Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 05.05.2004 № 752

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 5 мая 2004 года N 752

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Санкт-Петербурга
                                         от 22.08.2006 г. N 967

     О проектировании и строительстве
     жилых домов со встроенно-пристроенными
     помещениями по адресу: Красногвардейский
     административный район, квартал 31 района
     Малая Охта, вдоль Заневского пр., от
     пр.Шаумяна до р.Оккервиль (в районе дома
     N 51, литера А, по Заневскому пр.)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N  191-35
"Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

     1. Внести изменения в проект  застройки квартала 31 района  Малая
Охта   в    части,   касающейся   строительства    жилых   домов    со
встроенно-пристроенными помещениями  между  домами N  37  и 43,  между
домами N 45 и 51, между домами N 59 и 63 по Заневскому пр.

     2. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 23.12.2003  N  427, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "Концерн "ЛЭК ИСТЕЙТ" (далее
-  Инвестор) жилых  домов  со встроенно-пристроенными  помещениями  на
закрепленном земельном участке  площадью 10104 кв.м, расположенном  по
адресу: Красногвардейский  административный район,  квартал 31  района
Малая Охта,  вдоль Заневского  пр.,  от пр.Шаумяна  до р.Оккервиль  (в
районе  дома N  51,  литера  А, по  Заневскому  пр.) (далее  -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды земельного участка.

     3.2. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пункта  3.1  постановления   договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 05.05.2004 N 752


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 23.12.2003 N 427)

     1. Установить обществу  с ограниченной ответственностью  "Концерн
"ЛЭК ИСТЕЙТ"  (далее -  Инвестор) при  проектировании и  строительстве
жилых  домов   со  встроенно-пристроенными   помещениями  по   адресу:
Красногвардейский  административный  район, квартал  31  района  Малая
Охта, вдоль  Заневского пр.,  от пр.Шаумяна до  р.Оккервиль (в  районе
дома  N   51,  литера   А,  по   Заневскому  пр.)   (далее  -   объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств  следующие
инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 1264696 долларов США в рублевом эквиваленте, в составе:

     392056 долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства  в
части,  касающейся 1-й  очереди  строительства объекта  инвестирования
(жилой дом  со  встроенными помещениями  между  домами N  37  и 43  по
Заневскому пр.);

     392056 долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства  в
части,  касающейся 2-й  очереди  строительства объекта  инвестирования
(жилой дом  со  встроенными помещениями  между  домами N  45  и 51  по
Заневскому пр.);

     480584 доллара США в рублевом  эквиваленте - денежные средства  в
части,  касающейся 3-й  очереди  строительства объекта  инвестирования
(жилой дом  со  встроенными помещениями  между  домами N  59  и 63  по
Заневскому пр.).

     Перечисление денежных    средств     на    развитие     городской
инфраструктуры по каждой очереди осуществить в рублевом эквиваленте  в
порядке, установленном  постановлением Правительства  Санкт-Петербурга
от 18.11.2003 N 40  "Об упорядочении перечисления денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


       окончание проектирования    - в течение 6 месяцев со  дня
       объекта инвестирования     вступления       в        силу
                                  постановления, утверждающего
                                  настоящее решение;


        1-я очередь (жилой дом со встроенными помещениями
            между домами N 37 и 43 по Заневскому пр.)


      начало строительства         - в течение 6 месяцев со  дня
                                  вступления       в        силу
                                  постановления, утверждающего
                                  настоящее решение;


      окончание строительства      - в течение 18 месяцев со дня
                                  вступления в              силу
                                  постановления, утверждающего
                                  настоящее решение;


        2-я очередь (жилой дом со встроенными помещениями
            между домами N 45 и 51 по Заневскому пр.)


       начало строительства        - в течение 12 месяцев со дня
                                  вступления в              силу
                                  постановления,   утверждающего
                                  настоящее решение;


      окончание строительства      - в течение 26 месяцев со дня
                                  вступления в              силу
                                  постановления,   утверждающего
                                  настоящее решение;


        3-я очередь (жилой дом со встроенными помещениями
            между домами N 59 и 63 по Заневскому пр.)


      начало строительства         - в течение 18 месяцев со дня
                                  вступления в              силу
                                  постановления,   утверждающего
                                  настоящее решение;


      окончание строительства      - в течение 31 месяца со  дня
                                  вступления       в        силу
                                  постановления,   утверждающего
                                  настоящее решение.


     1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.3.1. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.2. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.3.4. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство прилегающей территории.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После окончания  строительства  объекта инвестирования  (части
объекта  инвестирования) для  оформления  прав на  построенный  объект
(часть объекта) необходимо получить в Комитете по управлению городским
имуществом  подтверждение   о  выполнении   условий  договора   аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.