Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.07.2006 № 914

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 25 июля 2006 года N 914
     
     
     О внесении изменений в
     постановление Правительства
     Санкт-Петербурга от 21.12.2005
     N 1958


     В целях оптимизации  расчета арендной платы  за объекты  нежилого
фонда, арендодателем  которых является Санкт-Петербург,  Правительство
Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести  в  постановление  Правительства  Санкт-Петербурга   от
21.12.2005  N   1958   "О  порядке   определения   базовых  ставок   и
коэффициентов,  применяемых  при  расчете арендной  платы  за  объекты
нежилого  фонда,   арендодателем  которых  является   Санкт-Петербург"
следующие изменения:
     
     1.1. В пункте 2.2 постановления слова "не указанных в пункте  2.1
постановления"  заменить  словами  "не   имеющих  входа  с  улицы,   в
соответствии с приложением N 2".
     
     1.2. Пункт  2.1  приложения  N  2  к  постановлению  изложить   в
следующей редакции:
     
     "2.1. В случае если Арасч.  > Адейст, квартальная арендная  плата
(Апл), подлежащая перечислению, определяется по следующей формуле:
     
      Апл = (Адейст + (Арасч - Адейст) х К) х S х Ру.е. х 0,25,
     
     где: Py.e. - величина условной единицы;
     
     S - общая полезная площадь  сдаваемого в аренду объекта  нежилого
фонда в квадратных метрах;
     
     К - коэффициент  поэтапного увеличения  арендной платы,  значения
которого приведены в таблицах 1 и 2.
     
     
     
                                                             Таблица 1

|————|————————————|————————————————————————————————————————————————————————|
|  N | Коэффициент|  Значения коэффициента поэтапного увеличения арендной  |
| п/п| поэтапного |  платы, используемого при пересчете величины арендной  |
|    | увеличения | платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых |
|    |  арендной  |     является Санкт-Петербург, имеющие вход с улицы     |
|    |    платы   |                                                        |
|    |            |—————————————————|——————————————————|———————————————————|
|    |            | В случае если   | В случае если    | В случае если     |
|    |            | арендатор       | арендатор объекта| превышает         |
|    |            | объекта нежилого| нежилого фонда:  | в три и более раза|
|    |            | фонда           | 1. Имеет право   | и арендатор       |
|    |            | не имеет права  | на применение при| объекта нежилого  |
|    |            | на применение   | расчете арендной | фонда:            |
|    |            | при расчете     | платы            | 1. Имеет право    |
|    |            | арендной платы  | коэффициента     | на применение при |
|    |            | коэффициента    | социальной       | расчете арендной  |
|    |            | социальной      | значимости менее | платы коэффициента|
|    |            | значимости менее| единицы.         | социальной        |
|    |            | единицы и Арасч | 2. В соответствии| значимости менее  |
|    |            | превышает в     | с Законом        | единицы.          |
|    |            | указанном случае| Санкт-Петербурга | 2. В соответствии |
|    |            | Адейст менее чем| от 29.06.2005 N  | с Законом         |
|    |            | в два раза      | 377-57 утратил   | Санкт-Петербурга  |
|    |            |                 | право            | от 29.06.2005 N   |
|    |            |                 | на применение при| 377-57 утратил    |
|    |            |                 | расчете арендной | право на          |
|    |            |                 | платы            | применение при    |
|    |            |                 | коэффициента     | расчете арендной  |
|    |            |                 | социальной       | платы коэффициента|
|    |            |                 | значимости менее | социальной        |
|    |            |                 | единицы.         | значимости менее  |
|    |            |                 | 3. Не имеет права| единицы.          |
|    |            |                 | на применение при| 3. Не имеет права |
|    |            |                 | расчете арендной | на применение при |
|    |            |                 | платы            | расчете арендной  |
|    |            |                 | коэффициента     | платы коэффициента|
|    |            |                 | социальной       | социальной        |
|    |            |                 | значимости менее | значимости менее  |
|    |            |                 | единицы и Арасч  | единицы           |
|    |            |                 | превышает в      |                   |
|    |            |                 | указанном случае |                   |
|    |            |                 | Адейст в два, но |                   |
|    |            |                 | не более чем в   |                   |
|    |            |                 | три раза         |                   |
|————|————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————|
|  1 | Для I      |      0,250      |       0,125      |       0,083       |
|    | квартала   |                 |                  |                   |
|    | 2006 года  |                 |                  |                   |
|————|————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————|
|  2 | Для II     |      0,500      |       0,250      |       0,167       |
|    | квартала   |                 |                  |                   |
|    | 2006 года  |                 |                  |                   |
|————|————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————|
|  3 | Для III    |      0,750      |       0,375      |       0,250       |
|    | квартала   |                 |                  |                   |
|    | 2006 года  |                 |                  |                   |
|————|————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————|
|  4 | Для IV     |      1,000      |       0,500      |       0,333       |
|    | квартала   |                 |                  |                   |
|    | 2006 года  |                 |                  |                   |
|————|————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————|
|  5 | Для I      |      1,000      |       0,625      |       0,417       |
|    | квартала   |                 |                  |                   |
|    | 2007 года  |                 |                  |                   |
|————|————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————|
|  6 | Для II     |      1,000      |       0,750      |       0,500       |
|    | квартала   |                 |                  |                   |
|    | 2007 года  |                 |                  |                   |
|————|————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————|
|  7 | Для III    |      1,000      |       0,875      |       0,583       |
|    | квартала   |                 |                  |                   |
|    | 2007 года  |                 |                  |                   |
|————|————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————|
|  8 | Для IV     |      1,000      |       1,000      |       0,667       |
|    | квартала   |                 |                  |                   |
|    | 2007 года  |                 |                  |                   |
|————|————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————|
|  9 | Для I      |      1,000      |       1,000      |       0,750       |
|    | квартала   |                 |                  |                   |
|    | 2008 года  |                 |                  |                   |
|————|————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————|
| 10 | Для II     |      1,000      |       1,000      |       0,833       |
|    | квартала   |                 |                  |                   |
|    | 2008 года  |                 |                  |                   |
|————|————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————|
| 11 | Для III    |      1,000      |       1,000      |       0,917       |
|    | квартала   |                 |                  |                   |
|    | 2008 года  |                 |                  |                   |
|————|————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————|
| 12 | C          |      1,000      |       1,000      |       1,000       |
|    | 01.10.2008 |                 |                  |                   |
|————|————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————|
     
