Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22.06.2004 № 1153

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 22 июня 2004 года N 1153

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Санкт-Петербурга
                                         от 18.04.2006 г. N 424

     О проектировании, реконструкции
     и строительстве торгового
     центра по адресу: Петроградский
     район, Сытнинская ул., д.9
     (Сытнинская ул., д.9, литера А)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N  191-35
"Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 01.06.2004  N 448,  приложение) о  проектировании, реконструкции  и
строительстве    торгового    центра    обществом    с    ограниченной
ответственностью     "Петербургская    строительно-монтажная     фирма
"Петросталь"  (далее -  Инвестор)  на закрепленном  земельном  участке
площадью  3371 кв.м,  расположенном  по адресу:  Петроградский  район,
Сытнинская ул., д.9  (Сытнинская ул., д.9, литера  А) (далее -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Разрешить  Инвестору   совместно   с  собственником   нежилого
помещения (4Н), расположенного в  жилом доме по адресу:  Петроградский
район,  Сытнинская  ул.,   д.9,  литера   А  (далее  -   собственник),
осуществить  в  установленном   порядке  реконструкцию  жилого   дома,
расположенного по  адресу:  Петроградский район,  Сытнинская ул.,  д.9
(Сытнинская ул., д.9, литера А), под торговый центр.

     3. Предоставить  Инвестору  совместно с  собственником  в  аренду
земельный  участок  площадью  1413  кв.м,  расположенный  по   адресу:
Петроградский район, Сытнинская ул., д.9 (Сытнинская ул., д.9,  литера
А), в установленном порядке.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. Расторгнуть  в   установленном  порядке  имеющийся   договор
аренды.

     4.2. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пункта  4.1  постановления   договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
реконструкции, строительства объекта инвестирования, включив раздел  о
досрочном расторжении Договора.

     4.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   4.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     5. Администрации    Петроградского    района     Санкт-Петербурга
произвести расселение  граждан (49  семей  - 95  чел.), проживающих  в
жилом доме, расположенном  по адресу: Петроградский район,  Сытнинская
ул., д.9 (Сытнинская ул., д.9, литера  А), в течение 6 месяцев со  дня
исполнения  Инвестором  обязательств  в  соответствии  с  пунктом  1.2
приложения к постановлению.

     6. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     6.1. В месячный  срок совместно с  Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору разрешительную документацию на проектирование, реконструкцию
и строительство объекта инвестирования.

     6.2. После  окончания  реконструкции  и  строительства   уточнить
размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.

     7. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     8. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 22.06.2004 N 1153


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 01.06.2004 N 448)

     1. Установить    обществу   с    ограниченной    ответственностью
"Петербургская  строительно-монтажная  фирма  "Петросталь"  (далее   -
Инвестор) при проектировании, реконструкции и строительстве  торгового
центра на  закрепленном  земельном участке,  расположенном по  адресу:
Петроградский район, Сытнинская ул., д.9 (Сытнинская ул., д.9,  литера
А) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных
средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Решение   Инвестором  в   установленном   порядке  за   счет
собственных  средств   имущественно-правовых  вопросов,  связанных   с
реализацией инвестиционного проекта.

     1.2. Передача  Инвестором  в  собственность  Санкт-Петербурга   в
течение 6 месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка
на инвестиционных условиях общей площади квартир не менее 2183 кв.м (с
уточнением по  факту) в  других  жилых домах  нового строительства,  а
также в домах после реконструкции или капитального ремонта по  адресам
и квартирографии, согласованным с Жилищным комитетом и  администрацией
Петроградского  района Санкт-Петербурга,  для  расселения граждан  (49
семей - 95 чел.), проживающих  в жилом доме, расположенном по  адресу:
Петроградский район, Сытнинская ул., д.9 (Сытнинская ул., д.9,  литера
А).

     1.3. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 2074810 долларов США  в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
18.11.2003 N  40  "Об упорядочении  перечисления  денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.4. Установление сроков:


  окончание проектирования       - в течение 11  месяцев со дня вступления  в
  объекта инвестирования        силу  постановления, утверждающего  настоящее
                                решение;


  начало реконструкции           - в течение 11  месяцев со дня вступления  в
  и строительства объекта       силу  постановления, утверждающего  настоящее
  инвестирования                решение;

  окончание реконструкции        - в течение 29  месяцев со дня вступления  в
  и строительства объекта       силу  постановления, утверждающего  настоящее
  инвестирования                решение.


     1.5. Инвестору   за   счет   собственных   средств    осуществить
комплексное   благоустройство   прилегающей  территории   в   объемах,
согласованных в установленном порядке с администрацией  Петроградского
района Санкт-Петербурга, по окончании реконструкции и строительства.

     1.6. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
реконструкции   и   строительства   объекта   инвестирования   с   его
пролонгацией  на  49  лет  при  выполнении  условий  договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.

     2. После окончания реконструкции  и строительства для  оформления
прав  на  объект  инвестирования необходимо  получить  в  Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.