Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 16.03.2004 № 426

 
                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 16 марта 2004 года N 426


     О проектировании и строительстве
     жилого дома со встроенно-пристроенными
     помещениями по адресу: Красногвардейский
     административный район, Малая Охта,
     квартал 3, корп.22 (северо-западнее
     дома N 32, корп.2, литера А, по Заневскому пр.)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                       от 05.12.2006 г. N 1528)


     В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N  191-35
"Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":

     1. Утвердить решение  инвестиционно-тендерной комиссии  (протокол
от 26.08.2003  N  410, приложение)  о  проектировании и  строительстве
обществом  с  ограниченной  ответственностью  "Трансстрой"  (далее   -
Инвестор)  жилого  дома  со  встроенно-пристроенными  помещениями   на
закрепленном земельном  участке площадью  8300 кв.м  в соответствии  с
договором  аренды  земельного участка  для  проведения  изыскательских
работ  от  16.09.2002  N 00/ЗКИ-01880(07),  расположенном  по  адресу:
Красногвардейский  административный  район,  Малая  Охта,  квартал  3,
корп.22 (северо-западнее дома  N 32, корп.2,  литера А, по  Заневскому
пр.)  (далее  -   объект  инвестирования),   за  счет  собственных   и
привлеченных средств.

     2. Разрешить  Инвестору  снести   за  счет  собственных   средств
строения   и  гаражи,   расположенные   в  границах   предоставляемого
земельного  участка,   расположенного  по  адресу:   Красногвардейский
административный    район,   Малая    Охта,    квартал   3,    корп.22
(северо-западнее дома  N 32,  корп.2,  литера А,  по Заневскому  пр.),
после реализации пункта 1.1 приложения к постановлению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. Заключить  в месячный  срок  с Инвестором  после  реализации
пункта  2   постановления   договор  аренды   земельного  участка   на
инвестиционных условиях (далее  - Договор)  в соответствии с  решением
инвестиционно-тендерной комиссии.

     3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков
строительства объекта  инвестирования,  включив  раздел  о   досрочном
расторжении Договора.

     3.3. В  случае  уклонения  Инвестора  от  заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания  срока,  указанного  в  пункте   3.1
постановления,   подготовить   проект   постановления    Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию
на проектирование и строительство объекта инвестирования.

     4.2. После  окончания  строительства уточнить  размер  и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Постановление  вступает  в  силу  через  10  дней  после   его
официального опубликования.

     (Изменения    в   инвестиционных   условиях   см.   Постановление
Правительства Санкт-Петербурга от 05.12.2006 г. N 1528)

     6. Контроль   за    выполнением   постановления   возложить    на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко



                                                            Приложение
                                         к постановлению Правительства
                                                      Санкт-Петербурга
                                                   от 16.03.2004 N 426


                               Решение
                   инвестиционно-тендерной комиссии
                    (протокол от 26.08.2003 N 410)

     1. Установить    обществу   с    ограниченной    ответственностью
"Трансстрой" (далее  -  Инвестор) при  проектировании и  строительстве
жилого  дома со  встроенно-пристроенными  помещениями на  закрепленном
земельном   участке,   расположенном  по   адресу:   Красногвардейский
административный    район,   Малая    Охта,    квартал   3,    корп.22
(северо-западнее  дома N  32,  корп.2, литера  А,  по Заневскому  пр.)
(далее - объект  инвестирования), за  счет собственных и  привлеченных
средств следующие инвестиционные условия:

     1.1. Решение    Инвестором    за   счет    собственных    средств
имущественно-правовых  вопросов,  связанных   со  сносом  строений   и
гаражей,    расположенных   на    земельном    участке   по    адресу:
Красногвардейский  административный  район,  Малая  Охта,  квартал  3,
корп.22 (северо-западнее дома  N 32, корп.2,  литера А, по  Заневскому
пр.).

     1.2. Перечисление  Инвестором   в   бюджет  Санкт-Петербурга   на
развитие   городской   инфраструктуры  денежных   средств   в   сумме,
составляющей 612 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в  порядке,
установленном   постановлением   Правительства   Санкт-Петербурга   от
18.11.2003 N  40  "Об упорядочении  перечисления  денежных средств  на
развитие городской инфраструктуры".

     Оплата осуществляется  в  рублях  по  курсу  Центрального   банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     1.3. Установление сроков:

------------------------------T-------------------------------------------------¬
¦      окончание              ¦  - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу ¦
¦ проектирования              ¦ постановления, утверждающего настоящее решение; ¦
¦      объекта инвестирования ¦                                                 ¦
+-----------------------------+-------------------------------------------------+
¦      начало строительства   ¦  - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу ¦
¦      объекта инвестирования ¦ постановления, утверждающего настоящее решение; ¦
¦                             ¦                                                 ¦
+-----------------------------+-------------------------------------------------+
¦      окончание              ¦  - в течение 18 месяцев со дня вступления в     ¦
¦ строительства               ¦ силу постановления, утверждающего настоящее     ¦
¦      объекта инвестирования ¦ решение.                                        ¦
L-----------------------------+--------------------------------------------------

     1.4. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:

     1.4.1. Осуществить  за   счет  собственных  средств   комплексное
благоустройство  прилегающей   территории,  включая  строительство   и
оборудование   спортивной  площадки,   в   объемах,  согласованных   с
администрацией   Красногвардейского   района   Санкт-Петербурга,    по
окончании строительства.

     1.4.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     1.4.3. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     1.4.4. Исключить применение технологии забивных свай.

     1.5. Установление  срока  аренды  земельного  участка  на  период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет  при
выполнении   условий   договора    аренды   земельного   участка    на
инвестиционных условиях.

     2. После   окончания  строительства   для   оформления  прав   на
построенный объект  инвестирования необходимо получить  в Комитете  по
управлению  городским имуществом  подтверждение  о выполнении  условий
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.