Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 05.05.2004 № 742

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 5 мая 2004 года N 742


     О проектировании и реконструкции
     административного здания со
     строительством пристройки к зданию
     под административные цели по адресу:
     Центральный район, ул.Некрасова,
     д.32, литера А (ул.Некрасова, южнее
     дома N 32, литера А)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                        от 17.01.2006 г. N 25)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N  191-35
"Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 16.03.2004  N  438, приложение)  о  проектировании и  строительстве
закрытым акционерным  обществом "Ремонтно-строительное управление  23"
(далее   -  Инвестор)   пристройки   под  административные   цели   на
закрепленном земельном  участке  площадью 361  кв.м, расположенном  по
адресу: Центральный  район, ул.Некрасова,  южнее дома N  32, литера  А
(далее   -  объект   инвестирования),   к  административному   зданию,
принадлежащему Инвестору на праве собственности, за счет собственных и
привлеченных средств.

     2. Разрешить Инвестору реконструкцию административного здания  по
адресу:   Центральный   район,    ул.Некрасова,   д.32,   литера    А,
принадлежащего  Инвестору на  праве  собственности, расположенного  на
земельном  участке площадью  215  кв.м, кадастровый  номер  78:1216:2,
занимаемом  Инвестором  на  условиях   аренды  на  49  лет,  в   срок,
установленный для строительства объекта инвестирования.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный  срок совместно с  Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору   разрешительную    документацию    на   проектирование    и
строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 05.05.2004 N 742


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 16.03.2004 N 438)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                        от 17.01.2006 г. N 25)

     1. Установить        закрытому       акционерному        обществу
"Ремонтно-строительное   управление  23"   (далее   -  Инвестор)   при
проектировании и строительстве пристройки под административные цели на
закрепленном земельном участке,  расположенном по адресу:  Центральный
район,  ул.Некрасова,  южнее дома  N  32,  литера  А (далее  -  объект
инвестирования), к административному зданию, принадлежащему  Инвестору
на праве  собственности, за  счет собственных  и привлеченных  средств
следующие инвестиционные условия:

     1.1. Решение    Инвестором    за   счет    собственных    средств
имущественно-правовых     вопросов,    связанных     с     реализацией
инвестиционного проекта.

     1.2. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 300 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
18.11.2003 N  40  "Об упорядочении  перечисления  денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:


      окончание                 - в течение  6 месяцев со  дня
  проектирования               вступления        в        силу
      объекта инвестирования   постановления,    утверждающего
                               настоящее решение;


      начало строительства      - в течение  6 месяцев со  дня
      объекта инвестирования   вступления        в        силу
                               постановления,    утверждающего
                               настоящее решение;

     (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 17.01.2006 г. N 25)

     1.4. Инвестору за счет собственных средств:

     1.4.1. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.4.2. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.4.3. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.4.4. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство  дворовой  территории   в  объемах,  согласованных   в
установленном   порядке    с   администрацией   Центрального    района
Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     (В  инвестиционные  условия  внесены изменения, см. Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 17.01.2006 г. N 25)