Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.06.2004 № 1162

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 22 июня 2004 года N 1162


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными помещениями
     по адресу: Кировский район, Ульянка,
     квартал 2А, между жилыми домами N 212 и
     212, корп.2, по пр.Стачек и домом N 19,
     корп.1, по ул.Лени Голикова
     (восточнее дома N 212, корп.2, по пр.Стачек)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 21.02.2006 г. N 186)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N  191-35
"Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

     1. Внести изменения в проект застройки квартала 2А района Ульянка
в части,   касающейся  строительства   жилого   дома  со   встроенными
помещениями на участке  по адресу:  Кировский район, Ульянка,  квартал
2А, между жилыми домами  N 212 и 212, корп.2,  по пр.Стачек и домом  N
19, корп.1,  по ул.Лени  Голикова (восточнее  дома N  212, корп.2,  по
пр.Стачек).

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 18.11.2003  N  422, приложение)  о  проектировании и  строительстве
закрытым акционерным  обществом  "Северный город"  (далее -  Инвестор)
жилого  дома  со  встроенными помещениями  на  закрепленном  земельном
участке площадью 4940 кв.м, расположенном по адресу: Кировский  район,
Ульянка, квартал  2А, между  жилыми  домами N  212 и  212, корп.2,  по
пр.Стачек и домом N 19, корп.1, по ул.Лени Голикова (восточнее дома  N
212, корп.2, по  пр.Стачек) (далее -  объект инвестирования), за  счет
собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В   установленном   порядке   расторгнуть   договор   аренды
земельного  участка от  12.03.2001  N 05/ЗК-01935  и  принять меры  по
освобождению земельного участка.

     3.2. Заключить  в  месячный  срок  после  реализации  пункта  3.1
постановления  с  Инвестором  договор  аренды  земельного  участка  на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.06.2004 N 1162


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 18.11.2003 N 422)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 21.02.2006 г. N 186)

     1. Установить закрытому  акционерному  обществу "Северный  город"
(далее - Инвестор) при  проектировании и строительстве жилого дома  со
встроенными   помещениями    на   закрепленном   земельном    участке,
расположенном по адресу: Кировский  район, Ульянка, квартал 2А,  между
жилыми домами N 212 и 212, корп.2, по пр.Стачек и домом N 19,  корп.1,
по  ул.Лени Голикова  (восточнее  дома N  212,  корп.2, по  пр.Стачек)
(далее - объект  инвестирования), за  счет собственных и  привлеченных
средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Решение    Инвестором    за   счет    собственных    средств
имущественно-правовых   вопросов,   связанных   со   сносом   гаражей,
расположенных  на  земельном  участке  по  адресу:  Кировский   район,
Ульянка, квартал  2А, между  жилыми  домами N  212 и  212, корп.2,  по
пр.Стачек и домом N 19, корп.1, по ул.Лени Голикова (восточнее дома  N
212, корп.2, по пр.Стачек).

     1.2. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 767976 долларов  США в  рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
18.11.2003 N  40  "Об упорядочении  перечисления  денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     1.3. Передача  Инвестором  в  собственность  Санкт-Петербурга  по
окончании      строительства      объекта      инвестирования      для
Санкт-Петербургского государственного  учреждения "Жилищное  агентство
Кировского  административного   района  Санкт-Петербурга"   встроенных
помещений для хозяйственно-технического  обслуживания в жилом доме  по
адресу: Кировский район,  Ульянка, квартал 2А,  между жилыми домами  N
212 и  212, корп.2,  по пр.Стачек  и домом  N 19,  корп.1, по  ул.Лени
Голикова,   по  согласованию   с   администрацией  Кировского   района
Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление сроков:


      окончание             - в течение 6 месяцев со дня вступления в
  проектирования            силу постановления, утверждающего
      объекта               настоящее решение;
  инвестирования

      начало строительства  - в течение 6 месяцев со дня вступления в
      объекта               силу постановления, утверждающего
  инвестирования            настоящее решение;

     (Пункт  в  редакции  Постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 21.02.2006 г. N 186)

     1.5. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.5.1. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство  прилегающей   территории,  включая  строительство   и
оборудование  площадки  для  детей  и  отдыха  взрослых,  в   объемах,
согласованных  в  установленном порядке  с  администрацией  Кировского
района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     1.5.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций жилого дома N 13 по ул.Лени Голикова.

     1.5.3. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.5.4. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.