Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 07.09.2004 № 1522

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 7 сентября 2004 года N 1522

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Санкт-Петербурга
                                         от 22.08.2006 г. N 968

     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными помещениями
     и встроенной подземной автостоянкой
     по адресу: Красногвардейский район,
     ул.Стахановцев, участок 1
     (северо-западнее дома N 9б,
     литера А, по ул.Стахановцев
     (квартал 26 Малой Охты, между
     территорией федерального
     государственного образовательного
     учреждения "Государственная морская
     академия имени адмирала С.О.Макарова",
     домом N 84а по Малоохтинскому пр.
     и домом N 9б по ул.Стахановцев)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N  282-43
"О  порядке  предоставления   объектов  недвижимости,  находящихся   в
собственности  Санкт-Петербурга,  для строительства  и  реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга п о с т а н о в л я е т:

     1. Внести изменения в проект  застройки квартала 26 района  Малая
Охта в  части,  касающейся строительства  жилого  дома со  встроенными
помещениями  и  встроенной подземной  автостоянкой  между  территорией
федерального     государственного     образовательного      учреждения
"Государственная морская академия имени адмирала С.О.Макарова",  домом
N 84а по Малоохтинскому пр. и домом N 9б по ул.Стахановцев.

     2. Установить        закрытому       акционерному        обществу
"ПЕТЕРБУРГСТРОЙ-СКАНСКА" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при
проектировании и строительстве жилого дома со встроенными  помещениями
и встроенной подземной автостоянкой на закрепленном земельном  участке
площадью 4373 кв.м, расположенном по адресу: Красногвардейский  район,
ул.Стахановцев, участок  1 (северо-западнее  дома N 9б,  литера А,  по
ул.Стахановцев (квартал 26 Малой Охты, между территорией  федерального
государственного образовательного учреждения "Государственная  морская
академия имени адмирала С.О.Макарова",  домом N 84а по  Малоохтинскому
пр.  и  домом N  9б  по  ул.Стахановцев)  (далее -  объект),  за  счет
собственных и привлеченных средств согласно приложению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды
земельного участка и принять меры по освобождению земельного участка.

     3.2. Заключить  с Инвестором  в  месячный срок  после  реализации
пункта  3.1  постановления   договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях на  период строительства  (далее - Договор)  в
соответствии с приложением.

     3.3. Предусмотреть в Договоре:

     3.3.1. Ответственность    Инвестора    за    нарушение     сроков
проектирования и  строительства  объекта, включив  раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.3.2. Установление  срока аренды  земельного  участка на  период
строительства объекта  с его  пролонгацией  на 49  лет при  выполнении
условий Договора.

     3.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 07.09.2004 N 1522


                        Инвестиционные условия
            при проектировании и строительстве жилого дома
          со встроенными помещениями и встроенной подземной
           автостоянкой по адресу: Красногвардейский район,
        ул.Стахановцев, участок 1 (северо-западнее дома N 9б,
         литера А, по ул.Стахановцев (квартал 26 Малой Охты,
           между территорией федерального государственного
         образовательного учреждения "Государственная морская
          академия имени адмирала С.О.Макарова", домом N 84а
        по Малоохтинскому пр. и домом N 9б по ул.Стахановцев)

     1. Передача         закрытым        акционерным         обществом
"ПЕТЕРБУРГСТРОЙ-СКАНСКА"   (далее   -   Инвестор)   в    собственность
Санкт-Петербурга в течение 6 месяцев со дня заключения договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях общей площади квартир не
менее 492,99 кв.м (с уточнением по факту) в других жилых домах  нового
строительства, а также  в домах  после реконструкции или  капитального
ремонта по адресам и квартирографии, согласованным Жилищным  комитетом
и  администрацией  Красногвардейского  района  Санкт-Петербурга,   для
расселения  граждан  из  жилых  помещений  государственного  жилищного
фонда.

     2. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на  развитие
городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 954907
долларов  США  в   рублевом  эквиваленте,  в  порядке,   установленном
постановлением Правительства Санкт-Петербурга  от 18.11.2003 N 40  "Об
упорядочении  перечисления  денежных  средств  на  развитие  городской
инфраструктуры", при  проектировании  и строительстве  жилого дома  со
встроенными  помещениями  и   встроенной  подземной  автостоянкой   на
закрепленном земельном  участке площадью 4373  кв.м, расположенном  по
адресу:   Красногвардейский    район,   ул.Стахановцев,   участок    1
(северо-западнее дома N  9б, литера А,  по ул.Стахановцев (квартал  26
Малой   Охты,   между   территорией   федерального    государственного
образовательного учреждения  "Государственная  морская академия  имени
адмирала С.О.Макарова", домом N 84а по Малоохтинскому пр. и домом N 9б
по ул.Стахановцев) (далее - объект).

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     3. Решение    Инвестором    за    счет    собственных     средств
имущественно-правовых     вопросов,    связанных     с     реализацией
инвестиционного проекта, до начала строительства.

     4. Установление сроков:


      окончание проектирования       - в течение 11 месяцев со дня
  объекта                           вступления постановления в силу;


      начало строительства объекта   - в течение 11 месяцев со дня
                                    вступления постановления в силу;


      окончание строительства        - в течение 31 месяца со дня
  объекта                           вступления постановления в силу.


     5. Инвестору за счет собственных средств:

     5.1. Осуществить    комплексное    благоустройство    прилегающей
территории    в     объемах,     согласованных    с     администрацией
Красногвардейского    района     Санкт-Петербурга,    по     окончании
строительства.

     5.2. До начала строительства произвести техническое  обследование
несущих конструкций близлежащих домов.

     5.3. В  процессе  строительства  осуществить  мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     6. Инвестору  исключить  применение технологии  забивных  свай  и
производство работ в ночное время.