Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.04.2006 № 432

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 18 апреля 2006 года N 432
     
     
     О проведении торгов на право
     заключения договора аренды
      земельного участка на
     инвестиционных условиях для
     проектирования и строительства
     спортивно-оздоровительного
      комплекса со встроенным паркингом
     по адресу: Выборгский район,
     Суздальский пр., участок 1 (юго-западнее
     пересечения с пр.Энгельса)
     

     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Провести торги на право заключения договора аренды  земельного
участка  площадью  14515   кв.м,  кадастровый  номер  78:5503:20,   на
инвестиционных условиях, расположенного  по адресу: Выборгский  район,
Суздальский пр., участок  1 (юго-западнее пересечения с  пр.Энгельса),
на  срок  проектирования  и  строительства  спортивно-оздоровительного
комплекса  со встроенным  паркингом  в соответствии  с  постановлением
(далее - торги).
     
     2. Определить, что:
     
     2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
     
     2.2. Начальный  размер  арендной  платы  за  земельный   участок,
расположенный по адресу: Выборгский район, Суздальский пр., участок  1
(юго-западнее пересечения с пр.Энгельса) (далее - земельный  участок),
составляет  2600  тыс.   долларов  США   в  рублевом  эквиваленте   по
официальному курсу  Центрального  банка Российской  Федерации на  дату
проведения торгов.
     
     2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
     
     2.4. Размер задатка составляет 20 процентов от начального размера
арендной платы за  земельный участок, определенного  в соответствии  с
пунктом 2.2 постановления.
     
     2.5. Шаг аукциона  составляет 130  тыс. долларов  США в  рублевом
эквиваленте  по  официальному  курсу  Центрального  банка   Российской
Федерации на дату проведения торгов.
     
     3. Установить, что:
     
     3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество
"Фонд имущества  Санкт-Петербурга"  (далее   -  ОАО  "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга").
     
     3.2. Возмещение   расходов,   понесенных  ОАО   "Фонд   имущества
Санкт-Петербурга", по организации и проведению торгов осуществляется в
порядке, установленном Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции".
     
     3.3. Извещение  о  проведении  торгов  подлежит  опубликованию  в
журнале    "Официальный    бюллетень    "Вестник    Фонда    имущества
Санкт-Петербурга".
     
     4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
     
     4.1. В двухмесячный срок  провести в установленном порядке  торги
на условиях в соответствии с постановлением.
     
     4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о
результатах торгов  (далее  - Протокол)  осуществить  возврат  задатка
участникам торгов, которые не выиграли их.
     
     5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов  (далее
- Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный участок.
     
     6. Комитету по управлению городским имуществом:
     
     6.1. В пятидневный срок со  дня подписания Протокола заключить  с
Инвестором  договор  аренды   земельного  участка  на   инвестиционных
условиях     на     период     проектирования     и      строительства
спортивно-оздоровительного  комплекса   со   встроенным  паркингом   в
соответствии с приложением (далее - Договор).
     
     6.2. Предусмотреть  в   Договоре  ответственность  Инвестора   за
нарушение       сроков      проектирования       и       строительства
спортивно-оздоровительного комплекса со встроенным паркингом.
     
     7. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок с
момента заключения    Договора   выдать    Инвестору    разрешительную
документацию на проектирование спортивно-оздоровительного комплекса со
встроенным паркингом.
     
     8. Службе  государственного  строительного надзора  и  экспертизы
Санкт-Петербурга   в    установленном    порядке   выдать    Инвестору
разрешительную          документацию         на          строительство
спортивно-оздоровительного комплекса со встроенным паркингом.
     
     9. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.
     
     10. Контроль   за   выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. и  вице-губернатора
Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.
     
     
     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко

     
                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 18.04.2006 N 432

     
                        Инвестиционные условия
    при проектировании и строительстве спортивно-оздоровительного
    комплекса со встроенным паркингом по адресу: Выборгский район,
 Суздальский пр., участок 1 (юго-западнее пересечения с пр.Энгельса)

     1. Размер  арендной платы  за  земельный участок  площадью  14515
кв.м,   кадастровый  номер   78:5503:20,   расположенный  по   адресу:
Выборгский район, Суздальский пр., участок 1 (юго-западнее пересечения
с пр.Энгельса)  (далее -  арендная  плата), на  срок проектирования  и
строительства  спортивно-оздоровительного   комплекса  со   встроенным
паркингом по  адресу:  Выборгский район,  Суздальский  пр., участок  1
(юго-западнее пересечения с пр.Энгельса) (далее - объект) определяется
по результатам торгов на  право заключения договора аренды  земельного
участка на инвестиционных условиях (далее - торги).
     
     Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
     
     2. Осуществление  проектирования   и   строительства  объекта   в
следующие сроки:
     
                                                                      
  окончание проектирования    - в течение 11 месяцев со дня           
  объекта                     подписания протокола о результатах      
                              торгов;                                 
                                                                      
  начало строительства        - в течение 11 месяцев со дня           
  объекта                     подписания протокола о результатах      
                              торгов;                                 
                                                                      
  окончание строительства     - в течение 47 месяцев со дня           
  объекта                     подписания протокола о результатах      
                              торгов.                                 
                                                                      
     
     3. Выплата   вознаграждения   открытому   акционерному   обществу
"Соломон",   осуществившему   в   установленном   порядке   подготовку
документации, необходимой для проведения торгов, в сумме, составляющей
2,0 процента от суммы, вырученной по результатам торгов, в  20-дневный
срок  с  момента   заключения  договора  аренды  земельного   участка,
указанного в пункте 1 приложения, на инвестиционных условиях.
     
     4. Определение  размера  арендной  платы  за  земельный  участок,
указанный  в  пункте  1  приложения,  осуществляется  в  установленном
порядке при  выполнении  условий договора  аренды земельного  участка,
указанного  в  пункте  1  приложения,  на  инвестиционных  условиях  и
государственной   регистрации    права   в   органе,    осуществляющем
государственную регистрацию прав  на недвижимое  имущество и сделок  с
ним,  на  возведенный  на  земельном участке,  указанном  в  пункте  1
приложения, объект.