Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.03.2004 № 347

 

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 2 марта 2004 года N 347


     О проектировании и строительстве
     многофункционального комплекса зданий
     жилого и торгового назначения с
     полузаглубленной автостоянкой по адресу:
     Фрунзенский административный район,
     Восточнее Витебской железной дороги,
     квартал 12А, на пересечении
     Будапештской ул., ул.Белы Куна и ул.Турку
     (восточнее пересечения с ул.Турку)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
          от 21.09.2004 г. N 1603; от 14.11.2006 г. N 1398)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N  191-35
"Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 13.01.2004  N  429, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом  с  ограниченной ответственностью  "ИСГ  "Невский  Синдикат"
(далее  - Инвестор)  многофункционального  комплекса зданий  жилого  и
торгового назначения с  полузаглубленной автостоянкой на  закрепленном
земельном  участке  площадью  18799  кв.м,  расположенном  по  адресу:
Фрунзенский  административный  район,  Восточнее  Витебской   железной
дороги, квартал 12А, на  пересечении Будапештской ул., ул.Белы Куна  и
ул.Турку  (восточнее   пересечения   с  ул.Турку)   (далее  -   объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.

     2. Комитету по управлению городским имуществом:

     2.1. В  установленном  порядке  расторгнуть  имеющиеся   договоры
аренды земельного участка  и принять  меры по освобождению  земельного
участка.

     2.2. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пункта  2.1  постановления   договор  аренды  земельного  участка   на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     2.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     2.4. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   2.2
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     3. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     3.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     3.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     4. Разрешить Инвестору ввод объекта инвестирования в эксплуатацию
по очередям:

     1-я очередь - корп.1;

     2-я очередь - корп.2;

     3-я очередь - корп.3;

     4-я очередь - корп.4 (полузаглубленная автостоянка).
     (Пункт  дополнен  -  Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 21.09.2004 г. N 1603)

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 02.03.2004 N 347


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 13.01.2004 N 429)

       (В редакции Постановлений Правительства Санкт-Петербурга
          от 21.09.2004 г. N 1603; от 14.11.2006 г. N 1398)

     1. Установить  обществу  с  ограниченной  ответственностью   "ИСГ
"Невский   Синдикат"  (далее   -   Инвестор)  при   проектировании   и
строительстве многофункционального комплекса зданий жилого и торгового
назначения с полузаглубленной  автостоянкой на закрепленном  земельном
участке, расположенном по адресу: Фрунзенский административный  район,
Восточнее  Витебской  железной  дороги, квартал  12А,  на  пересечении
Будапештской ул.,  ул.Белы Куна  и ул.Турку  (восточнее пересечения  с
ул.Турку)  (далее -  объект  инвестирования),  за счет  собственных  и
привлеченных средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 3362720 долларов США  в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
18.11.2003 N  40  "Об упорядочении  перечисления  денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.2. Установление сроков:

------------------------------------T-----------------------------------------¬
¦      окончание проектирования     ¦  - в течение 6 месяцев со дня           ¦
¦ объекта                           ¦ вступления                              ¦
¦      инвестирования               ¦  в силу постановления, утверждающего    ¦
¦                                   ¦  настоящее решение;                     ¦
¦                                   ¦                                         ¦
+-----------------------------------+-----------------------------------------+
¦      начало строительства         ¦  - в течение 6 месяцев со дня           ¦
¦      объекта инвестирования       ¦ вступления                              ¦
¦                                   ¦  в силу постановления, утверждающего    ¦
¦                                   ¦  настоящее решение;                     ¦
¦                                   ¦                                         ¦
+-----------------------------------+-----------------------------------------+
     (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 14.11.2006 г. N 1398)

     1.3. Инвестору за счет собственных средств:

     1.3.1. Осуществить   комплексное   благоустройство    прилегающей
территории  в  объемах,   согласованных  в  установленном  порядке   с
администрацией  Фрунзенского  района  Санкт-Петербурга,  по  окончании
строительства.

     1.3.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.3.3. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.3.4. Исключить   применение   технологии   забивных   свай    и
производство работ в ночное время.

     1.4. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. (Утратил  силу  - Постановление Правительства Санкт-Петербурга
от 21.09.2004 г. N 1603)

     (В  инвестиционные условия внесены дополнительные изменения - см.
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.11.2006 г. N 1398)