Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 05.05.2004 № 744

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 5 мая 2004 года N 744

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Санкт-Петербурга
                                         от 11.07.2006 г. N 854

     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу: Петроградский
     район, Полозова ул., д.9


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N  191-35
"Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 09.03.2004  N  437, приложение)  о  проектировании и  строительстве
закрытым акционерным обществом "ИРТЫШ" (далее - Инвестор) жилого  дома
на закрепленном земельном участке площадью 811 кв.м, расположенном  по
адресу:  Петроградский  район,  Полозова  ул.,  д.9  (далее  -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств здание,
расположенное по адресу: Петроградский район, Полозова ул., д.9, после
реализации пункта  4   постановления   и  пункта   1.1  приложения   к
постановлению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В установленном  порядке внести изменения  в договор  аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от 10.06.2003 N
00/ЗКИ-02656(15) после реализации пункта 6 постановления.

     3.2. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пункта  3.1  постановления   договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Администрации    Петроградского    района     Санкт-Петербурга
произвести расселение  граждан (11  семей  - 30  чел.), проживающих  в
жилом доме,  расположенном  по адресу:  Петроградский район,  Полозова
ул.,  д.9,  в   течение  3  месяцев   со  дня  исполнения   Инвестором
обязательств в соответствии с пунктом 1.2 приложения к постановлению.

     5. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     5.1. В месячный  срок совместно с  Комитетом по  государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры  выдать
Инвестору   разрешительную    документацию    на   проектирование    и
строительство объекта инвестирования.

     5.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     6. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга
от 05.05.2003 N 925-ра "О проведении изыскательских работ на земельном
участке, расположенном по адресу:  Петроградский район, Полозова  ул.,
д.9", заменив в  пункте 1 распоряжения слова  "391 кв.м" словами  "811
кв.м".

     7. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     8. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 05.05.2004 N 744


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 09.03.2004 N 437)

     1. Установить закрытому  акционерному обществу  "ИРТЫШ" (далее  -
Инвестор)  при   проектировании   и  строительстве   жилого  дома   на
закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Петроградский
район, Полозова  ул., д.9  (далее  - объект  инвестирования), за  счет
собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Решение    Инвестором    за   счет    собственных    средств
имущественно-правовых  вопросов  с собственниками  квартир  и  комнат,
расположенных в здании по  адресу: Петроградский район, Полозова  ул.,
д.9.

     1.2. Передача  Инвестором  в  собственность  Санкт-Петербурга   в
течение 3 месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка
на инвестиционных условиях общей площади квартир не менее 641 кв.м  (с
уточнением по  факту) в  других  жилых домах  нового строительства,  а
также в домах после реконструкции или капитального ремонта по  адресам
и квартирографии, согласованным с Жилищным комитетом и  администрацией
Петроградского  района Санкт-Петербурга,  для  расселения граждан  (11
семей - 30 чел.), проживающих  в жилом доме, расположенном по  адресу:
Петроградский район, Полозова ул., д.9.

     1.3. Установление сроков:


      окончание                - в  течение   6   месяцев  со   дня
  проектирования              вступления   в  силу   постановления,
      объекта                 утверждающего настоящее решение;
  инвестирования

      начало строительства     - в  течение   6   месяцев  со   дня
      объекта                 вступления   в  силу   постановления,
  инвестирования              утверждающего настоящее решение;


      окончание                - в  течение   15  месяцев  со   дня
  строительства               вступления   в  силу   постановления,
      объекта                 утверждающего настоящее решение.
  инвестирования


     1.4. Инвестору за счет собственных средств:

     1.4.1. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.4.2. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.4.3. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После  окончания  строительства  объекта  инвестирования   для
оформления прав на построенный  объект необходимо получить в  Комитете
по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.