Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.07.2004 № 1306

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 21 июля 2004 года N 1306


     О проектировании и строительстве
     жилых домов со встроенными
     помещениями по адресу: Приморский район,
     пр.Авиаконструкторов (напротив дома N 38,
     корп.1, литера А, по пр.Авиаконструкторов)
     (квартал 74А района Каменка
     по пр.Авиаконструкторов)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 27.06.2006 г. N 795)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции":

     1. Внести  изменения  в  проект  застройки  квартала  74А  района
Каменка в части, касающейся  строительства жилых домов со  встроенными
помещениями   по   адресу:  Приморский   район,   пр.Авиаконструкторов
(напротив  дома  N  38, корп.1,  литера  А,  по  пр.Авиаконструкторов)
(квартал 74А района Каменка по пр.Авиаконструкторов).

     2. Комитету    по    земельным   ресурсам    и    землеустройству
Санкт-Петербурга:

     2.1. Внести в установленном  порядке изменения в  государственный
кадастр  недвижимости  Санкт-Петербурга,  предусмотрев   использование
земельного  участка площадью  25810  кв.м, расположенного  по  адресу:
Приморский район,  пр.Авиаконструкторов (напротив дома  N 38,  корп.1,
литера А,  по  пр.Авиаконструкторов) (квартал  74А  района Каменка  по
пр.Авиаконструкторов), под жилую зону.

     2.2. Обеспечить уведомление территориального органа  федерального
органа   исполнительной    власти,   уполномоченного   вести    Единый
государственный    реестр    земель,    о    необходимости    внесения
соответствующих изменений в Единый государственный реестр земель.

     3. Установить  закрытому  акционерному  обществу   "Главинжстрой"
(далее  - Инвестор)  проектирование  и  строительство жилых  домов  со
встроенными  помещениями на  закрепленном  земельном участке  площадью
25810    кв.м,   расположенном    по    адресу:   Приморский    район,
пр.Авиаконструкторов  (напротив  дома  N  38,  корп.1,  литера  А,  по
пр.Авиаконструкторов)    (квартал     74А     района    Каменка     по
пр.Авиаконструкторов)  (далее  -   объект),  за  счет  собственных   и
привлеченных средств согласно приложению.

     4. Комитету по управлению городским имуществом:

     4.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды
земельного участка и принять меры по освобождению земельного участка.

     4.2. Заключить  с Инвестором  в  месячный срок  после  реализации
пункта  4.1  постановления   договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях на  период строительства  (далее - Договор)  в
соответствии с приложением.

     4.3. Предусмотреть в Договоре:

     4.3.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
строительства  объекта,   включив  раздел   о  досрочном   расторжении
Договора.

     4.3.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     4.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   4.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта.

     5.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     6. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     7. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 21.07.2004 N 1306


                        Инвестиционные условия
    при проектировании и строительстве жилых домов со встроенными
    помещениями по адресу: Приморский район, пр.Авиаконструкторов
   (напротив дома N 38, корп.1, литера А, по пр.Авиаконструкторов)
         (квартал 74А района Каменка по пр.Авиаконструкторов)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 27.06.2006 г. N 795)

     1.  Перечисление  закрытым  акционерным  обществом "Главинжстрой"
(далее  -  Инвестор) в установленном порядке в бюджет Санкт-Петербурга
на   развитие  городской  инфраструктуры  денежных  средств  в  сумме,
составляющей 2264830 долларов США в рублевом эквиваленте, в составе:
(В     редакции     Постановления    Правительства    Санкт-Петербурга
от 27.06.2006 г. N 795)

     749554 доллара США в  рублевом эквиваленте -  денежные средства в
части, касающейся 1-й  очереди  строительства  объекта  инвестирования
(лот 3.2, корп.1); (В     редакции     Постановления     Правительства
Санкт-Петербурга от 27.06.2006 г. N 795)

     1515276 долларов США в  рублевом эквиваленте -  денежные средства
в части, касающейся 2-й очереди строительства  объекта  инвестирования
(лот 3.1, корп.2) при проектировании и  строительстве жилых  домов  со
встроенными помещениями на  закрепленном  земельном  участке  площадью
25810  кв.м,  по  адресу:   Приморский   район,   пр.Авиаконструкторов
(напротив дома  N  38,  корп.1,  литера  А,  по  пр.Авиаконструкторов)
(квартал  74А  района  Каменка  по  пр.Авиаконструкторов)   (далее   -
объект). (В   редакции  Постановления  Правительства  Санкт-Петербурга
от 27.06.2006 г. N 795)

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1-1.  Инвестору  в  установленном  порядке  выполнить  работы  по
санации  низконапорного водопровода диаметром 200 мм и высоконапорного
водопровода  диаметром  300  мм  по пр.Авиаконструкторов на участке от
Глухарской  ул. до Шуваловского пр. в сумме, составляющей 3622500 руб.
в   ценах  2000  года  без  учета  НДС,  по  сметам,  согласованным  в
установленном  порядке  (с  уточнением  по  фактическим  затратам), по
окончании    строительства    2-й    очереди   строительства   объекта
инвестирования (лот 3.1, корп.2). (Дополнен       -      Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 27.06.2006 г. N 795)

     2. Установление сроков:


           окончание                 - в течение 11 месяцев со дня
       проектирования               вступления в              силу
           объекта                  постановления;


     1-я очередь (лот 3.2, корп.1)

     начало строительства объекта  -  в  течение  11  месяцев  со  дня
вступления в силу постановления;

     окончание строительства объекта -  в течение 30  месяцев  со  дня
вступления в силу постановления;

     2-я очередь (лот 3.1, корп.2)

     начало строительства объекта  -  в  течение  14  месяцев  со  дня
вступления в силу постановления;

     окончание строительства объекта -  в течение 36  месяцев  со  дня
вступления в силу постановления

     (Абзацы    3-8    в    редакции    Постановления    Правительства
Санкт-Петербурга от 27.06.2006 г. N 795)

     3. Осуществление   Инвестором   за   счет   собственных   средств
комплексного  благоустройства   прилегающей   территории  в   объемах,
согласованных  в установленном  порядке  с администрацией  Приморского
района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.