     
     
                                                             Таблица 2

|————|————————————————————————————————————|——————————————————————————|    
| N  | Коэффициент поэтапного увеличения  |  Значение коэффициента   |    
|п/п |          арендной платы            |  поэтапного увеличения   |    
|    |                                    |     арендной платы,      |    
|    |                                    |      используемого       |    
|    |                                    |  при пересчете величины  |    
|    |                                    |      арендной платы      |    
|    |                                    |   за объекты нежилого    |    
|    |                                    |  фонда, арендодателем    |    
|    |                                    |    которых является      |    
|    |                                    |    Санкт-Петербург,      |    
|    |                                    | не имеющие входа с улицы |    
|————|————————————————————————————————————|——————————————————————————|    
| 1  |Для I квартала 2007 года            |          0,05            |    
|————|————————————————————————————————————|——————————————————————————|    
| 2  |Для II квартала 2007 года           |          0,10            |    
|————|————————————————————————————————————|——————————————————————————|    
| 3  |Для III квартала 2007 года          |          0,15            |    
|————|————————————————————————————————————|——————————————————————————|    
| 4  |Для IV квартала 2007 года           |          0,20            |    
|————|————————————————————————————————————|——————————————————————————|    
| 5  |Для I квартала 2008 года            |          0,25            |    
|————|————————————————————————————————————|——————————————————————————|    
| 6  |Для II квартала 2008 года           |          0,30            |    
|————|————————————————————————————————————|——————————————————————————|    
| 7  |Для III квартала 2008 года          |          0,35            |    
|————|————————————————————————————————————|——————————————————————————|    
| 8  |Для IV квартала 2008 года           |          0,40            |    
|————|————————————————————————————————————|——————————————————————————|    
| 9  |Для I квартала 2009 года            |          0,45            |    
|————|————————————————————————————————————|——————————————————————————|    
|10  |Для II квартала 2009 года           |          0,50            |    
|————|————————————————————————————————————|——————————————————————————|    
|11  |Для III квартала 2009 года          |          0,55            |    
|————|————————————————————————————————————|——————————————————————————|    
|12  |Для IV квартала 2009 года           |          0,60            |    
|————|————————————————————————————————————|——————————————————————————|    
|13  |Для I квартала 2010 года            |          0,65            |    
|————|————————————————————————————————————|——————————————————————————|    
|14  |Для II квартала 2010 года           |          0,70            |    
|————|————————————————————————————————————|——————————————————————————|    
|15  |Для III квартала 2010 года          |          0,75            |    
|————|————————————————————————————————————|——————————————————————————|    
|16  |Для IV квартала 2010 года           |          0,80            |    
|————|————————————————————————————————————|——————————————————————————|    
|17  |Для I квартала 2011 года            |          0,85            |    
|————|————————————————————————————————————|——————————————————————————|    
|18  |Для II квартала 2011 года           |          0,90            |    
|————|————————————————————————————————————|——————————————————————————|    
|19  |Для III квартала 2011 года          |          0,95            |    
|————|————————————————————————————————————|——————————————————————————|    
|20  |С 01.10.2011                        |          1,00            |".  
|————|————————————————————————————————————|——————————————————————————|    

     2. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В.
     

     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко