Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 29.06.2004 № 1243

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 29 июня 2004 года N 1243


     О проектировании и строительстве
     торгово-бытового комплекса
     по адресу: Невский район, Рыбацкое,
     квартал 10 (на пересечении Прибрежной
     ул. и Караваевской ул. (южнее
     пересечения Прибрежной ул. и
     Караваевской ул.)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 25.10.2006 г. N 1311)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N  191-35
"Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 25.05.2004  N  447, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом  с ограниченной  ответственностью  "Концепт Груп"  (далее  -
Инвестор) торгово-бытового комплекса на закрепленном земельном участке
площадью 10265 кв.м, расположенном по адресу: Невский район, Рыбацкое,
квартал 10 (на  пересечении Прибрежной ул.  и Караваевской ул.  (южнее
пересечения  Прибрежной  ул.  и  Караваевской  ул.)  (далее  -  объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды земельного участка  и принять  меры по освобождению  земельного
участка.

     2.2. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пункта  2.1  постановления   договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     2.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     2.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     3.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     5. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                  от 29.06.2004 N 1243


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 25.05.2004 N 447)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 25.10.2006 г. N 1311)

     1. Установить обществу  с ограниченной ответственностью  "Концепт
Груп"  (далее   -   Инвестор)  при   проектировании  и   строительстве
торгово-бытового   комплекса   на  закрепленном   земельном   участке,
расположенном  по адресу:  Невский  район,  Рыбацкое, квартал  10  (на
пересечении  Прибрежной  ул.  и Караваевской  ул.  (южнее  пересечения
Прибрежной ул. и Караваевской ул.) (далее - объект инвестирования), за
счет  собственных  и  привлеченных  средств  следующие  инвестиционные
условия:

     1.1. Решение    Инвестором    за   счет    собственных    средств
имущественно-правовых     вопросов,    связанных     с     реализацией
инвестиционного проекта.

     1.2. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 1125 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
18.11.2003 N  40  "Об упорядочении  перечисления  денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:


  окончание проектирования     - в  течение  6  месяцев  со  дня
  объекта инвестирования      вступления  в силу  постановления,
                              утверждающего настоящее решение;


  начало строительства         - в  течение  6  месяцев  со  дня
  объекта инвестирования      вступления  в силу  постановления,
                              утверждающего настоящее решение;


  окончание строительства      
  объекта инвестирования       
  1-я очередь (в осях 1-10)    - в декабре 2006 года;

  2-я очередь (в осях 1Н-16Н)  - в августе 2007 года. (В      редакции
                              Постановления              Правительства
                              Санкт-Петербурга
                              от 25.10.2006 г. N 1311)


     1.4. Инвестору за счет собственных средств:

     1.4.1. До    начала    строительства    выполнить     комплексное
благоустройство      территории      государственного      дошкольного
образовательного   учреждения  детского   сада   N  12   присмотра   и
оздоровления  с приоритетным  осуществлением  санитарно-гигиенических,
профилактических  и оздоровительных  мероприятий  и процедур  Невского
административного района Санкт-Петербурга  в объемах, согласованных  в
установленном    порядке    с    администрацией    Невского     района
Санкт-Петербурга.

     1.4.2. Осуществить   комплексное   благоустройство    прилегающей
территории,  включая  посадку  кустарников и  деревьев  ценных  пород,
разбивку клумб, ограждение газонов, установку малых архитектурных форм
в  объемах, согласованных  в  установленном порядке  с  администрацией
Невского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.