Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.02.2006 № 181

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 21 февраля 2006 года N 181
          
          
     О проведении торгов на право
     заключения договоров аренды
     земельного участка на
     инвестиционных условиях для
     проектирования и строительства
     станции технического обслуживания
     по адресу: Невский район,
     Дальневосточный пр., участок 1
     (северо-западнее дома N 20, литера А,
     по Дальневосточному пр.)
     
     
     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:
     
     1. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка  площадью   1975  кв.м,  кадастровый   номер  78:6307А:3,   на
инвестиционных  условиях,  расположенного по  адресу:  Невский  район,
Дальневосточный пр., участок 1  (северо-западнее дома N 20, литера  А,
по  Дальневосточному  пр.),  на срок  проектирования  и  строительства
станции  технического  обслуживания в  соответствии  с  постановлением
(далее - торги).
     
     2. Определить, что:
     
     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
     
     2.2. Начальный  размер  арендной  платы  за  земельный   участок,
расположенный по адресу: Невский район, Дальневосточный пр., участок 1
(северо-западнее дома N 20, литера А, по Дальневосточному пр.)  (далее
- земельный  участок), составляет  135  тыс. долларов  США в  рублевом
эквиваленте  по  официальному  курсу  Центрального  банка   Российской
Федерации на дату проведения торгов.
     
     2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
     
     2.4. Размер задатка составляет 20 процентов от начального размера
арендной платы за  земельный участок, определенного  в соответствии  с
пунктом 2.2 постановления.
     
     2.5. Шаг  аукциона составляет  5  тыс.  долларов США  в  рублевом
эквиваленте  по  официальному  курсу  Центрального  банка   Российской
Федерации на дату проведения торгов.
     
     3. Установить, что:
     
     3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество
"Фонд имущества  Санкт-Петербурга"  (далее   -  ОАО  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").
     
     3.2. Возмещение   расходов,   понесенных  ОАО   "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга", по организации и проведению торгов осуществляется в
порядке,   установленном   постановлением   Правительства   Российской
Федерации  от 17.08.2002  N  615  "Об  утверждении норм  расходов  при
продаже гражданам  и юридическим лицам  находящихся в  государственной
собственности земельных  участков  или права  на заключение  договоров
аренды таких земельных участков".
     
     3.3. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
журнале    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда    имущества
Санкт-Петербурга".
     
     4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
     
     4.1. В двухмесячный срок  провести в установленном порядке  торги
на условиях в соответствии с постановлением.
     
     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.
     
     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный участок.
     
     6. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     6.1. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором  договор  аренды   земельного  участка  на   инвестиционных
условиях на период проектирования и строительства станции технического
обслуживания в соответствии с приложением (далее - Договор).
     
     6.2. Предусмотреть  в   Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение сроков проектирования  и строительства станции  технического
обслуживания.
     
     7. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок с
момента заключения    Договора   выдать    Инвестору    разрешительную
документацию на проектирование станции технического обслуживания.
     
     8. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную  документацию  на  строительство  станции  технического
обслуживания.
     
     9. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.
     
     10. Контроль   за   выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 21.02.2006 N 181
     
     
                        Инвестиционные условия
       при проектировании и строительстве станции технического
     обслуживания по адресу: Невский район, Дальневосточный пр.,
           участок 1 (северо-западнее дома N 20, литера А,
                       по Дальневосточному пр.)
     
     
     1. Размер арендной платы за земельный участок площадью 1975 кв.м,
кадастровый номер 78:6307А:3,  расположенный по адресу: Невский район,
Дальневосточный пр.,  участок 1 (северо-западнее дома N 20,  литера А,
по  Дальневосточному  пр.)  (далее  -   арендная   плата),   на   срок
проектирования  и  строительства  станции технического обслуживания по
адресу: Невский район, Дальневосточный пр., участок 1 (северо-западнее
дома  N  20,  литера  А,  по  Дальневосточному  пр.)  (далее - объект)
определяется по результатам торгов на право заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - торги).
     
     Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
     
     2. Осуществление  проектирования   и   строительства  объекта   в
следующие сроки:
     
                                                                            
  окончание проектирования объекта  - в  течение  11  месяцев   со дня
                                    подписания протокола о результатах
                                    торгов;
                                                                            
  начало строительства объекта      - в  течение  11  месяцев  со  дня
                                    подписания протокола о результатах
                                    торгов;
                                                                            
  окончание строительства объекта   - в  течение  21  месяца  со   дня
                                    подписания протокола о результатах
                                    торгов.
     
     3. Выплата     вознаграждения     обществу     с     ограниченной
ответственностью  "АСПЕКТ",  осуществившему  в  установленном  порядке
подготовку документации, необходимой  для проведения торгов, в  сумме,
составляющей 4,5 процента от суммы, вырученной по результатам  торгов,
в 20-дневный  срок  с момента  заключения  договора аренды  земельного
участка, указанного в пункте 1 приложения, на инвестиционных условиях.
     
     4. Определение  размера  арендной  платы  за  земельный  участок,
указанный  в  пункте  1  приложения,  осуществляется  в  установленном
порядке при  выполнении  условий договора  аренды земельного  участка,
указанного  в  пункте  1  приложения,  на  инвестиционных  условиях  и
государственной   регистрации    права   в   органе,    осуществляющем
государственную регистрацию прав  на недвижимое  имущество и сделок  с
ним,  на  возведенный  на  земельном участке,  указанном  в  пункте  1
приложения, объект.