Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 05.04.2005 № 459

 
                   ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 5 апреля 2005 года N 459


     О проектировании и строительстве
     жилого дома по адресу: Петроградский
     район, Малый пр., участок 1 (юго-
     восточнее дома N 32, литера А,
     по Малому пр.) (Малый пр., д.30)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                        от 16.01.2007 г. N 25)


     В соответствии  с  Законом  Санкт-Петербурга  от  26.05.2004  N
282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости,  находящихся
в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга  п о с т а н о в л я е т:

     1. Установить обществу с ограниченной ответственностью  "АЛЬФА"
(далее  -  Инвестор)  инвестиционные условия  при  проектировании  и
строительстве жилого дома на закрепленном земельном участке площадью
686 кв.м, расположенном по  адресу: Петроградский район, Малый  пр.,
участок 1 (юго-восточнее дома N 32, литера А, по Малому пр.)  (Малый
пр., д.30)  (далее -  объект),  за счет  собственных и  привлеченных
средств согласно приложению.

     2. Разрешить  Инвестору  снести  за  счет  собственных  средств
здание (гараж), расположенное по адресу: Петроградский район,  Малый
пр., участок 1 (юго-восточнее  дома N 32,  литера А, по Малому  пр.)
(Малый  пр.,  д.30),   после  реализации   пункта  2  приложения   к
постановлению.

     3. Комитету по управлению городским имуществом:

     3.1. В установленном порядке внести изменения в договор  аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от 31.12.2003
N 00/ЗКИ-03142(15) после реализации пункта 5 постановления.

     3.2. В установленном порядке  расторгнуть имеющиеся договоры  и
принять меры по освобождению земельного участка.

     3.3. Заключить в  месячный срок с  Инвестором после  реализации
пунктов 3.1, 3.2 постановления договор аренды земельного участка  на
инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор)  в
соответствии с приложением.

     3.4. Предусмотреть в Договоре:

     3.4.1. Ответственность    Инвестора   за    нарушение    сроков
проектирования и строительства  объекта, включив раздел о  досрочном
расторжении Договора.

     3.4.2. Установление срока аренды  земельного участка на  период
строительства объекта с  его пролонгацией на  49 лет при  выполнении
условий Договора.

     3.5. В  случае уклонения  Инвестора  от заключения  Договора  в
течение  месяца  после  окончания срока,  указанного  в  пункте  3.3
постановления,   подготовить  проект   постановления   Правительства
Санкт-Петербурга  о  признании настоящего  постановления  утратившим
силу.

     4. Комитету по градостроительству и архитектуре:

     4.1. В месячный срок совместно с Комитетом по  государственному
контролю,  использованию  и  охране памятников  истории  и  культуры
выдать  Инвестору разрешительную  документацию  на проектирование  и
строительство объекта.

     4.2. После окончания  строительства уточнить  размер и  границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.

     5. Внести     изменение    в     распоряжение     Администрации
Санкт-Петербурга   от   11.11.2003    N   2851-ра   "О    проведении
изыскательских работ на земельном участке, расположенном по  адресу:
Петроградский административный  район, Малый пр.,  д.30", заменив  в
пункте 1 распоряжения слова "632 кв.м" словами "686 кв.м".

     6. Постановление  вступает  в  силу через  10  дней  после  его
официального опубликования.

     7. Контроль   за   выполнением   постановления   возложить   на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.


     Губернатор
     Санкт-Петербурга          В.И.Матвиенко


                                                          Приложение
                                       к постановлению Правительства
                                                    Санкт-Петербурга
                                                 от 05.04.2005 N 459


                       Инвестиционные условия
           при проектировании и строительстве жилого дома
        по адресу: Петроградский район, Малый пр., участок 1
         (юго-восточнее дома N 32, литера А, по Малому пр.)
                         (Малый пр., д.30)

       (В редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга
                        от 16.01.2007 г. N 25)

     1. Перечисление  обществом   с  ограниченной   ответственностью
"АЛЬФА" (далее  - Инвестор)  в бюджет  Санкт-Петербурга на  развитие
городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей  360
тыс. долларов США в  рублевом эквиваленте, в порядке,  установленном
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об
упорядочении  перечисления денежных  средств  на развитие  городской
инфраструктуры", при проектировании  и строительстве жилого дома  на
закрепленном земельном участке  площадью 686 кв.м, расположенном  по
адресу: Петроградский  район,  Малый пр.,  участок 1  (юго-восточнее
дома N  32, литера  А, по  Малому пр.)  (Малый пр.,  д.30) (далее  -
объект).

     Оплата осуществляется  в  рублях по  курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.

     2. Решение    Инвестором    за   счет    собственных    средств
имущественно-правовых    вопросов,    связанных    с     реализацией
инвестиционного  проекта,  в   том  числе  с  владельцами   гаражей,
расположенных  на  предоставляемом  земельном  участке  по   адресу:
Петроградский район, Малый пр., участок 1 (юго-восточнее дома N  32,
литера А, по Малому пр.) (Малый пр., д.30), до начала строительства.

     3. Установление сроков:


      окончание проектирования     - в течение 11 месяцев со дня
  объекта                          вступления постановления в силу;


      начало строительства         - в течение 11 месяцев со дня
  объекта                          вступления постановления в силу;


      окончание строительства      - в  сентябре 2008 года
  объекта
     (В    редакции   Постановления   Правительства   Санкт-Петербурга
от 16.01.2007 г. N 25)

     4. Инвестору за счет собственных средств:

     4.1. Осуществить   комплексное   благоустройство    прилегающей
территории  в  объемах,  согласованных  в  установленном  порядке  с
администрацией Петроградского района Санкт-Петербурга, по  окончании
строительства.

     4.2. До    начала    строительства    произвести    техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.

     4.3. В процессе  строительства  осуществить мониторинг  несущих
конструкций близлежащих домов.

     4.4. Выполнить в установленном порядке капитальный ремонт жилых
домов N 26/28 и 32 по Малому пр., включая ремонт инженерных сетей  с
заменой   трубопроводов   центрального  отопления,   водопровода   и
канализации, выполнение  косметического  ремонта лестничных  клеток,
ремонта и окраски фасадов зданий, осушения и гидроизоляции подвалов,
в  объемах,  согласованных с  администрацией  Петроградского  района
Санкт-Петербурга.

     5. Инвестору исключить  применение технологии  забивных свай  и
производство работ в ночное время.