Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2004 № 276

 

                   ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 24 февраля 2004 года N 276


     О проектировании и строительстве 
     комплекса жилых домов по адресу: 
     г.Пушкин, квартал 18210А (северная 
     часть квартала 10 южной части 
     г.Пушкина) (западнее дома N 63,
     литера А, по Павловскому шоссе)

    (В редакции Постановления Правительства Ленинградской области
                        от 01.02.2006 г. N 92)


     В соответствии  с  Законом  Санкт-Петербурга  от  09.07.1998  N
191-35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

     1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 16.09.2003 N  413, приложение) о  проектировании и  строительстве
обществом  с ограниченной  ответственностью  "Инвестстрой" (далее  -
Инвестор) комплекса  жилых домов на  закрепленном земельном  участке
площадью  16057 кв.м,  расположенном  по адресу:  г.Пушкин,  квартал
18210А (северная часть квартала 10 южной части г.Пушкина)  (западнее
дома  N  63,  литера  А,  по  Павловскому  шоссе)  (далее  -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Разрешить  Инвестору  снести  за  счет  собственных  средств
строение, расположенное по адресу: г.Пушкин, Павловское шоссе, д.59,
после реализации пункта 4 постановления.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  договор  аренды
земельного участка на  инвестиционных условиях  (далее - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть  в  Договоре  ответственность  за  нарушение
сроков  строительства  объекта  инвестирования,  включив  раздел   о
досрочном расторжении Договора.

     3.3. В  случае уклонения  Инвестора  от заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания срока,  указанного  в  пункте  3.1
постановления,   подготовить  проект   постановления   Правительства
Санкт-Петербурга  о  признании настоящего  постановления  утратившим
силу.

     4. Территориальному   управлению  Павловского   и   Пушкинского
административных  районов  Санкт-Петербурга  произвести   расселение
граждан  (16   семей  -   43  чел.),  проживающих   в  жилом   доме,
расположенном по адресу: г.Пушкин, Павловское шоссе, д.59, в течение
3 месяцев со дня исполнения Инвестором обязательств в соответствии с
пунктом 1.3 приложения к постановлению.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок совместно с Комитетом по  государственному
контролю,  использованию  и  охране памятников  истории  и  культуры
выдать  Инвестору разрешительную  документацию  на проектирование  и
строительство объекта инвестирования.

     5.2. После окончания  строительства уточнить  размер и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     6. Считать  утратившим  силу решение  Исполнительного  комитета
Ленинградского городского Совета депутатов трудящихся от  20.01.1975
N 58 "Об отводе земельного участка Главному управлению  капитального
строительства Ленгорисполкома  для строительства дома-интерната  для
престарелых в Пушкине".

     7. Постановление  вступает  в  силу через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     8. Контроль   за   выполнением   постановления   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                          Приложение
                                       к постановлению Правительства
                                                    Санкт-Петербурга
                                                 от 24.02.2004 N 276


                              Решение
                  инвестиционно-тендерной комиссии
                   (протокол от 16.09.2003 N 413)

    (В редакции Постановления Правительства Ленинградской области
                        от 01.02.2006 г. N 92)

     1. Установить   обществу   с   ограниченной    ответственностью
"Инвестстрой" (далее - Инвестор) при проектировании и  строительстве
комплекса   жилых   домов   на   закрепленном   земельном   участке,
расположенном по  адресу: г.Пушкин, квартал  18210А (северная  часть
квартала 10 южной части г.Пушкина) (западнее дома N 63, литера А, по
Павловскому  шоссе)  (далее   -  объект  инвестирования),  за   счет
собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Решение   Инвестором    за   счет   собственных    средств
имущественно-правовых  вопросов,   связанных  со  сносом   строений,
расположенных  на земельном  участке  по адресу:  г.Пушкин,  квартал
18210А (северная часть квартала 10 южной части г.Пушкина)  (западнее
дома N 63, литера А, по Павловскому шоссе).

     1.2. Осуществление     строительства    объектов     инженерной
инфраструктуры в  соответствии  с техническими  условиями на  сумму,
составляющую  132194  руб.  в  ценах  1984  года,  с  уточнением  по
фактическим затратам и передача построенных объектов в собственность
Санкт-Петербурга по окончании строительства.

     1.3. Передача  Инвестором  в собственность  Санкт-Петербурга  в
течение  6 месяцев  со  дня  заключения договора  аренды  земельного
участка на инвестиционных  условиях общей  площади квартир не  менее
831  кв.м (с  уточнением  по факту)  на  сумму, составляющую  427965
долларов США, в других жилых  домах нового строительства, а также  в
домах после  реконструкции  или капитального  ремонта  по адресам  и
квартирографии, согласованным с Жилищным комитетом и  администрацией
Пушкинского  района  Санкт-Петербурга, для  расселения  граждан  (16
семей - 43 чел.), проживающих в жилом доме, расположенном по адресу:
г.Пушкин, Павловское шоссе, д.59.

     1.4. Перечисление  Инвестором  в  бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие  городской   инфраструктуры  денежных   средств  в   сумме,
составляющей 344595 долларов США в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном  постановлением   Правительства  Санкт-Петербурга   от
18.11.2003 N 40  "Об упорядочении  перечисления денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.5. Установление сроков:

-----------------------------T-------------------------------------------------¬
¦ окончание проектирования   ¦  - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу ¦
¦ объекта инвестирования     ¦ постановления, утверждающего настоящее решение; ¦
¦                            ¦                                                 ¦
+----------------------------+-------------------------------------------------+
¦ 1-я очередь (корп.2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10)                                ¦
¦                                                                              ¦
+----------------------------T-------------------------------------------------+
¦ начало строительства       ¦  - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу ¦
¦ объекта инвестирования     ¦ постановления, утверждающего настоящее решение; ¦
¦                            ¦                                                 ¦
+----------------------------+-------------------------------------------------+
¦ окончание строительства    ¦  - в декабре 2006 года;                         ¦
¦ объекта инвестирования     ¦                                                 ¦
¦                            ¦                                                 ¦
     (В  редакции  Постановления  Правительства  Ленинградской области
от 01.02.2006 г. N 92)
+----------------------------+-------------------------------------------------+
¦ 2-я очередь (корп.1, 20)                                                     ¦
¦                                                                              ¦
+----------------------------T-------------------------------------------------+
¦ начало строительства       ¦  - в течение 12 месяцев со дня вступления в     ¦
¦ объекта инвестирования     ¦ силу постановления, утверждающего настоящее     ¦
¦                            ¦ решение;                                        ¦
¦                            ¦                                                 ¦
+----------------------------+-------------------------------------------------+
¦ окончание строительства    ¦  - в феврале 2007 года.                         ¦
¦ объекта инвестирования     ¦                                                 ¦
¦                            ¦                                                 ¦
     (В  редакции  Постановления  Правительства  Ленинградской области
от 01.02.2006 г. N 92)
L----------------------------+--------------------------------------------------

     1.6. С  учетом  результатов общественных  обсуждений  Инвестору
осуществить за счет собственных средств комплексное  благоустройство
прилегающей  территории  в объемах,  согласованных  в  установленном
порядке  с администрацией  Пушкинского  района Санкт-Петербурга,  по
окончании строительства.

     1.7. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта инвестирования  с его  пролонгацией на 49  лет
при  выполнении  условий  договора  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания строительства объекта инвестирования  (части
объекта инвестирования)  для оформления прав  на построенный  объект
(часть  объекта)  необходимо  получить  в  Комитете  по   управлению
городским  имуществом подтверждение  о  выполнении условий  договора
аренды земельного участка на инвестиционных условиях.