Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.12.2005 № 2033

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
     
     от 28 декабря 2005 года N 2033
     
     
     О проведении торгов на право заключения
     договора аренды земельного участка на
     инвестиционных условиях для проектирования
     и строительства жилых домов со
     встроенно-пристроенными учреждениями
     обслуживания по адресу: Красносельский
     район, Ленинский пр., участок 4 (северо-западнее
     пересечения с Брестским бульв.)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка  площадью   9631  кв.м,  кадастровый   номер  78:8391:18,   на
инвестиционных  условиях,  расположенного  по  адресу:  Красносельский
район,  Ленинский  пр.,  участок  4  (северо-западнее  пересечения   с
Брестским бульв.), на срок проектирования и строительства жилых  домов
со встроенно-пристроенными учреждениями обслуживания в соответствии  с
постановлением (далее - торги).
     
     2. Определить, что:
     
     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
     
     2.2. Начальный  размер  арендной  платы  за  земельный   участок,
расположенный по адресу: Красносельский район, Ленинский пр.,  участок
4 (северо-западнее пересечения с Брестским бульв.) (далее -  земельный
участок), составляет 1800 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте  по
официальному курсу  Центрального  банка Российской  Федерации на  дату
проведения торгов.
     
     2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
     
     2.4. Размер задатка составляет 20 процентов от начального размера
арендной платы за  земельный участок, определенного  в соответствии  с
пунктом 2.2 постановления.
     
     2.5. Шаг аукциона  составляет  90 тыс.  долларов  США в  рублевом
эквиваленте  по  официальному  курсу  Центрального  банка   Российской
Федерации на дату проведения торгов.
     
     3. Установить, что:
     
     3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество
"Фонд имущества  Санкт-Петербурга"  (далее   -  ОАО  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").
     
     3.2. Возмещение   расходов,   понесенных  ОАО   "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга", по организации и проведению торгов осуществляется в
порядке,   установленном   постановлением   Правительства   Российской
Федерации  от 17.08.2002  N  615  "Об  утверждении норм  расходов  при
продаже гражданам  и юридическим лицам  находящихся в  государственной
собственности земельных  участков  или права  на заключение  договоров
аренды таких земельных участков".
     
     3.3. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
журнале    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда    имущества
Санкт-Петербурга".
     
     4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
     
     4.1. В двухмесячный срок  провести в установленном порядке  торги
на условиях в соответствии с постановлением.
     
     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.
     
     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный участок.
     
     6. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     6.1. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором  договор  аренды   земельного  участка  на   инвестиционных
условиях  на период  проектирования  и  строительства жилых  домов  со
встроенно-пристроенными  учреждениями  обслуживания в  соответствии  с
приложением (далее - Договор).
     
     6.2. Предусмотреть  в   Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение  сроков  проектирования  и  строительства  жилых  домов   со
встроенно-пристроенными учреждениями обслуживания.
     
     7. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок с
момента заключения    Договора   выдать    Инвестору    разрешительную
документацию на проектирование жилых домов со  встроенно-пристроенными
учреждениями обслуживания.
     
     8. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную   документацию   на  строительство   жилых   домов   со
встроенно-пристроенными учреждениями обслуживания.
     
     9. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.
     
     10. Контроль   за   выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 28.12.2005 N 2033

     
                        Инвестиционные условия
            при проектировании и строительстве жилых домов
   со встроенно-пристроенными учреждениями обслуживания по адресу:
            Красносельский район, Ленинский пр., участок 4
           (северо-западнее пересечения с Брестским бульв.)

     1. Размер арендной платы за земельный участок площадью 9631 кв.м,
кадастровый номер 78:8391:18, расположенный по адресу:  Красносельский
район,  Ленинский  пр.,  участок  4  (северо-западнее  пересечения   с
Брестским бульв.) (далее -  арендная плата), на срок проектирования  и
строительства  жилых  домов  со  встроенно-пристроенными  учреждениями
обслуживания по адресу: Красносельский район, Ленинский пр., участок 4
(северо-западнее пересечения  с  Брестским бульв.)  (далее -  объект),
определяется по результатам торгов на право заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - торги).
     
     Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
     
     2. Осуществление  проектирования   и   строительства  объекта   в
следующие сроки:
     
                                                                       
  окончание проектирования объекта  - в течение 11 месяцев со дня      
                                    подписания протокола о результатах 
                                    торгов;                            
                                                                       
  начало строительства объекта      - в течение 11 месяцев со дня      
                                    подписания протокола о результатах 
                                    торгов;                            
                                                                       
  окончание строительства объекта   - в течение 48 месяцев со дня      
                                    подписания протокола о результатах 
                                    торгов.                            
                                                                       
     
     3. Определение  размера  арендной  платы  за  земельный  участок,
указанный  в  пункте  1  приложения,  осуществляется  в  установленном
порядке при  выполнении  условий договора  аренды земельного  участка,
указанного  в  пункте  1  приложения,  на  инвестиционных  условиях  и
государственной   регистрации    права   в   органе,    осуществляющем
государственную регистрацию прав  на недвижимое  имущество и сделок  с
ним,  на  возведенный  на  земельном участке,  указанном  в  пункте  1
приложения, объект.