Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 08.06.2004 № 1030

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 8 июня 2004 года N 1030


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенными помещениями
     по адресу: Невский район,
     Октябрьская наб., севернее дома N 98,
     корп.4, в северо-восточной части квартала
     5 района Народной ул. (севернее дома N 98,
     корп.4, литера А, по Октябрьской наб.)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 19.09.2006 г. N 1165)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N  191-35
"Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

     1. Внести изменения в проект застройки квартала 5 района Народной
ул. в части, касающейся строительства  жилого дома по адресу:  Невский
район,   Октябрьская   наб.,   севернее   дома   N   98,   корп.4,   в
северо-восточной части квартала 5 района Народной ул. (севернее дома N
98, корп.4, литера А, по Октябрьской наб.), взамен общеобразовательной
школы.

     2.  Утвердить  решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от  18.05.2004  N  446,  приложение)  о проектировании и строительстве
закрытым акционерным обществом "Санкт-Петербургский Мировой Финансовый
и  Торговый  Центр"  (далее  -  Инвестор)  жилого  дома со встроенными
помещениями  на  закрепленном  земельном  участке  площадью 9920 кв.м,
кадастровый  номер  78:6345:3001,  расположенном  по  адресу:  Невский
район,   Октябрьская   наб.,   севернее   дома   N   98,   корп.4,   в
северо-восточной части квартала 5 района Народной ул. (севернее дома N
98,   корп.4,   литера   А,  по  Октябрьской  наб.)  (далее  -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.        (В
редакции       Постановления       Правительства      Санкт-Петербурга
от 19.09.2006 г. N 1165)

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в  месячный  срок  с  Инвестором  договор  аренды
земельного участка  на  инвестиционных условиях  (далее  - Договор)  в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 08.06.2004 N 1030


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 18.05.2004 N 446)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 19.09.2006 г. N 1165)

     1.      Установить      закрытому      акционерному      обществу
"Санкт-Петербургский  Мировой  Финансовый  и  Торговый Центр" (далее -
Инвестор)   при   проектировании   и   строительстве  жилого  дома  со
встроенными помещениями на закрепленном земельном участке, кадастровый
номер   78:6345:3001,   расположенном   по   адресу:   Невский  район,
Октябрьская наб., севернее дома N 98, корп.4, в северо-восточной части
квартала  5 района Народной ул. (севернее дома N 98, корп.4, литера А,
по   Октябрьской  наб.)  (далее  -  объект  инвестирования),  за  счет
собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:
(В     редакции     Постановления    Правительства    Санкт-Петербурга
от 19.09.2006 г. N 1165)

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 1365 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
18.11.2003 N  40  "Об упорядочении  перечисления  денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:


  окончание              - в течение 6 месяцев со  дня
  проектирования        вступления       в        силу
  объекта               постановления,   утверждающего
  инвестирования        настоящее решение;


  начало строительства   - в течение 6 месяцев со  дня
  объекта               вступления       в        силу
  инвестирования        постановления,   утверждающего
                        настоящее решение;

     (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 19.09.2006 г. N 1165)


     1.3. Инвестору за счет собственных средств:

     1.3.1. Осуществить  комплексное  благоустройство  с   озеленением
прилегающей территории, включая  строительство и оборудование  детских
площадок, разбивку  клумб,  в объемах,  согласованных в  установленном
порядке  с   администрацией  Невского   района  Санкт-Петербурга,   по
окончании строительства.

     1.3.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.4. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.3.5. В ходе реализации инвестиционного проекта провести  работы
по   благоустройству  территории   государственного   образовательного
учреждения   средней   общеобразовательной  школы   N   338   Невского
административного района Санкт-Петербурга (Октябрьская наб., д.84/1/2)
в   объемах,   согласованных   с   администрацией   Невского    района
Санкт-Петербурга.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.

     (В  инвестиционные  условия  внесены изменения, см. Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 19.09.2006 г. N 1165)