:

     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.

     2.2. Начальный  размер  арендной  платы  за  земельный   участок,
расположенный  по  адресу:  Приморский район,  ул.Оптиков,  участок  8
(северо-западнее  пересечения с  Туристской  ул.) (далее  -  земельный
участок), составляет 1315 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте  по
официальному курсу  Центрального  банка Российской  Федерации на  дату
проведения торгов.

     2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.

     2.4. Размер задатка составляет 20 процентов от начального размера
арендной платы за  земельный участок, определенного  в соответствии  с
пунктом 2.2 постановления.

     2.5. Шаг аукциона  составляет  60 тыс.  долларов  США в  рублевом
эквиваленте  по  официальному  курсу  Центрального  банка   Российской
Федерации на дату проведения торгов.

     3. Установить, что:

     3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество
"Фонд имущества  Санкт-Петербурга"  (далее   -  ОАО  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").

     3.2. Возмещение   расходов,   понесенных  ОАО   "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга", по организации и проведению торгов осуществляется в
порядке,   установленном   постановлением   Правительства   Российской
Федерации  от 17.08.2002  N  615  "Об  утверждении норм  расходов  при
продаже гражданам  и юридическим лицам  находящихся в  государственной
собственности земельных  участков  или права  на заключение  договоров
аренды таких земельных участков".

     3.3. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
журнале    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда    имущества
Санкт-Петербурга".

     4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":

     4.1. В двухмесячный срок  провести в установленном порядке  торги
на условиях в соответствии с постановлением.

     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.

     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный участок.

     6. Комитету по управлению городским имуществом:

     6.1. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором  договор  аренды   земельного  участка  на   инвестиционных
условиях  на  период  проектирования и  строительства  жилых  домов  в
соответствии с приложением (далее - Договор).

     6.2. Предусмотреть  в   Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение сроков проектирования и строительства жилых домов.

     7. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок с
момента заключения    Договора   выдать    Инвестору    разрешительную
документацию на проектирование жилых домов.

     8. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную документацию на строительство жилых домов.

     9. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     10. Контроль   за   выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 21.12.2005 N 1974



                        Инвестиционные условия
      при проектировании и строительстве жилых домов по адресу:
               Приморский район, ул.Оптиков, участок 8
            (северо-западнее пересечения с Туристской ул.)

     1. Размер арендной платы за земельный участок площадью 7357 кв.м,
кадастровый номер  78:4156А:21,  расположенный по  адресу:  Приморский
район, ул.Оптиков, участок 8 (северо-западнее пересечения с Туристской
ул.) (далее - арендная плата), на срок проектирования и  строительства
жилых  домов  по  адресу:  Приморский  район,  ул.Оптиков,  участок  8
(северо-западнее  пересечения  с  Туристской  ул.)  (далее  -  объект)
определяется по результатам торгов на право заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - торги).

     Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.

     2. Осуществление  проектирования   и   строительства  объекта   в
следующие сроки:


  окончание проектирования         - в течение 11 месяцев со дня
  объекта                          подписания протокола о результатах
                                   торгов;

  начало строительства объекта     - в течение 11 месяцев со дня
                                   подписания протокола о результатах
                                   торгов;

  окончание строительства объекта  - в течение 29 месяцев со дня
                                   подписания протокола о результатах
                                   торгов.


     3. Определение  размера  арендной  платы  за  земельный  участок,
указанный  в  пункте  1  приложения,  осуществляется  в  установленном
порядке при  выполнении  условий договора  аренды земельного  участка,
указанного  в  пункте  1  приложения,  на  инвестиционных  условиях  и
государственной   регистрации    права   в   органе,    осуществляющем
государственную регистрацию прав  на недвижимое  имущество и сделок  с
ним,  на  возведенный  на  земельном участке,  указанном  в  пункте  1
приложения, объект.